솔향기 가득 영양 토지 (2400원/ 3.3㎡) 임업관리사동 두고 웰빙생활 ( 농림+ 관리지역)
솔향기 가득 영양 토지 (2400원/ 3.3㎡) 임업관리사동 두고 웰빙생활 ( 농림+ 관리지역)
좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933
♣ 전속중개 매물입니다.
자료가지고 비양심적인 행동 불이익을 받습니다
★ 부동산 개요
경상북도 영양군 청기면 당리
● 총 면 적: 108,776 ㎡ (약 32,904평)
● 농림지역. 임업용산지.
보전관리지역. 준보전산지. 공장설립승인지역
※ 관리지역이 있어 건축 시 더욱 유리함
☆ 300~400고지/ 북서향/ 경사도 25도
★ 도로 및 주변현황
1. 지방 도로 인근으로 본 토지 진입 포장도로
2. 토지 앞 차량 진입 가능 비포장도로
3. 임야 앞으로 천이 흐름
★ 추 천
임업관리사동 두고 농원. 송이. 약초 채취 등 임업활동
탄소배출권. 산지연금.
임야는 취득이 자유로우니 소자본 투자 (손실없는 안정된 수익)
♣ 임업관리사동 두고 농원만들기 구상도
♣ 물건에 대한 정리
| 지형 | 해발 300–400 m, 경사 25°, 북서향—임업·농원 조성에 적합 |
| 기후·토양 | 활엽수·소나무 지형, 청정 자연환경 기반 |
| 접근성 | 비포장 도로 있음, 추가 도로 포장·임도 개설 가능 |
| 재배 적합 작물 | 산채(취나물, 더덕, 명이나물 등), 송이(인공 재배 병행) |
| 기술 활용 | 드론 + GIS로 3D 지형도와 사업 계획 연동, 생산성 극대화 |
※ 지방도로에서 직선 120m (포장도로)
토지 앞 하천. 앞으로 비포장 도로 임업관리사동 및 개발하기 좋음
♣ 임업관리사동 및 산원 조성 아이디어
- 임업관리사동 배치
북서향 경사로 인해 자연 채광과 바람이 잘 통하는 자리를 선정 경사도 25°는 플랫폼 설치나 데크 활용하여 관리사동 을 안정적으로 앉히기 적합 - 산채·송이 재배 구획 설계
- 산채 구역: 그늘·토질에 민감한 곰취, 더덕, 명이나물 등은 하층부의 숲속 어두운 공간에 배치. 햇볕 좋아하는 산채(취나물 등)는 북서향 노출 구역에 분산 식재.
- 송이 구역: 기존 소나무 숲 아래에 인공 균 접종 방식으로 숲 재정비(간벌·하층식생 제거)를 병행. 지역 행정·연구기관 협력 가능.
- 수집 및 가공·체험 공간
- 관리사동 인근에 송이버섯 선별·건조 공간 구축.
- 산채 체험·소비자 방문 프로그램 유치를 위한 작은 데크나 체험장 마련.
- 임도 및 배수로 정비
외부 접근성을 위해 기존 비포장 도로에 자갈포장 또는 임도 정비. 경사면 배수로 설치로 침식 방지 및 안전성 확보.
★ 매 매 가
7900만 원
( 2400원 / 3.3㎡ )
☆ 미래는 건강을 생각하는 시기 평당 2400원 최고의 조건
♣ 2024년 말 임야에 대한 규제가 완화되어
한층 더 임야의 활용가치 투자가치가 좋습니다
☆ 체류형 쉼터. 전원개발 & 임업관리사 설치 토지 (임야) 다수 확보
☆ 긴급 매물 위주로 소개하는 공간으로
오픈되지 않은 물건도 다량 확보중입니다
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| ※ 검증되지 않은 계약성사 & 회사 소개보다는 " 현장이 답이다"라고 한 발 더 뛰는 부동산입니다. 동일 매물이라도 문의하시면 매도인과의 신뢰를 바탕으로 고객이 만족하는 결과를 보여드립니다 ※ 전국 최고의 각 지역 부동산과 업무 제휴 좋은 매물만을 소개합니다 ※ 금융권 대출 . 건축 등 전문가와 상담을 통해 멋진 결과를 만듭니다 * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) |
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