지붕은 태양광 신재생에너지+ 체류형 쉼터. 야생화. 유실수. 약초단지 (소자본 최고수익)

지붕은 태양광 신재생에너지+ 체류형 쉼터. 야생화. 유실수. 약초단지 (소자본 최고수익)

좋은빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
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※ 새정부의 재생에너지 사업 본격화

 

정부는 2026년부터

전남 신안 풍력 . 여주 구양리 마을 태양광 사업처럼

신재생 에너지 사업이 본격화 시행이 됩니다.

 

농.어촌 지역의 토지 및 유휴부지 활용 태양광 .풍력사업은

 

기후변화. 신재생에너지 사업과 함께 최고의 소득 창출원의 동력 주목!

 

 

 

2026년부터 투자 활성화~

 

본 매물이 있는 제천 덕산 면 도전리의 경우 일조량. 풍량이 좋아

풍력.태양광 사업이 매우 우수한 지역

 

* 마을의 활성화와 소득향상에 기대됩니다

 

 

● 서울. 부산(경상권) 1시간대  KTX  개통. 사통팔달 도로 발달

 

● 월악산 자락. 일조량 좋은 동.서. 남. 북 막힘 없는 그림같은 위치

 

●  2025년 1월 시행 체류형쉼터를 두고 행복한 웰빙생활 ( 전원주택 30% 수준)

♣ 2025년 1월 시행 농촌체류형 쉼터( 숙박가능)를 통한

   100세 건강시대 저렴한 웰빙생활 

 

   농촌 어촌 산촌의 지역경제 활성화 기대

● 아름다운 월악산자락 인근

 

● 마을 위편으로 자리잡은  환상적인 조망

 

● 일조량 좋고 토질 최고 (아래 현장 사진 참고)

 

● 서울. 경상권  ktx 개통으로 접근성 최고

 

 

※ 환상적인 언덕위 일조량을 태양광 지붕 설계+ 웰빙 농원과 체류형 쉼터

 

   ( 2026년 소액투자 고수익 창출)

 

1. 체류형 쉼터 (12평 규모)

• 형태: 목조 단층 구조 / 미니 주택 스타일
• 구성: 거실 겸 주방 + 다락 침실 + 화장실
• 부가 공간: 앞쪽 데크 + 파라솔 테이블 (가족 휴식용)

2. 허브 체험 농원

• 테마 정원:
  • 라벤더 길 / 캐모마일 터널
  • 계절별 꽃길 조성 (수선화, 루피너스, 코스모스 등)
• 체험 프로그램:
  • 허브티 만들기
  • 화분심기 (어린이용 체험 키트 포함)
  • 자연물 목공 체험 (향나무, 솔방울 등)

 

※ 월악산 자락. 일조량 .토질 좋은 언덕위 토지에 이렇게 예쁘게 만들어 보세요

 

☆ 제천 도전리 체험형 쉼터+ 허브·과수 농원 + 캠핑장 만들기

 

1. 메인존 (상단 언덕부)

• 블랙&화이트 모던 쉼터 1동
  • 지붕: 태양광 패널
  • 친환경 소재 / 통유리 구조 일부 포함
  • 전면은 마을 조망, 좌측은 월악산 방향 뷰

2. 농원존 (중앙~하단 경사면)

• 감나무 10그루
• 사과나무 10그루
• 왕대추나무 5그루
• 허브밭 + 야생화 단지 (라벤더, 캐모마일, 수레국화 등 혼합식재)

3. 체험 캠핑존 (하단부)

• 5동의 캠핑장 사이트
  • 모던 감성형 글램핑 텐트 or 미니돔 구조
  • 각 사이트별 조명 및 나무 데크
  • 공용 화장실 및 세면대 근처 배치

 

※ 현재도 감나무 몇그루가 있지만 유실수 재배에 최적

위편 사진 및 자료는 토지와 함께하는 참고용 구상도로 

토지를 구입 후 이렇게 예쁜 작품을 만들어 보세요

 

 

★ 부동산 개요

 

 

충북 제천시 덕산면 도전리 1246번지

 

(월악산 차로 8~10여분 거리)

 

● 약 3,825㎡ ( 1,157평 )

 

● 생산관리지역

 

● 지  목:  전

                  *관리지역 안에서 건폐율 및 용적률의 최대한도를 도표로 정리* 

                  * 본 매물은 생산관리지역이니 도표 참고

 

♣ 생산 관리지역

 

상기 도표처럼 간 폐율 20% 이하이며 용적률은 80% 이하

 

4층 이하의 건축물

 

단독주택, 초등학교, 운동장, 창고, 교정 

 

국방·군사시설. 발전시설 등의 건축이 가능!!

 

 

 

★ 도 로 현 황

 

 

마을도로에서 현황도로 인접

 

지적도상 약간 떨어진 맹지,

 

다른 행위를 위한

경운기. 사륜구동 차량 등등

 

본 토지까지 수월하게 진입이 가능!!

 

 

 

★ 매 매 가 

 

 

3.3㎡(평당) 15만 원

 

 

잔금이 빠르면 좋은 조건 절충가능

 

 

2026년부터 신재생에너지사업으로 투자 활성화~

 

본 매물이 있는 제천 덕산 면 도전리의 경우 일조량. 풍량이 좋아

풍력.태양광 사업이 매우 우수한 지역--- 미리 선점하세요

 

 

 

♣ 농지법개정 2025년 1월 시행 숙박가능한 (농촌체류형 쉼터) 설치 후 

   

  고소득작물 루비에스솨과.사과대추. 도라지.

 

   야생화단지. 약초지. 유실수 재배 추천

 

 

● ktx타고 여행도 하고 야생화. 특용작물. 유실수재배

 

● 본 토지 매입 후 주변에 대형 임야 필요하신 분(법인)

 

* 토지인근 총  96,987 ㎡ (약 29,338평-- 2억까지 절충 가능함) 의 임야와 함께

   소유주는 다르지만 멋진 작품을 만들어 보세요

 

  https://daclick.tistory.com/12395620 (임야 상세내용 주소창 클릭)

 

 

● 중앙선 KTX 개통으로

  서울 및 수도권. 강원권. 경상권 1시간 3분대로 연계

 

 

제천시 "월악산"

​

달이 뜨면 주봉인 영봉에 걸린다 하여

​

"월악"이란 이름을 갖게 되는 달맞이 산행의 명소

 

 

* 주변일대  월악산과  충주호

 

                                   월악산 가는 지방도로에서 본 토지 및 마을전경

 

 

 

● 일조량이 탁월

 

● 마을과 적당한 거리

 

● 루비에스사과  태양광 허가 시 최고의 수익도 가능~

 

● 주도로변에 노란선으로 비포장도로,,,,

 

본 토지 옆으로도 비포장 현황이 잘 나와 있어

농막 두고 웰빙 생활하기 최상급 환경

 

 

※ 마을 인심이 최고의 고장

 

 

 

최근 들어선 2개 동의 주택두채를 지나

토지 중간 부분까지 포장도로

 

그리고

본 토지 앞까지 비포장도로

 

♣ 점차적으로 포장도로가 형성

 

 

 

 

● 확 트인 공간

 

  마을을 내려보고 있는 본 토지의 모습

 

 

 

♣ 농지법개정 

 

  숙박가능한 (농촌 체류형 쉼터) 설치 후

 

  전원생활에 최고의 품격 있는 토지

본 토지

푸른 초원 위에

아름다운 산들이 둘러싸여 있어

 

● 사슴농장 등 방목장 좋음.....

 

 

● 토지에서  월악산 자락 가는 길 전경

 

 

 

● 마을이 내려 보이는 일조량 좋은 토지

 

● 토지와 마을이 적당하게 떨어져 있음

 

 

                                                       총  1,157평 ( 전 )                                                       

                                                       생산관리지역 

 

                                             여러 각도 현장 사진으로 일조량. 토질 최고 

 

  ●  어르신이 70년 이상 경작했던 토지

● 토지 아래로 주택 2개 동 최근 들어섬>>>

 

● 도로에서 직선 148미터

 

● 곡선 200미터 지점에 위치 (적당한 거리)

 

 

● 화살표가 본 토지

 

 생산관리지역 1,157평

 

 

★ 토지 주변현황

 

 

 

* 월악산과 창풍호가  차로 8~10분

 

* 대단지 마을이 조성 위 편

 

* 일조량. 토질. 조망이 매우 우수

 

 

 

★ 약    도

 

 

● 덕산면소재지 차량 약 5~6분 

 

● 월악산 국립공원 가는 길에서

 

  아스콘 포장도로가 마을로 시원스럽게 진입이 됨!

 

 

(단양 IC 및 수안보 IC에서 진입 가능)

 

● 충주호와 리조트 단지. 월악산 공원 차로 10여분 거리 

 

               

주변 인근 복사꽃 농원

 

* 낮과 밤의 일교차가 있어

 당도가 좋고 육질 연하고 과즙이 많은 제천 복숭아~~

 

♣ 토질이 좋으며

   배수가 좋은 토지(석회암 사질 토양)의 특성!!

청정지역 고수익 작물

 

(루비에스 사과) 와 (첼시자두) 재배 추천

 

아름다운 자연과 함께

웰빙생활을 추천합니다

 

☆ 부동산 매수 시 좋은 조건의 금융권을 연결합니다

 

 

♣ RE100시대 투자와 귀농.귀촌 토지 및 개발호재 토지(임야) 전문 

 

☆ 긴급 매물 위주로 소개하는 공간으로

     

    오픈되지 않은 물건도 다량 확보중입니다

 

 

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