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개발가치높은투자용

인천 용현5구역 갭투자1400(입주가능) 준주거지/도시계획시설예정)전용14.1평 대지권10.2평

by 부동산재테크신의성실 2023. 1. 15.

인천 용현5구역 갭투자1400(입주가능)  준주거지/도시계획시설예정)전용14.1평 대지권10.2평

 

 

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무주택자분 거주하면서

 

내집만련을 위한 여유자금 투자자분에게 추천

 

 

주소

 

인천광역시 미추홀구 용현동 62-9번지

 

수봉 그린빌라 2동 B02호

 

*준주거지역

 

--> 용현 5구역재추진 

   (주변 일대 대단지 구옥 주거 형성으로 개발 가능성 매우 높음)

 

--> 도시계획시설(도로, 주차장)

 

 

*다세대주택(총 9세대)

 

*총 대지면적 329㎡ (약 99.522평)

 

*부동산 면적/ 방개수

 

 전용면적 46.65㎡ (14.1평

 

 대지지분 33.66㎡ (10.2평)

 

 방 3, 거실 겸 주방, 화장실 1

사용승인 및 건축물 현황(건축물 자료)

 

*남서향(메인 주도로변에서 두 블록 뒤 코너)

 

*주택은 지하층

 

*아래 사진처럼 새단장을 했으니 

 거주하면서 자연스럽게 개발호재를 노려보세요

 

*임대차 상황: 현재 공실 

 

             

*임대차 상황: 공실

 

(LH전세 6,500만원 셋팅중) 

 

*간략한 위치: "용현 1,4동 행정복지센터 북동 측 인근"

 

 

*이사 가능 날짜: 언제나 가능

메인 주도로변에서 화살표 방향 우측 두 블록 코너 변

도로 폭이 넓은 본 주택

(좌. 우편에서의 현황사진)

오래된 빌라지만,

이렇게 새단장을 해놓았습니다.

 

투기가 아닌 

무주택자분들 거주하면서 

자연스럽게 개발호재를 노려보세요

 

 

*매매 금액: 7,900만 원 

 

(LH 6.500 전세시  갭투자 1400만원 )

 

 (공동주택 가격 1억 미만으로 주택수 관계없이 취득세 1.1%)

 

새 단장 해놓은 빌라로

 

"준주거지역"의 대지권이 10.2평으로 매우 넓음 

 

용현 5구역재추진

도시계획시설(도로, 주차장)

 

깡통주택에 무리한 투자보다는

거주하면서 자연스러운 재테크를 노려보세요

 

부동산 토지(임야). 건물, 상가. 주택 투자는

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( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화: 010 5539 7933

 

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상 호: 재테크 신의 성실 공인중개사 사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135

대표자 : 여환웅 공인중개사

 

대표 등록번호: 010-5539-7933

 

 

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