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중화역(빌라 2동) 건축부지(535㎡) 중화역(빌라 2동) 건축부지(535㎡) 교통 및 입지조건이 좋은 건축부지 실투자자분 연락요망 사진은 자료화면임 위 치 서울시 중랑구 동일로 7호선 중화역 220m (학군 및 교통 좋음) 2면이 도로에 코너에 접함. * 대지면적 : 535㎡162평), * 2종일반주거지역 * 현 황 1층 단층 근생시설 건물 * 용 도 빌라 공동주택 2동 건축부지 * 매매가 : 60억 ( 3.3㎡당 3,700만 원) 교통 및 주변환경이 좋은 건축지로 좋은 조건의 부지임 * 참고로 22년 65억 2천만 원에 매매되었다가 건설회사 문제로 취소된 좋은 조건의 급매물 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하.. 2023. 9. 22.
백두대간 상주 (계획관리+농림) 융자승계후 600만원주고 가져가세요 백두대간 상주 (계획관리+농림) 융자승계후 600만원주고 가져가세요 * 아래내용 숙지후 바로 계약을 하실 분만 연락요망* 경북 상주시 화서면 600여미터 산자 작아래 마을을 내려다보고 있는 계획관리지역 포함 임야 상주시 화서면은 백두대간의 속리산의 남맥이 지나는 해발 740.8M의 봉황산을 중심 천택산, 원통산 등 수려한 산봉우리로 둘러 싸인 천혜의 청정지역!! * 낙동강과 금강의 물줄기를 가르고 사람이 살기에 가장 좋다는 표고 300~400m에 위치 * 고속도로 인근의 사통팔달의 교통의 요지 * 감, 사과, 고추, 포도가 주소득원이며 지역적 특성 일교차가 커 과일의 당도가 높음 *경북 상주시 화서면 사산리 *총 32,926 ㎡ (약 9,960 평) * 지목(임야) 누구나 자유롭게 취득가능 * 계획관리지.. 2023. 9. 22.
남양주 고급펜션 매매&교환 남양주 고급펜션 매매&교환 도시인근 아름다운 휴양지 남양주시 수동면에 있는 대지가 넓은 유명 펜션 경기도 남양주시 수동면 지둔리 계획관리지역 * 대지.임야 총 1,167평 * 건물 352.8평 3개동으로 구성 제2종근생 및 단독주택 1동 단독주택. 138평 지상4층 2동 단독주택. 105평 지하1층.지상2층 2015. 12월 준공 3동 제2종근생시설 109평. 지상3층 2009. 9월 준공 객실 16개실 부대시설 수영장. 탁구장. 노래방. 커피숍 및 매점. 바비큐장 세미나실. 식당 융 자 : 10억 매매가 35억 ■잔가 21억 경기권 토지.임야교환 *기타 물건의 현황 및 투자방식 ◇본 물건은 주거용 빌라 및 고급주택도 활용가능. * 룸16개 * 임대시 방크기에 따라 각각 룸당 월60~100만원전후 가능 .. 2023. 9. 22.
광화문 신축통건물임대 (사옥. 쇼핑몰. 겔러리. 전시장.카페) 광화문 신축통건물임대 (사옥. 쇼핑몰. 겔러리. 전시장.카페) 신문로, 사옥. 업무시설 신축빌딩 통임대(연면적 : 4,033㎡) * 종로구 신문로, 광화문역 인근. * 대지면적 : 830㎡ * B4~6층, 업무시설 빌딩. (지하 1층이 지상 1층임) 지하층 2개층 주차장 넓은시설 * 연면적 : 1,220평, 건축승인 2023-09-15, 승강기 : 1대, 주차 : 26대, 남향. 건물현황 1. 지하1층이 지상 1층으로 지상층 실질적인 7층구조 2. 삼면이 통유리로 도심과의 조망이 좋고 세련된 공간연출 3. 옥상 및 각츨병 테라스공간연출이 매우 잘되어 있음 4. 화장실 각층별 남여분리로 전체적인 내부 공간활용을 잘하고 수입건축자재로 최고의 시설완비 *전체신축통건물 임대 보증금 : 20억 / 월 1억5,00.. 2023. 9. 22.
서울 시내 공장찾음 서울 시내 공장찾음 *기존 영등포 문래동에서 공장운영하였으나 재개발로 매각하신분으로 새롭게공장을 찾음 ㆍ위 치 서울시내 동북방향 (중구ㆍ종로구ㆍ동대문구 광진구ㆍ성동구ㆍ성북구 ㆍ중량구ㆍ강북구ㆍ노원구 도봉구) * 건물규모 80평이상 100여평 이내 * 거래물건 25억미만 (대부분 현금또는 적은비율대출받을 생각 ) *참고로 기존에 사용하던 공장이 1층 60평 2층 20평 정도였슴 (기계가공업)--- 주변 소음분쟁이 없는 곳 형 태 단독건물공장 * 요즘 대출 및 금리등으로 어려움이 많습니다. 서로 윈윈하는 조건으로 공장을 현실적인 가격대에 제시바랍니다 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도.. 2023. 9. 22.
제주 개별등기 수익성호텔(1구좌) 매매 및 임야교환 제주 수익성호텔(1구좌) 매매 및 임야교환 * 개별등기 1구좌의 고급호텔매매 * 최근거래시세 2022년 3억4천만원 거래됨 위 치 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로 명품호텔 * 2015년준공 * 10F / B 2 * 해당호수 : 중상층 ㆍ분양평수99.15㎡ (30평) ㆍ실평수55.93㎡ (17평) 방2개.거실.욕실 ㆍ개별등기 ㆍ등기권리증 유 위탁업체관리운영 * 본인사용시 년 7일 이용가능 (관리비만 지급) 융자무 *최근거래가시세 (22년3월) 3억4천만원 수익금: 매월5일 입금 위탁업체와 계약시 수익금협의. 일반상업지역 ●제일큰방 17평 더블침대 2개 또는 싱글2개. 퀸침대1개 1박 숙박료 10만원 조식비용 별도 1박+조식비용 가족4인기준 155,000원 * 최근수익률 1.75 ~ 2%수익 * 추 천 제.. 2023. 9. 21.
송파 재건축확정지(토지+건물) 순수 토지공시가격이하 투자자모집 (재건축시 최고의 투자가치 상승) 송파 재건축확정지(토지+건물) 순수 토지공시가격이하 투자자모집 (재건축시 최고의 투자가치 상승) * 기타 서울.경기 재건축가능 대단지지역 비슷한 매물 투자자분들 많은 연락바랍니다 * 좋은 투자의 요건은 상호간의 신뢰와 동행하면서 기다릴줄 아는겁니다 최고의 투자물건을 소개합니다 많은 관심바랍니다 긴급매물 부동산(재건축관련)이 30억대부터 다양하게 있으니 여유자금이 확보된 투자자분들 관심을 주시기 바랍니다 * 위치 서울특별시 송파구 방이동 (지하철 앞. 대형 아파트단지내에 위치) * 대지면적 : 1,200㎡ (약 363평) * 3종일반주거지역. * B1~2층건물 * 연면적 : 757㎡ (230평) 투자호재 * 안전진단통과 재건축확정 최소 250억 이상 평가되는 최고 투자물건. * 순수토지공시지가 : 82억 .. 2023. 9. 21.
종로3가&낙원동 1층점포구함-- 실평수 15~20평이내(분식&take-out) 종로3가&낙원동 1층점포구함-- 실평수 15~20평이내(분식&take-out) 점포구함 *평수: 실평수 15~20평미만 *1층 *위치 : 종로3가 국일관부터 위편. 낙원동자리 * 소자본 창업을 하시는 고객 ( 8천만원대. 임대료는 시세에 준함) * 사정상 영업을 중단하시는 분이나 신규점포를 보유하신 건물주님 어려운 경기에 새롭게 창업하는 분에게 좋은 기회를 주셨으면 합니다 * 프랜차이즈 창업회사와 업무제휴 희망~ 전국의 중심상권의 긴급매물. 통건물. 신축건물 전문이라 회사에 적합하고 창업자에게 이익이되는 합리적인 점포 다량보유 업무제휴업체와는 모든것을 공유하면 최선을 다합니다 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고.. 2023. 9. 21.
관광명소 동묘역 상업지 건물+토지(긴급매매) 호텔. 주상복합개발지 (최고의 투자처)--귀한 매물 관광명소 동묘역 상업지 건물+토지(긴급매매) 호텔. 주상복합개발지 (최고의 투자처)--귀한 매물 * 아래 사항을 체크하신 후 실구입자만 연락요망 1호선. 6호선 전철역세권 동묘역 개미시장. 풍물시장 하루평균 5만 명 이상 관광객밀집 동대문쇼핑몰 차로 6분 명동관광지 차로 13분 * 꼭 투자를 해야하는 이유~~ 9월 20일 아래의 현재의 건축현장을 보시면 알 수 있습니다 코로나로 어려운 시기와 금리인상. 건축자재.인건비 상승으로 건설경기가 어려운 시기에도 동묘역 본 토지 및 건물 주변 동.서.남.북 100m 이내 16개동의 신규 주상복합단지 및 호텔이 3년이내 건축됨 * 아래편 3컷은 현재도 주변일대 대규모호텔 및 주상복합오피스건물 5곳이 건축중임 * 이렇듯 이곳의 투자가치는 설명이 되었습니다 본 매물에 .. 2023. 9. 21.
월 430만 원 검증된 수익 상가 동대문구 장안동 사거리코너 메디컬건물 월 430만 원 검증된 수익 상가 동대문구 장안동 사거리코너 메디컬건물 투자추천 노후준비 공실걱정 없는 수익 여유자금 투자를 통한 검증된 수익창출 서울시 동대문구 장안동 양방향 메인중심도로변 사거리코너 * 대지 1,408 ㎡ 도시지역,제3종일반주거지역 * 2005년 준공이지만 관리가 잘 됨 *승강기 2대 *주차 40대 * 지하 2층 ~ 지상 7층건물 중 중하층 2개실--분양면적(전용. 공용면적) 431.74㎡ 전용면적 : 224.794 ㎡ (약 68평) 대지권 : 31평 (매우 넓음) * 남서향 현재임대 중 (최고상권의 메디컬건물로 공실이 전혀 없는 임대차) 보증금 1억 / 월 430만 원 (부가세, 관리비별도) 매매가 15억 * 분양상가의 체크사항은 오랜 시간 동안의 공실 없이 꾸준한 임차권현황입니다 .. 2023. 9. 20.
(긴급)남한강자락 충주 4,899(전) 관리지역 시세 30% 1억 남한강자락 충주 4,899(전) 관리지역 시세 30% 1억 급매 *긴급매매 물건으로 바로 계약가능하신분만 연락요망 * 제천~평택 고속도로인근 * 남한강자락위편 충북 충주시 중앙탑면 가흥리 *총 4,899㎡(1,482평) * 지목 (전) 생산관리지역,특화경관지구 *지적도상 맹지지만 차량진입가능한 평지형태의 그림 같은 토지 * 토지공시가격만 1억 4백4십만 원 *주변시세상 4억 이상 *초기에 평당 30만 원에 나옴 긴급매매 1억 일정기간 한시적 급매 * 잔금 빨리 지급 조건 좋은 조건 절충가능 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 .. 2023. 9. 20.
영상) 3억시설투자 1층식당(보증금임대) 기존 평균 일매출300만이상 1층 실평수 50평 최고급퓨전식당 영상) 3억시설투자 1층식당(보증금임대) 기존 평균 일매출300만이상 1층 실평수 50평 최고급퓨전식당 * 전속중개매물* (영상 ,사진자료스크랩은 불가합니다) * 2가지의 조건부로 합리적인 계약제시 * 아래 동영상 및 사진을 보시고 바로 계약하실분만 연락 바로 계약을 해야하는 긴급매물--인수와 동시 바로 개업가능 * 특히 건물주가 합리적인분이라 매우 좋음 * 본 매물은 최고의 상권이면서 주인 및 건물주와 협의하에 건물 임대료 및 시설비를 30% 수준에 책정 * 음식에 자신있는 분 창업회사 관계자에게 소자본 창업으로 최고의 조건 * 1년전 3억 이상 최고급 시설비로 오픈 * 하루 평균매출 300만이상 / 오픈과 동시에 매진되던 품격있는 식당 ( 인수와 동시에 바로 영업이 가능) 점포주변상권 * 2호선. 5.. 2023. 9. 18.
장위동 13구역개발지 고급주택 (매매 및 교환) 장위동 13구역 개발지 고급주택 (매매 및 교환) * 명품주택 밀집지역 * 생활환경이 매우 우수한 지역 * 요즘 외국인에게 인기 많은 게스트하우스나 매니지먼트사무실. 겔러리 카페 등등 다양한 활용도 * 성북구 장위동에서 고급주택이 많고 제일 금싸라기의 가치를 자랑하는 장위 13 구역 개발지~~ * 구역노후도 64.8%/ 토지면적 92,200 ㎡/ 토지소유자 등 1100명 * 토지면적상 1800 ~2000세대 대단지 가능 * 현재(신속통합기획공모중) 장위 13 구역 모아주택과 신속통합기획이 경합을 진행 중인 상황 현장 임장시 벌써 기존의 매도물건이 전부 들어간 상태로 편 온한 분위기 서울의 대표적인 고급주택지인 상북동. 평창동처럼 본 매물처럼 정원이 잘 가꾸어진 고급주택단지가 많은 곳 ( 임장시 주택 주변.. 2023. 9. 18.
양주 최고의상권 근생허가부지 급매 국내.외유명 대규모가구단지오픈장내 .mbc 방송국세트장 옆 양주 최고의 상권 근생허가부지 급매 국내. 외유명 대규모가구단지오픈장내. mbc 방송국세트장 옆 *주인직접 전속매물 * 비양심적인 행동은 불이익을 받습니다 * 다른 사업관계로 긴급히 좋은 조건 절충가능한근생허가부지입니다 대규모 신규가구단지 내에서 구입자 및 방문객을 상대로 맛있는 음식이나 찻집 기타 다용도 시설을 건축하실 분 추천~~ (건축주가 도와드립니다) * 바로 옆 필지는 얼마 전 바로 계약완료 * 1만 평의 공간에 국내. 외 유명 가구단지전시장 오픈 (평일. 휴일 많은 구입자방문지역) * 바로 옆 mbc 방송세트장 * 경기권에서 제일 유명한 대규모 가구단지 내에서 근생생활 (카페. 음식점)하실 분 추천 mbc 방송세트 및 연수원 양주 유명 소풍가구단지 내 근생건축허가부지 도로등 주변환경이 매우 좋.. 2023. 9. 17.
소백산휴양림옆 39,372 ㎡(관리+농림) 자연휴양림. 귀촌토지 ( 반값) 소백산휴양림옆 39,372 ㎡(관리+농림) 자연휴양림. 귀촌토지 ( 반값) 소백산휴양림 남한강 향상유원지 온달동굴 산과 강 그리고 들꽃이 있어 아름다운 고장~~ 위 치 충북 단양군 영춘면 사지원리 지목 (임야) 총 39,372 ㎡ (약 11,910평) * 보전관리지역 (준보전산지)가 3,396평 나머지는 농림지역 임업용 산지 * 구거(국유지)와 양방향 현황 포장도로에 접 * 주변에 남한강이 흐름 * 남서향(임야기준) * 300 고지.... 충북지방이지만 비교적 완만하며 토지모양이 좋음 * 굴참나무. 소나무 * 종교단지. 체험농원. 약초농원. 들꽃농원. 수목원 등 등 다양하게 가능 추천수종 오갈피, 산초나무, 초피나무, 골담초, 밤, 복분자, 산딸기, 은행, 도토리, 고사리, 곰취, 두릅, 원추리, 곤드레.. 2023. 9. 15.
미아동 나대지(반값매매) 44 ㎡ 제2종일반주거지역(아담한 주택지 및 소액투자) 미아동 나대지(반값매매) 44 ㎡ 제2종일반주거지역(아담한 주택지 및 소액투자) *긴급매물* 바로 구입가능한 꼭 투자자만 연락요망 (위 치) 서울시 강북구 미아동 조망좋은 주택지 지목: 대지 면적: 44 ㎡ 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 고도지구(20m 이하-완화 시 28m 이하) , 고도지구(28m 이하(입안)) , 도로(접합) * 포장도로접 *도로기준 남동향 * 2023년 1월 토지공시가격 3.3 ㎡(평) 당 6,948,791원 * 토지위치 및 주변환경 우이~신설동 경전철 삼양역 및 4호선 미아역 중간지점 롯데마트아래편 적은 평수지만 아래편으로 조망이 좋은 네모 반듯한 토지 승용차 진입포장도로 접 * 주변일대 주택정비사업등 활발--추후 투자가치 상승권역 * 소자본 인수 후 아담한 조립식 주.. 2023. 9. 13.
홍천강 옆 펜션. 전원단지 급매 주변일대 명품 건축부지 홍천강 옆 펜션. 전원단지 급매 주변일대 명품 건축부지 * 홍천강 휴양지옆 고급주택지 * 펜션. 고급 강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 * 총 1,983 ㎡ (도로부지 별도 포함 600평 이상) * 지목: 임야 ( 밭과 같은 평지 수준) 지목이 임야라 농지취득 없이 가능 * 계획관리지역 * 아스콘포장도로 * 주변고급주택/ 펜션단지/ 홍천강휴양지 * 홍천강 주변 평당 90~100만 원대 * 건축허가 200평 * 추 천 수양관. 전원주택. 펜션 현금 급매가 3.3㎡ (평) 당 60만 원 교환가능 (교환가 평당 80만 원) 수도권 수익성상가 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습.. 2023. 9. 9.
쌍문역인근 원룸건물(월 700 수익) 안정적인 수익 쌍문역인근 원룸건물(월 700 수익) 안정적인 수익 * 쌍문역 역세권 바로인근 *각종편의 시설 시설이 좋고 교통이 좋아 공실률없이 좋음 * 서울시 도봉구 창동 (지하철역세권내) 정확성을 위해 건축물 및 토지이용원 확인 *원룸 28개 시설 좋음 *지하 1층 ~지상 3층 * 보증금 4억 원/ 월 700만 원 * 안정적인 임대수익 매매가 16억 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보 .. 2023. 9. 8.
용산 투자용 상가주택건물! 4호선. 6호선. 경의중앙선 숙명여대 전철 역세권 용산 투자용 상가주택건물! 4호선. 6호선. 경의중앙선 숙명여대 전철 역세권 ​* 전화상 지번공개는 불가합니다 사업주나 다른 임차인을 위한 착한 배려이니 이점을 이해 바랍니다 ************************************************************************ * 주인이 거주목적으로 건축 시부터 좋은 자재로 사용 --> 내부 건축물에 흠이 없음 * 주변에서 제일 세련되고 넓게 방 구조에 내실이 꾸며져 있어 여학생 월세는 바로바로 입주되어 안정된 수익구조 * 관리가 매우 잘되어 직접 거주하면서 월 수익 창출하실 분 최고의 럭셔리 건물 * 매매를 위해 청파동의 수십 년 명소 1층 점포 명도 후 공실 상태--직접 장사하시면서 수익창출 최고 (투자물건의 특성) 1. .. 2023. 9. 8.
인제 자연휴양림 +관리사동허가(반값) ! 산과개울의 환상적조합 힐링토지 인제 자연휴양림 +관리사동허가(반값) ! 산과개울의 환상적조합 힐링토지 *주인 전속 중개 매물로 비양심적인 행동은 불이익을 받습니다 인제군은 대한민국 한가운데 위치! 강원도의 중심에 위치! 내설악과 내린천 그리고 소양강을 품은 우리나라 최대의 산림자원을 보유한 천혜의 자연환경!! 본 토지 옆 3필지의 떨어져 있는 전, 답이 평당 15만 원대에 경매 낙찰 주변의 시세 가격이 매우 잘 나가는 곳입니다 인제 원대리 자작나무 숲의 가을 하늘 (인근 참고자료사진) (상기 사진은 주변 자작나무 숲 --참고자료임) 본 임야 주변 가리산길로 펼쳐진 한적산, 가리산 등등 보유하면서 건강이 오랫동안 지속되는 토지입니다 친환경 숲과 함께 임야 전면으로 맑은 가리산천이 흐르는 휴양지!! *경사도 25도로 가원권 임야로는 완만.. 2023. 9. 6.

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