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(긴급)부동산투자자모집

상업지역 건물건축부지 나주ktx역세권.시청.중심지역내 (긴급. 시세 70%)

by 부동산재테크신의성실 2023. 1. 30.

상업지역 건물건축부지  나주ktx역세권.시청.중심지역내 (긴급. 시세 70%)

 

 

 

**임차인 보호 관계로 상담 이외 유. 무선 지번 공개 불가**

 

영업성 좋은 호텔(펜션포함)

 

투자성과 수익성 좋은 상가.건물~

 

특히 ,부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물.상가주택을

 

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********************

 

 

  본 매물이 있는 전라남도 나주시

 

* 호남의 중심도시 "광주광역시"와 동일 환경

 

*  12만 명의 상주인구이지만, 유동인구 유입인구는 100만 이상

 

* 4대 강의 하나인 영산강이 시가지를 관통

  도시와 농촌이 공존하는 지역

 

( 본 매물에 투자해야 하는 꿀팁 )

 

* 6차선 대로변 입지로 상가 등을 건축하였을 때

 

  좋은 조건의 투자도 좋지만, 편리한 교통과

 

 탁월한 홍보효과로 높은 수익을 낼 수 있는 곳

 

*  이런 매물 이런 조건은 없습니다

 

 *전라남도  나주시 송월동 중심권역 (빨간 원이 본 매물)

 

* 나주시 송월동

 

1. 도시와 농촌이 함께하는 도·농 복합지역

 

2. 본 토지 인근 나주시청을 중심으로 한 국전력,

 

   국민연금관리공단, 농산물 품질관리원 등 주요 공공기관이 위치

 

3. 현재 나주역에서 빛가람 혁신도시 간 도로 개통

 

   편리한 교통으로 택지개발사업이 활발히 진행되고 있는 지역

 

 

* 전남 나주시 송월동 상업지역 내

* 대지 597.6㎡ (약 180.6 평)

 

 * 6차선 대로변 중심권역

 

  (대로 2류 중로 2류 접)

 

*도시지역. 일반 상업지역. 제1종 지구단위계획구역

 

* 나주시청 앞 사거리 메인 주도로변 상업지역

 

* 나주시 일반 상업지역

 

건폐율은 80% 이하, 용적률은 1300% 이하

 

나주역. 터니널, 빛가람 신도시. 영산강 관광지. 법원.

 

한전 공대, 백화점. 방송국. 초. 중. 고교.

 

모든 생활시설의 중심권역

 

(모든 관공서의 중심상권 역)

 

 

* 주변 일반 상업지역 동일 조건 매물 시세 (현지 부동산 매물 시세)

 

  주변시세 3.3㎡(평당) 당 800~900만 원 이상 형성

 

*유명 회장님 소유의 좋은 매물로

 

 주변시세 대비 파격적인 조건으로 급매합니다

 

 

 

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3.3㎡(평당) 당  550만 원 

 

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* 인터넷 등 비슷한 매물과

  현지 매물을 비교해보면 어느 정도 저렴한지 검증이 됩니다

 

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1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화: 010 5539 7933

 

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대표 등록번호: 010-5539-7933

 

 

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