환상적인 남한강변 131,100 ㎡ 공시가이하 급매 대규모 국유림접(소자본 투자)
좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933
자연인. 웰빙생활. 농원. 야생화단지. 템플스테이. 광물개발. 임업활동 다수확보
강원특별자치도 영월군 영월읍 정양리
◎ 면 적 : 131,100 ㎡ (약 39,657 평)
◎ 지 목 : 임 야
농림지역 , 가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,
◎ 2024년 1월기준 토지공시가격 90,065,700 원
◎ 도 로
접도구역
* 200~ 300고지
* 남서향
* 경사도 35~40도
* 대규모 국유지와 인접하고 환상적인 남한강 조망
★ 추 천
1.여유자금 있는분은 소자본 매수후 1년후 국유림관리소 매도신청 가능
( 양도세 감면 및 투자수익이 매우 좋음)
2. 국유림 매각보다는 자연인 토지로 최상급
3. 산야초재배. 임산물재배 최상급
(상기 산림청 적정 임산물 참고)
★ 매 매 가 9천만 원
공시가격 이하 파격적인 조건의 급매물
주변시세대비 40%수준
★ 산림청, 임업인·산주 위해 불합리한 산지규제 과감하게 해소방안 발표 ★
정부의 대대적인 불합리한 산지규제 해소방안으로
임야에 대한 투자 및 개발가치가 매우 향상~~
아래 관련법령을 정리합니다
☆ 임업인·산주 위해 불합리한 산지규제 과감하게 해소
◎ 산지전용·일시사용제한지역 3,580ha 해제 등 규제개선 19건 추진
◎ 시대에 맞지 않는 불합리한 토지이용규제를 개선
효율적으로 국토활용을 촉진
◎ 산림경관 보전 등을 위해 산지전용·일시사용제한지역으로 지정된 사유산지 등
4,476ha 중 지정목적을 상실한 3,580ha(여의도 면적의 12.3배)를 제한지역 해제
--> 산업·관광단지 등의 조성이 가능하도록 함
◎ 국립수목원 완충지역에 건축면적 500㎡ 미만 소규모 농림수산물 판매시설 설치 허용
◎ 산림유전자원보호구역에서 산림생물다양성의 보전과 이용이 조화되는 범위에서
‘치유의 숲’의 조성을 허용해 산림의 공익기능이 확대
◎ 보전산지 내 농막이나 산림경영관리사 등
간이 농림어업시설의 산지일시사용 기간
기존 3년에서 10년으로 대폭 확대
--> 임업경영에 필요한 울타리, 관정과 같은
소규모 시설은 허가·신고 없이 설치가능
☆ 공익용 산지는 농막설치 및 물건적치 등이 불가했으나
산지 유형에 따라 적용받는 타 법률에서 이를 허용하는 경우
타법을 따를 수 있도록 규제체계를 정비
◎ 국·공립 수목원 조성예정지에서 산지·농지전용, 건축물 신축 등
개발행위가 제한되는 기간을 기존 최대 8년에서 4년으로 단축
--> 사유재산권 침해를 최소화하고 국민부담이 경감
임야를 보유하거나 투자하실 분은
상기 정부의 발표를 숙지하셔서
좋은 정책을 통한 100세 시대
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