개발호재 청량리역세권 건물 투자자 모심! 일반 상업지역의 여유자금 투자처

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영업성 좋은 호텔

투자성과 수익성 좋은 건물

연예인. 전문직 투자용 건물

 

회사 사옥. 병원 건물. 요양원 건물 등등

 

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* 노란 네모 안 --청량리 역세권 내 본 매 물지

 

* 주변 개발지역 정리-- 건물로 20억 미만은 소액의 좋은 투자 물건입니다

 

 

投 資 point

아래매물은  청량리 트리풀 역세권 개발지구내 위치 * 일반상업지역 * 제 1종 근생생활시설 * 청량리센터와  서울 및 경기전지역 버스(공항.좌석.간선,지선)노선       (교통환경 최상급) * 주변일대 사방으로 재개발 구역   미래 대규모 아파트 재개발 단지들의 중앙위치 --입지 최상급

 

 

세입자 보호와 주인 요구사항으로

 

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( 본 근생건물 바로 인근 위 편 청량리 역세권의 전경)

 

*초고층 재개발 및 주변 일대 재개발 예정지

 

도보 3분 청량리 역세권과 연계

 

재개발 및 주상복합 건물 등 최고의 투자지역~~

 

* 서울 동대문 청량리동

 

  1종 근생 숙박 건물

 

*  대   지  87.6 ㎡ (약 26.5 평)

 

 * 연면적  약 86평

 

 * 지하 1층 지상 4층 건물

 

* 건축 사용승인은 50년 이상이지만

  꾸준히 리모델링 및 수리를 해서 내. 외부 상태 양호

 

 

* 도시지역 , 일반 상업지역

 

* 철근콘크리트 구조

 

* 현재 전체를 저렴하게 임대중 

 

*  보증금 1억 / 월 320 만원 (부가세 별도)

 

  (임대기간은 남은 상태--바로 명도 어려움)

 

*융자 8억 

 

* 호텔건축 . 주상복합 및 쇼핑몰건물 건축예상

 

  (투자가치 매우 우수함)

 

*  임대를 놓은 상태에서 투자로 보유하시면 좋을 것 같음

 

 

 

매매가

 

20 억

 

(좋은 조건의 파격적인 투자 매물임)

 

*융자 8억+ 임대보증금 1억= 총 9억원 포함

 

소자본 여유자금으로 투자가능한 

상업지역 호텔건축 및 주상복합건축 예상~~

 

투자용 매물입니다

청량리 역세권의 투자가치는 

아무리 강조해도 지나치지 않습니다.

 

 

* 서울. 경기. 지방의 수익성 건물, 상가주택.

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1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com

 

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주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

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등록번호: 11230-2015-00135

대표자 : 여환웅 공인중개사

 

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