본문 바로가기
  • 함께 고민하고 분석하고 소통하는 공간 ❤️ 빌딩. 호텔. 상가. 주택. 토지 전문상담
  • 재테크신의성실공인중개사무소-정확한 권리분석
  • 빌딩.상가주택.호텔.상가.주택.토지 전문 Agent 가 전속 상담합니다

(긴급)부동산투자자모집92

황금알토지 풍수지리 좋고 개발&투자가능성 최상급 매물(주소.공동중개가능) 황금알토지 풍수지리 좋고 개발&투자가능성 최상급 매물(주소.공동중개가능) **중개사님. 시행 관련 대표님 공동중개 환영합니다** 투자성. 미래 개발가치 좋은 토지(임야) 건강을 위한 자연인 토지 등 등 전문 Agent 가 전속 상담을 해드립니다 ***************************************************** 투자한 돈이 아깝지 않은 환상적인 명품토지 총 12,911평 (금강조망 . 남향. 2차선 포장도로 200미터 접) * 환상적인 부여 금강변 유채꽃. 코스모스. 억새 축제-- 사계절 관광객에게 인기 * 매매 가격 7억 1천 * 주변 시세대비 매우 좋은 조건 *교환 가능 (교환 가격 8억 9천만 원) 1. 첫번째 교환지역 원주 무실동아파트교환 (직접거주예정) 2. 서울. .. 2023. 2. 2.
바다 휴양지 해남 34,000평(전+임야) 전원.농원.종교부지(시세30%) 바다 휴양지 해남 34,000평(전+임야) 전원.농원.종교부지(시세30%) 대한민국 여행의 시작! 해남 땅끝마을 본 매물이 있는 전남 해남군 한반도의 최남단 땅끝에 자리잡은 전남 최대의 군으로 동쪽에 강진군, 서쪽에 진도군, 남쪽에 완도군, 북쪽에 영암군, 북서쪽으로 목포시가 접. 바닷가 휴양지 풍요로운 바다 저수지 기름진 토지가 일품인 따뜻한 고장 주변일대 휴양림 및 관광자원 풍부 전남 해남군 현산면 토지 *총 112,397㎡ (약 34,000평) * (전) 9,673평 + 바로 (전)에 접해있는 (임야)로 구성 * 동향 * (전) 9,637평 보전관리지역 + (임야) 일부 8% 관리지역. 준보전산지 전체 농림지역 * 임야도 100고지미만 완만함 * 바로인근 대형저수지 * 직선 1.3km 아름다운 바다.. 2023. 2. 2.
화성 제부도휴양지 건축허가부지 제과.음식점허가 바다조망 (반값) 화성 제부도휴양지 건축허가부지 제과.음식점허가 바다조망 (반값) **실투자 자원함** 투자성. 미래 개발가치 좋은 토지(임야) 건강을 위한 자연인 토지 등 등 전문 Agent 가 전속 상담을 해드립니다 제부도 휴양지 *제부도 전곡항 해상케이블카 건설 시 서울 수도권지역 관광객 증가 (토지가격 대폭 상승 기대) * 해상케이블카 국내최장길이로 올해 개장 예정 * 인근 메인 대로변 건축지 3.3㎡(평당) 당 300만 원대 * 바다뷰가 좋은 아름다운 휴양지 주도로변 위 치 경기도 화성시 서신면 제부도유원지 인근 * 총 7,205 ㎡ (약 2,169 평) * 지 목 : 대 지 계획관리지역 메인 바닷가 도로변휴양지 * 2022년 1월 기준 토지공시가격만 39억에서 약간부족 * 시세 58억~64억대 이상 * 건축허가.. 2023. 2. 1.
용인 동백동 상가주택! 하이닉스반도체 호재지역 용인 동백동 상가주택! 하이닉스반도체 호재 12억(교환가능) 여유자금 투자자를 위한 급매물 * 현매 및 교환 가능 교환조건 : 현금 1억+ 토지.상가 *전철역세권 및 유명골프장 등 살기 좋은 고장 * 초, 중, 고 도보로 5에서 10분이내 *이마트, 호수공원 인근용인세브란스병원 차량으로 5~6분거리 * 경기도 용인시 동백동 * 대지 229㎡ (약69평) *연면적 335.64㎡ (약101.53평) *3층 상가주택건물 철근콘크리트구조 2007년 6월 12일 사용승인 상가주택내역 1층 상가 2층, 3층은 주택(2층 2호실 3층1호실) 주변투자호재 1.용인 플랫폼시티 확정 2.제2외곽순환도로 서용인IC 개통 3.용인 하이닉스 반도체 클러스터 확정 4.용인 동백 문화센터 오픈예정 5.동백 세브란스병원개원 6.동백.. 2023. 2. 1.
양구 임야(공시가65%급매) 농림+관리지역 (소액투자 및 임업용) 양구 임야(공시가65%급매) 농림+관리지역 (소액투자 및 임업용) 투자성. 미래 개발가치 좋은 토지(임야) 건강을 위한 전원주택. 농가주택. 세컨드 하우스 등 등 전문 Agent 가 전속 상담을 해드립니다 *********************************************************** 동쪽으로는 인제군, 서쪽으로는 화천군, 남쪽은 춘천시 그리고 북쪽은 휴전선을 사이에 두고 북한의 창도군, 금강군과 경계를 이루고 양호와 파로호가 남·서쪽에 있어 청정 자연이 일품인 양구에 위치한 임야~~ 강원도 양구군 양구읍에 위치 * 총 175,955㎡ (약 53,226평) *지목 : 임야 (보전관리지역 농림지역 혼용) * 임야 아래로 천이 흐르는 곳 * 지방도로에서 직선 270미터 * 지적도상.. 2023. 1. 30.
TV에 자주등장 유럽풍건물! 방송등 매체에 소개된 세련된 건물 (투자자모심) TV에 자주등장 유럽풍건물! 방송등 매체에 소개된 세련된 건물 (투자자모심) ( 전속중개 매물 ) * 실투자자를 위한 좋은 매물 * 최근까지 TV방송등 일반 프로그램에 여러번 방영된 유명한 곳 * 잔금 빨리지급 및 거래조건 완료시 좋은 조건 절충 * 4대문안의 수익성 & 투자성 좋은 건물 (임차인 보호상 전화상 지번 공개하지 않습니다) *********************************************************************** 1. 내.외부 100% 유럽풍으로 고급스럽게 리모델링 밸류업 2. 전체층 임대 중으로 세입자 보호 차원에서 전화상 지번을 공개하지 않습니다 3. 임대한 지 얼마 되지 않아, 공실부담이 없고 입주자분들이 모두 최고의 가치 창출을 위해 많은 비용 투.. 2023. 1. 30.
당진 송악 IC 창고8개동+토지! 최고의 입지. 환경. 잘 건축된 창고(시세 60%) 당진 송악 IC 창고8개동+토지! 최고의 입지. 환경. 잘 건축된 창고(시세 60%) *실투자 자원함* *담보 및 전화상 지번공개하지 않습니다 산업. 물류의 중심 ~ 당진 송악읍 (창고 8동+ 계획관리 토지) 매물특징 1. 아산국가산업단지인근 위치 행담도를 지나면 평택산업단지 및 국제터미널로 창고 수요가 많음 2. 송악 IC 인근 차로 약 8분 거리 3. 행담도 휴게소 및 교통. 물류량이 많은 곳 *충남 당진시 송악읍 * 총 13,996 ㎡ (약 4,234평) * 지목 : 창고용지 *계획관리지역 * 전용면적 60평의 층고 높고 넓은 면적 창고 8개 동 * 송악 ic 차로 약 8~9분대 * 융 자 20 억 긴급 매매가 32억 (융자 포함의 긴급매물)--충분히 시세값 60% 수준 파격 급매물 * 주인이 다른.. 2023. 1. 30.
김포 수익성상가(실투자 3천만) 월임대수익 110만 원 (소액투자) 김포 수익성상가(실투자 3천만) 월임대수익 110만 원 (소액투자) * 김포골드노선 양촌역과 구래역사이 * 중심상권내 수익성 공장형 상가 위 치 경기도 김포시 구래동 * 활성화된 지식센터상가 * 지하 4층 ~지상 10층 중 6층에 위치 * 2020년 12월 말 준공 *준주거지역 * 주 차 461대 * 승강기 2대 * 분양면적 약 231㎡ (약 70평형) * 전용면족 약 115.7㎡ (약 35평) *대지권 약 8.84평 * 융자 3억 8천만 원 임대현황 보증금 2,000만 원/ 월 110만 원 (부가세. 관리비별도) * 실투자가 3천만 원 (융자+ 임대보증금포함) * 서울. 경기. 지방의 수익성 건물, 상가주택. 호텔 매매 & 임대 물건 다수 확보 중입니다. ​* 매도나 권리양도를 원하시는 분도 ​ 좋은 .. 2023. 1. 30.
상업지역 건물건축부지 나주ktx역세권.시청.중심지역내 (긴급. 시세 70%) 상업지역 건물건축부지 나주ktx역세권.시청.중심지역내 (긴급. 시세 70%) **임차인 보호 관계로 상담 이외 유. 무선 지번 공개 불가** 영업성 좋은 호텔(펜션포함) 투자성과 수익성 좋은 상가.건물~ 특히 ,부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물.상가주택을 전문 Agent 가 전속 상담을 해드립니다 (전화상 지번 공개하지 않습니다) ******************** 본 매물이 있는 전라남도 나주시 * 호남의 중심도시 "광주광역시"와 동일 환경 * 12만 명의 상주인구이지만, 유동인구 유입인구는 100만 이상 * 4대 강의 하나인 영산강이 시가지를 관통 도시와 농촌이 공존하는 지역 ( 본 매물에 투자해야 하는 꿀팁 ) * 6차선 대로변 입지로 상가 등을 건축하였을 때 좋은 조건의.. 2023. 1. 30.
홍대인근 재개발예정 빌라 마포 가좌역세권 최고학군.생활환경 홍대인근 재개발예정 빌라 마포 가좌역세권 최고학군.생활환경 공동중개가능 본 매물지의 마포나 용산. 성동구의 경우 개발지구 내의 노후화된 빌라. 단독주택은 강세를 보이고 있음 이제는 실 구입자들이 거품보다는 실속형을 찾는 추세 전환됨. * 새롭게 비용을 투자해서 이쁘게 새단장 후 거주하면서 가좌역세권 재개발호재를 누려보세요 *새 정부는 주택공급에 대한 의지가 아주 커서, 가좌 역세권처럼 좋은 환경의 재개발지구는 투자환경이 특히 좋음 * 특히 "도시정비 형재 개발사업지구"는 최상의 투자환경 *********************************************************** *대한민국 최고의 투자 및 개발지구 내 지분 좋은 빌라 " 서울지역 최고의 개발호재 및 이슈지역" * 수리 후 거.. 2023. 1. 28.
종로3가 역세권 소자본건물 익선동 관광지 평일. 휴일 관광객 최상(장사하면서 건물 구입하기) 종로3가 역세권 소자본건물 익선동 관광지 평일. 휴일 관광객 최상(장사하면서 건물 구입하기) *전화상 지번공개 어렵습니다 음식에 자신있는 업장의 경우 건물인수시 3년정도 영업이면 건물 매수가격이 나옵니다. 주변 비슷한 영업매장 한달수익 1억5천이상임 장사하면서 수익 창출할분 자신있게 도전해보세요 그리고 자녀분들에게 종로3가역세권 익선동 관광지를 말하면 그냥 매수하라고 말하는 바로 그동네입니다 * 주변 상권상 음식에 자신 있는 분 대박자리 * 현재 익선동관광지 본 매 물지 옆 식당가 평일. 휴일. 점심. 저녁 매진 * 3~4년 영업으로 매매금액 회수할 수 있는 최고자리 최근 촬영 주변 성업중인 현황-- 1시간 이내 약 3만여 명 관광객이 밀집 본 건물 전철역세권 출구 도보 1분 익선동관광지 송해길관광지 저.. 2023. 1. 28.
당진 송악 IC 25,333 ㎡토지! 최고의 입지. 환경 (주변시세대비 반값) 당진 송악 IC 25,333 ㎡토지! 최고의 입지. 환경 (주변시세대비 반값) *실투자 자원함* 부곡산업단지와 가깝고 도로환경 .토지 모양이 좋은 (계획관리+생산관리지역) 혼용--> 다용도 개발부지 산업. 물류의 중심 ~ 당진 송악읍 *다용도 개발부지 매물특징 1. 아산국가산업단지인근 위치 행담도를 지나면 평택산업단지 및 국제터미널로 창고 수요가 많음 2. 송악 IC 인근 차로 약 8분 거리 3. 행담도 휴게소 및 교통. 물류량이 많은 곳 4. 토지모양이 좋고 도로환경이 좋은 다용도 개발부지 *충남 당진시 송악읍 월곡리 * 총 25,333 ㎡ (약 7,663 평) * 지목 : (전) + (임야) 혼용 * 계획관리지역+ 생산관리지역 혼용 * 도로환경도 좋음 * 경사도 10~15도 개발하기 좋은 최상의 명품.. 2023. 1. 28.
춘천 동산면 134,709 ㎡개발부지! 고속도로 접근성. 주변환경이 좋음 춘천 동산면 134,709 ㎡개발부지! 고속도로 접근성. 주변환경이 좋음 **실투자 자원함* (주인전속중개매물) * 2023년 최고의 투자수익. 개발이익이 예상되는 토지 (춘천시 동산면) 호반의 도시 춘천시내를 지나서 금병산 줄기와 길게 누운 대룡산의 중간에 위치~ 춘천의 남쪽 관문! 학곡리, 사암리, 봉명리, 군자리, 증리와 홍천 북방면에 인접한 넓은 터전 * 빨간원이 본 매 물지-- 주변환경상 골프장. 산업단지. 농공단지개발가능 높음 1. 금병산, 대룡산, 연엽산, 구절산에 둘러싸여 있는 깊은 곳~ 2. 중앙고속도로와 양양고속도로가 교차하는 지역에 위치 교통환경이 좋음 * 토지인근 동춘천 일반산업단지조성 -- 산업단지가 잘 조성이 되어 활성화됨 (토지인근 유명한 골프장- 참고자료) * 추 천 본 매물.. 2023. 1. 28.
수원역옆 오피스텔(실투자500만원) 롯데백화점등 역세권 근거리 수원역옆 오피스텔(실투자500만원) 롯데백화점등 역세권 근거리 **실 구입자 원함** 융자. 보증금 승계 시 500만 원 투자로 좋은 조건 바로 이전할 분만 연락요망 수원시 팔달구 매산로 2가 65-3 *지하1층 지상 13층중 10층 조망좋은 곳 * 생활숙박형 풀옵션 원룸으로는 위 편이라 조망 좋음 * 수원역세권 및 버스환승장인근 * 일반상업지역 * 분양면적 33.75 ㎡ (약 10.2평) * 전 용 17.12 ㎡ ( 약 5 평) ( 방 1개. 욕실 겸 화장실) * 관리비 8만 원 * 개별난방 도시가스 * 승강기 * 침대. 에어컨. 냉방고. 세탁기. 붙박이장. 신발장. 인덕션 등 풀옵션 * 총134세대 * 사용승인 2019년 급하여 분양가 대비 30% 낮춘 가격이며 * 초기 분양시인기 많은 오피스텔 * .. 2023. 1. 26.
동대문역 상업지 대로변 건물(소자본) 더블역세권. 쇼핑관광중심 동대문역 상업지 대로변 건물(소자본) 더블역세권. 쇼핑관광중심 *임차인 보호상 전화상 지번공개 어렵습니다 * 놓치기 아까운 최고의 투자 매물 * 대한민국 의류쇼핑 관광명소 * 외국인 관광객인구 많은 곳 * 휴일도 손님이 많은 곳 * 더블역세권 동대문역. 동묘역 최고상권 대로변 대 지 59.5㎡ (약 18평) 연면적 약 139㎡ (약 42평) * 3층건물 * 일반상업지역 (투자가치) 오래된 3층건물 역세권인근 접근성. 주변환경이 좋음 * 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 * 신축이나 리모델링을 통한 개발가치 상승효과 * 개인창업 최상급 상권 ( 요식업. 의류. 기타 사업 가능) * 현재는 저렴하게 임대 보증금 7500만 원/ 월 470만 원 (부가세별도) * 시간이 없는 귀한 매물의 주.. 2023. 1. 26.
종로 예술인의 꿈 예쁜건물 ! 예술인들 놓치지 마세요 종로 예술인의 꿈 예쁜건물 ! 예술인들 놓치지 마세요 *임차인 보호상 전화상 지번공개 어렵습니다 * 놓치기 아까운 최고의 투자 매물 종로 인사동 * 외국 관광객이 제일 많은 관광명소 중 한 곳 * 현금을 보유하고도 건물확보가 귀한 곳 --서울 명동. 종로 인사동. 강남 압구정 가로수길 (인사동 건물보유가 곧 최고의 명예와 부의 상징) * 인사동의 특성상 수익성보다는 전통문화. 갤러리. 전통음식전문 매장하실 분 추천 * 몇 년 전 새롭게 건축한 세련된 건물 (귀한 매물을 초기 구입단가에 파격적으로 급매함) * 시간이 없는 귀한 매물의 주인공이 되세요 물건지: 서울 종로구 인사동 중심관광지 (주변 상권)-최고의 관광상권임 *대지 135.5 ㎡ (약 41 평) 일반상업지역 2종근린생활시설 \ * 세련된 1~ .. 2023. 1. 26.
사옥.병원.뷔페.쇼핑몰추천빌딩! 안암역 고려대병원 초역세권 최고 입지환경 사옥. 병원. 쇼핑몰. 뷔페추천빌딩! 안암역 고려대병원 초역세권 최고 입지환경 투자 포인트 * 서울 4대 문 안 전철역세권 * 고려대학교,고려대병원인근의 최상급 건물 * 명도가 되어 바로 입주가능한 세련된 건물 * 건물 내부시설 및 건물의 외형도 고급스러움 * 기존 200억 --> 잔금 빨리 지급 조건 160억까지 조정 * 최근 대형병원과 거래가 진행완료 직전이었으나 병상갯수가 상대방 원하는 것에 약각부족 -- 설계도면상 123개 병상확보 (병원하실분 참고하세요) (병원조건에 최상급의 환경) (전화상 지번 공개하지 않습니다) **************************** 고려대학교 고려대병원 주변 성신여대. 청량리 역세권 개발의 중심지역 안암역. 고려대. 고려대학병원 중심상권 내 빌딩 (법인 건물 .. 2023. 1. 23.
ktx예정.삼성전자인근 원룸건물! 대단지 산업단지옆 노후준비. 거주하면서 임대수익 ktx예정.삼성전자인근 원룸건물! 대단지 산업단지옆 노후준비. 거주하면서 임대수익 **주인 직접, 실투자 자원함** (구미. 칠곡에 투자해야 하는 이유) *주변 일반 매물 대비 매우 저렴 --> 현지주변 비슷한 매물 수익률을 자랑하며 총 매매가를 8억 5천~13억 5천까지 현지광고 중 * 약간의 비용만 투자 후 직접 거주하면서 직접 임대차 관리 시 좋은 수익가능 * 인구증가율 경북에서 제일 높고 전국 2번째 * 젊은 층이 많이 거주하고 있고 인구가 증가 추세 * 23년 개통 사곡 역사 초고속철도 *요즘 건축비 최대 상승으로 기존 건물 투자수요 증가 *실투자 자원함 (우측원이 본 매 물지. 좌측이 23년 개통 예정 구미 사곡역) * 23년 올해 개통 예정 ( 구미 사곡역 인근 다가구주택 인근) * 입지조건.. 2023. 1. 22.
종로 광장시장 수익성건물(소자본) 대한민국 최고의 먹거리장터 종로 광장시장 수익성건물(소자본) 대한민국 최고의 먹거리장터 *임차인 보호상 전화상 지번공개 어렵습니다 물건지: 서울 종로구 예지동 (종로5가역. 광장시장 내 건물) (주변 상권)-최고의 관광상권임 *대지 69.4 ㎡ (약 21 평) * 일반상업지역 2종근린생활시설 \ *광장시장내 1~3층건물 * 연면적 약 119. 11 ㎡ (약 36 평) * 1994년건축 * 최고의 국. 내외 관광지 상권 * 임대내역 보증금 4,050만 원 / 월 350만 원 (부가세별도) 급매가 13억 5천만 원 충분히 토지 시세가치만 22억대 예상 * 추 천 평일. 휴일 상관없이 인산인해 (人山人海)를 이루는 관광 먹거리 명소이니, 현 임차인들이 끝나면 개인 창업지로 운영시 투자수익이 극대화됨 * 좋은 매물은 현명한 투자자가 알아.. 2023. 1. 18.
홍대. 신촌상권 주상복합시설 투자! 트리풀역세권. 연대. 홍대. 서강대 최고학군 홍대. 신촌상권 주상복합시설 투자! 트리풀역세권. 연대. 홍대. 서강대 최고학군 ​ ​ 영업성 좋은 호텔 투자성과 수익성 좋은 건물 연예인. 전문직 투자용 건물 회사 사옥. 병원 건물. 요양원 건물 등등 전문 Agent 가 전속 상담을 해드립니다 (전화상 지번 공개하지 않습니다) **************************** ( 투자포인트 ) * 빨간원 2호선 신촌역 도보 3분 빨간 원 2호선. 경의중앙선. 공항철도 홍대역 도보 8~9분 (트리풀역세권) * 연새대학교. 홍익대학교. 이화여대. 서강대학교 최고의 학군 내 * 신촌 중심상권 도보 3분 홍대 중심상권 도보 7~8분 * 임차수요 및 투자가치가 매우 좋음 *************************************************.. 2023. 1. 16.
음성 감곡면 개발부지(급매) 주변환경이 아름다운 고장 음성 감곡면 개발부지(급매) 주변환경이 아름다운 고장 **실투자 자원함** 투자성. 미래 개발가치 좋은 토지(임야) 건강을 위한 자연인 토지 등 등 전문 Agent 가 전속 상담을 해드립니다 감곡저수지 및 고급 전원단지. 골프장 형성 살기 좋고 아름다운 고장 음성군 감곡면 토지~~ * 전국 최고의 맛을 자랑하는 감곡 햇사레 미백 복숭아의 고장 ~~ 위 치 충북 음성군 감곡면 마을 위 편 푸른 산 과 소개울 발달 마을 위 편 포장도로에 넓게 접한 세련된 토지 토지 주변으로 그림 같은 감곡저수지 * 총 6,777 ㎡ (약 2,050 평) * 지 목 : 답 * 생산관리지역 *관리지역 안에서 건폐율 및 용적률의 최대한도를 도표로 정리* * 본 매물은 생산관리지역이니 도표 참고 (생산관리지역이란) 상기 도표처럼 .. 2023. 1. 7.