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(긴급)부동산투자자모집

세종.새만금 삼위일체 금강변.2차선 12,911평 개발&투자시 5배이상투자가치

by 부동산재테크신의성실 2022. 8. 20.

세종.새만금 삼위일체 금강변.2차선 12,911평 개발&투자시 5배이상투자가치


**공동중개 환영합니다**

 

(일반인들 소개도 가능--수수료지급)

* 매매 가격 7억 1천--> 6억까지


  일정기간만 거래 가격을 조정

 

 

 

  좋은 기회를 놓치지 마세요

 

*좋은 물건은 현명한 사람이 알아봅니다

  국회운영위원회에서
   
   국회법 개정안이 통과!!

   세종의사당이 사실상 확정~~


  “이전비 1조4300억 6~7배 이상 균형발전 효과 기대"


   부여 금강일대의 투자 및 개발호재 상승



*부여 세도면 사산리 본 토지 뒤편 인근

 

태양광사업이 활발하게 분양 중

 

*빨간 원이 본 매 물지

 

*파란원이 세종시

 

*녹색원이 새만금

 

*삼위일체형의 투자 및 개발가치 높은 토지

세종시 차로 25여분 정도

새만금 차로 34여분 정도

행정수도 이전 및 새만금 배후지역!!



최고의 투자 호재 지역 & 개발호재!!

*금강에 유람선 뜰까… 금강변 4개 시·군, 뱃길 개발 용역 착수*

 

충남의 부여, 논산, 서천과 전북 익산 등

금강을 끼고 있는 4개 시·군이 금강 뱃길 조성사업을 추진 착수.



* 세종, 새만금 접근성,

   교통 및 도로환경

 

   --> 개발 시 민원이 없는 입지여건 등등

많은 장점을 가지고 있는 개발 및 투자용 토지

금강변의 개발호재지역

남향

경사도 15도 

 

 

남향의 확트힌 금강조망~~

 

개발 가능성

투자가치가 매우 높은

최고의 투자지역~~~

토지현황사진 (좌.우측사진)

 

2차선 도로변

금강조망 그림 같은 토지현황

 

토지모양이 너무 좋습니다

 

투자성& 개발가치 높은

최고의 본 토지 현황!!

 

뒤편에서의 측면 촬영

완만한 형태의 투자와 개발가치 높은 임야

 

 

전면 산책로까지~~~

투자 및 개발가치가 최상급



종교, 수양관, 관광농원, 태양광 등등


다양한 투자 목적이 가능

 

 

 

*금강변의 그림 같은 본 토지 전경*

 

화살표 좌. 우가 본 토지로 최고 투자가치~~


사계절 아름다운 고장

금강을 전면에 두고 있는 최상급 개발 부지입니다

토지투자 및 개발 시

최소 5배~  최대 6.5배 이상의 가치

(새만금 개발청이 신설)


‘해양형’ 관광·휴양·레저 대규모 복합 공간 조성!!!


2018년~2027년까지

숙박시설, 관광휴양시설, 운동 및 오락시설 등 상업시설을 구축


2024년까지 호텔, 워터프런트, 수변 상점, 대관람차, 조명 공원 등

핵심 시설을 직접 조성예정

 

 

*2년 전부터 주변 일대 

 

 농림지역에서 관리지역으로 용도변경 중

 

 --> 관리지역으로 용도지역 변경 시 토지 가치는 4배 이상 

 

 

현황 내부사진

 

풍수지리가 좋음!!

부여 ic를 나와서

새만금 방향의 금강변

*토지 지적현황

*아주 멋지고 수익성 좋은 토지

 

주 소

 

충남 부여군 세도면 사산리 산 1-1번지

 

(공동중개 및 일반인 소개가능)

 

(산림청 제공 본 임야에 대한 산지정보)

 

*경사도 15~20도

 

(경사도 20도 미만 전체적으로 최상급 남향의 토지)

 

*매우 좋은 환경

 

*남향의 임야

 

*산림청 자료를 보시더라도

2차선 도로변의 임야 상태가 매우 좋음

 

*약 42,682㎡ ( 12,911평)

 

*2022년1월 토지공시가격 204,873,600원

 

(주변  금강조망 2차선변 토지시세가보다 훨씬 저렴함)

 

*농림지역(임업용 산지)

 

--> 관리지역 전환 시 기본 토지가격은  4배 이상 상승

     

 

(참고사항)


"농림지역, 임업용 산지" 에서 할 수 있는 행위


본 임야와 같은 농림지역 임업용 산지는


6m 폭 도로 확보 시
(본 토지는 2차선 변에 넓게 접해 있어 도로는 문제없음)


의료 관련 시설,

사회복지시설,

청소년 수련시설,

공공직업훈련시설,

교육,

연구시설 등



공익성 시설 및 종교시설 등 가능!!

 

*자료의 정확성을 위해 임야는 (산림청)자료 참고했음

 

추  천

 최고의 투자처


1. 행정수도이전 세종시와 새만금 개발 배후

  투자환경이 좋아 여유자금 투자 최적


2. 사찰, 교회 등 종교시설, 영농조합 시설, 태양광 시설,

  물류부지, 공공사업, 물류, 리조트 관광개발 등등

 
  다양하게 활용 가능!!


 

 

최고 눈여겨봐야 할 투자처로

개발 및 투자시 최소5배이상의 투자수익이 예상!

 

현명한 투자자는

품격 있는 토지를 알아봅니다

 

* 매매 가격 7억 1천--> 6억까지

 

  일정기간만 거래 가격을 대폭 조정합니다

 

* 일정기간 이후 정상 가격 7억으로 변동됩니다

 

  좋은 기회를 놓치지 마세요

 

(3.3㎡) 평당 4만 6천5백 원 정도 파격적인 조건의 매물~~

*교환 가능(교환 가격 7억 8천만 원)


1. 원주 무실동아파트 교환가능


2. 서울. 의왕.광명.과천. 송도지역 주택. 아파트 , 수익성 상가 가능

 

 

임야라 농지취득이 필요 없고 자유로우니

 

인적사항을 주시면 안전하게 이전해드립니다

 

*서울, 경기, 지방

수익성 & 투자성 상가주택 건물, 빌딩,

분양상가 그리고 급매물 주택(아파트), 토지 투자자를 모십니다.​

 

*전국의 급매물 토지. 임야. 농가주택. 상가 

 매도 및 매수 상담 환영합니다

(매도인 매수인 항상 대기 중)​

 

어려운 시기일수록

부동산 투자의 전문가와 함께


안정적이며, 정확한 미래 투자수익을 계산하는
 
실질적인 투자가 최선입니다

 
( 부동산 매도, 매수 투자상담 환영 )


여러분의 성공투자를 함께하겠습니다


"행복은 우리 자신에게 달려있다"

   (아리스토텔레스)



 

 

부동산 토지(임야). 건물, 주택 투자는
손실이 없는 최고의 재테크 수단입니다


"재테크 신의성실 공인 중개사무소"와
 미래의 설계를 해보세요


개인 정보를 최대한 보장하면서

안전한 거래를 약속합니다



*부동산 투자, 매도 상담 및 임대 의뢰

( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화: 010 5539 7933

 


* 인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서

 "부동산 재테크 신의성실"을 검색

 

 (부동산 재테크 신의성실)

"다음 블로그" 나 "네이버 블로그"를

 즐겨찾기 해놓으시면

부동산에 대한 좋은 정보를

어떤 곳보다도 빨리 활용하실 수 있습니다


*부동산 투자 매물 아래 주소창 클릭*

 

(다음 자료 클릭)

http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog

 

(​네이버 자료 클릭)

blog.naver.com/king04100

 

고객과 함께 한 발짝 한 발짝 행복으로 가는
소중한 동행을 하겠습니다

 

상 호: 재테크 신의 성실 공인중개사 사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사

대표 등록번호: 010-5539-7933

 

 

*물건 매도의뢰 시

"전속중개"(8개월~1년 이내)를 맡겨주시면

 

 정확한 권리분석을 통해  좋은 수익으로 보답하겠습니다.

 

직접 광고. 홍보를 통해

빠른 성사를 시켜드립니다

 

(절대 광고비용 등 받지 않음)

 *부동산 구입을 희망하 시분은
 
1. 물건 내용(토지, 임야, 주택, 건물, 숙박, 펜션, 전원주택 등등)


2. 원하시는 지역


3. 활용 목적 (투자, 수익성, 개발, 자연인 토지, 귀농, 전원생활, 창업 등등)


4. 원하시는 가격대를 보내주시면,
   긴급 매물을 우선적으로 찾아드립니다


* 24시간 핸드폰 문자로 남기셔도 됩니다.



온라인상이지만

보이지 않는 공간에서도

 

상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.

 

부동산 투자도 기본적인 예절에서 출발합니다


오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다

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