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(긴급)부동산투자자모집

성북 고대역세권 건물) 가로주택사업. 동북선 개통 호재 - 거주와 영업. 투자 동시만족

by 부동산재테크신의성실 2022. 11. 16.

(성북 고려대역세권 소자본 투자용 건물)  가로주택사업. 동북선 개통 호재 - 거주와 영업. 투자 동시만족 

 

**임차인 보호 관계로 상담 이외 유. 무선 지번 공개 불가**

 

영업성 좋은 호텔

 

투자성과 수익성 좋은 건물을 

 

전문 Agent 가 전속 상담을 해드립니다



(전화상 지번 공개하지 않습니다)

 

 

(서둘러야 할 긴급 투자물건)

 

* 학군.교통.생활환경 최고

 

*소자본으로 나만의 건물을 보유할 수 있는 기회

 

* 소자본 구입후 예쁘게 리모델링 후

 

   1층 .2층.지하 개인 창업 및 임대 그리고 3층. 옥탑 거주공간

    (최고의 재테크 환경)

 

* 2025년 개통 예정인 "동북선"과 함께

   고려대학교 등 최고 학군을 자랑~~

 

*서울 성북구 종암동 상가주택 건물입니다

 

 

 

*파란원-- 본 투자지역

*동북선 개통 호재 16개 역

*노란 선 6호선 고려대역. 고려대학교. 고려대학병원

 

(도시철도 노선에 따른 투자전략 분석)

 

*동북선 개통 예정지역  

 

(동북선의 장점)

 

노원구~ 왕십리역 16 개구간 역을 연결

2호선, 5호선, 분당선, 경의 중앙선 모두를 이용할 수 있는 호재

( 참고로 신설~우이 경전철--> 방학동 연장--- 경전철과 함께 주변 투자처로 좋음)

*주변 일대 가로주택사업 조합승인지역--투자 및 개발호재

(반대편에서 본 매몰지 방향)

 

* 서울시 성북구 종암동

 

*대지 126㎡ (약 38평)

 

*연면적 약 240㎡( 73평에서 약간 부족)

 

*도시지역 제2종 일반주거지역

 

*29년 된 벽돌구조의 근생시설 및 주거용

 

*지하 1층 지상 3층 건물 (오래된 건물)

 

(임대내역)

 

보증금 4500/ 월 220만 원

 

(주인이 방 4개 이용)--주인이 거주

 

*전면 도로 폭이 좋아

 새롭게 건축하거나 리모델링 시

 투자가치 및 월세수익이 매우 좋은 위치

 

*주변 일대 가로주택정비 진행으로 투자 및 개발호재~~

 

* 요즘 최고의 재테크 전문가는

  갖추어진 그럴듯한 건물 투자보다는 

 

  허름한 건물. 상가주택을 인수해서

  리모델링 후 작품을 만드는 분입니다

 

급매 투자가  12억 5천만 원

 

(잔금 빠를 시 약간 절충가능)-- 거품 많고 수익성 없는 빌딩보다  2~3배 이상의 가치 창출

 

동북선 호재

가로주택사업

고려대학 및 고려대병원 등등 

 

성북지역에서

12억 초반대 소액 투자물건 확보가 어렵습니다

 

*서둘러서 선점을 해보세요

* 서울.경기.지방의 수익성 건물, 상가주택.

  호텔 매매 & 임대 물건

  다수 확보중입니다.

 

* 매도나 권리양도를 원하시는분도

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손실이 없는 최고의 재테크 수단입니다

 

어려운 시기일수록

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*부동산 투자, 매도 상담 및 임대 의뢰

( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화: 010 5539 7933

 

* 인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서

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고객과 함께 행복으로 가는

소중한 동행을 하겠습니다

 

상 호: 재테크 신의 성실 공인중개사 사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135

대표자 : 여환웅 공인중개사

 

대표 등록번호: 010-5539-7933

 

 

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