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개발가치높은투자용

구리 토평동 한강변 아파트.주상복한단지 개발 가능성 높은 토지

by 부동산재테크신의성실 2022. 7. 31.

구리 토평동 한강변 아파트.주상복한단지 개발 가능성 높은 토지

 

**실투자 자원하며 담보 등 제공 사양**

 

토지 주변 그림 같은 한강뷰

고속도로. 한강 등 최고 입지

주변 인근까지 아파트 개발~~~

 

개발 가능성 매우 높아  투자 시 최고의 호재~~

 

 

한강과 주변 시민공원

그리고 서울과 연결이 되는

최고의 개발호재지역 중 한 곳~~

 

구리시 토평동에 있는 5,067㎡의 토임

 

현황은

평지 수준의 밭으로 사용 중

 

토평동은 한강을 접하고 있고 토평 ic를 이용해

강변북로와 외곽순환도로를 끼고 있는

최고의 교통 요충지!!

 

아파트 등이 개발된다면

한강뷰의 최고 조망

 

최고의 서울 외곽 교통망을 자랑~~~~

 

*경기도 구리시 토평동

(한강고수부지에 인접)


*5,067㎡ (약 1,533평)


*도시지역,자연녹지


*토임

(토임지지만 평지수준의 밭으로 전체적으로 경작)

--> 특히 토임이라 농지취득없이 투자가 가능한 매우 유리한조건

 

가운데 화살표가 본 매 물지

 

주변 도로와 한강공원, 서울과의 연계성이 최상

 

 

*주 변

 

서울과의 접근성 등 교통환경이 좋아

하우스 창고, 물류부지 등이 있으며

한강공원 야구장 등 한강공원 인접

 

*아천 ic강변북로

  구리~포천 간 남구리 ic

 

서울과 연결된 용마터널 입구

수택 아파트 단지 인근

미사지구. 강일 ic 5.6킬로로 최고의 투자환경

 

도로

 

대형 트레일러나 트럭 등이 다닐 수 있는 도로망 확보됨

 

 

추 천

 

그림 같은 한강공원 인근으로

아파트 단지개발 시 최고의 호재지역

 

투자 시까지

주말농장이나 물류부지, 창고로 활용하면 좋을 듯

 

주변시세

 

주변 동일지역, 동일용도지역 중

 

(전) 3.3㎡    (평) 당 240~280만 원 이상

(잡종지) 3.3㎡(평) 당 430~480만 원대 이상

(대지) 1종 주거지역 3.3㎡(평) 당 900~1800만 원 이상 형성

 

투자가  30억 6천 

 

3.3㎡(평) 당 200만 원 정도의

아주 좋은 조건입니다

 

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상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.

 

부동산 투자도 기본적인 예절에서 출발합니다


오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다

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