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개발가치높은투자용

BTS"인 더숲"촬영지인근 21,600평 춘천 북한강 조망 휴양지 개발가치높은 토지

by 부동산재테크신의성실 2022. 11. 26.

BTS"인 더숲"촬영지인근 21,600평 춘천 북한강 조망 휴양지 개발가치높은 토지

 

**전속중개 매물**

 

 

투자성. 미래 개발가치 좋은 토지(임야)

 

건강을 위한 전원주택. 농가주택. 세컨드 하우스  등 등

 

전문 Agent 가 전속 상담을 해드립니다

 

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방탄소년단 BTS 출연~

"JTBC 인 더숲 촬영지"

 

춘천 사북면 가일리

북한강 유원지 개발 가능성 높은 토지!!!

 

(미래를 위한 투자--아름다운 북한강 조망의 개갈 가치 높은 토지)

 

방탄소년단(BTS)이 다녀가면서

‘성지’로 유명세를 타고 있고 있음

 

 'BTS 펜션'으로 잘 알려진

춘천 사북면 가일리~~

 

본 토지 인근 임야가 경매로 나와

45명이 입찰에 참여

감정가의 10배에 낙찰~~

 

감정가는 1038만여 원이었으나,

낙찰 가격은 1억 676만 원을 기록(1028%의 낙찰가율)함~~

춘천시 사북면 가일리는

세계적 아이돌 그룹 방탄소년단(BTS)이 촬영 후

최고의 명소와 
투자처로 손꼽히고 있답니다.

 

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* 서울∼춘천고속도로 

 

 * 경춘선 전철 개통 등등

 

 * 서울에서 한 시간 거리의 기업 업하기 좋은 도시!!

 

 * 전국에서 가장 살고 싶은 도시 1위!!

 

김유정 문학마을, 봄내길, 송암동 스포츠타운 등

아름다운 자연환경, 관광ㆍ레저 등

 

많은 개발 및 투자 호재들이 많아

많은 투자자들이 몰리고 있는 지역입니다

 

 

 

* 북한강 유원지 조망!

 

* 주도로에서 직선으로 약 286미터 구거로 접한 임야

 

(구거를 잘 활용하면 좋음)--아래 지적도 참고

 

강원권 임야이지만 200~300미터 정도 낮은 임야!!

 

본 매물 주변 북한강 인근!

 

대단지 임야 개발 및 리조트 사업, 골프장 등등

 

다양하게 추진되어오는 사업들이 많아

소자본으로 중, 장기적인 투자를

노리시는 분들에게 상당히 매력적!!

 

 

북한강 조망의 본 토지 (화살표)

 

--숲이 우거진 여름과 내부가 보이는 초봄의 전경

--> 구거에 접한 그림 같은 대형 임야

 

 

*강원도 춘천시 사북면 가일리

 

 

 

*총 71,272 (약 21,600평)

 

*농림지역 임업용 산지

 

*임야

 

*남동향

 

*강원권이지만 200~300 고지의 낮은 임야

전면에 개울

그리고 북한강 조망의 본 토지 (화살표)

 

--숲 이우 거진 여름과 내부가 보이는 초봄의 전경

 

토지 앞으로 그림 같은 북한강이 보입니다

(여름과 초겨울의 전경사진을 교차로 보여줍니다)

 

*도로 및 주변현황(도로는 맹지, 구거접)

 

아래 사진을 현장 사진을 보시면 알 수 있듯이

맹지 상태이나

 

* 토지 옆으로 (구거) 국유지 접

 

국가 토지가 전면에서부터 옆으로 (위 편사진 참고)

잘 발달이 되어 있어 임야 개발을 하시는 분은

잘 참고하십시오

 

 

 

*남동향의 임야

 

*토지모양이 좋고

 

*아름답고 북한강 주변 경관조망

 

*주변 일대의 대형 리조트 및 골프장, 펜션단지, 전원주택단지 조성

 

* 추 천

 

임야 일대가 종교, 리조트, 골프장, 대단지 공공개발로

개발 가능성이 매우 높음

 

왜냐하면  북한강 주변 일대는 대부분 90%가

농림지역. 공익용 산지나

자연환경보호지역으로 묶여있지만

 

이곳은 관리지역

바로 윗 단계인 농림지역 임업용 산지로

개발에 유리한 조건!!

(참고하세요)

 

 

 

 

산 26-2번지와

그 옆으로 조그마한 산 26번지입니다

 

옆으로 노란 칠을 해놓은 것이

아래 두 컷처럼

기다랗게 산 33-1번지국가 소유 구거로 잘 접

 

개발하실 분은 잘 참고하세요

 

 

 

상기 두 컷이 구거 길

산 33-1번지를 나타낸 것입니다

 

(구거는 국가 소유로 구거 점용허가를 잘 활용하시면 좋습니다)

 

 


본 임야 앞으로의 도로 모습으로 사진 가운데 전봇대와 주택 사이로

좌측 편이 본 임야입니다.

 

(주도로에서 직선으로 290미터입니다)

임야 앞으로 맑은 천

임야 옆으로도 천이 발달

 

그리고 위 편 화살표 북한강 유원지가 펼쳐져 있습니다,

 

이곳 일대는

도로를 사이로 최고의 유원지와 전원단지가 조성

 

 

미래 투자지역으로 추천!

 

 

* 강원권이지만 200~300 고지의 낮은 임야

 

* 공익용 산지나 자연환경보전지구가 아닌

 농림지역. 임업용 산지로 투자가치 개발가치가 좋음

 

* 노란선이 구거 길 산 33-1번지 (국가 소유)이며 하천입니다

 

 

 

 

 

위 편 구거 길 산 33-1번지의 모습입니다

작품을 만들어보실 분은 매우 좋습니다

 

임야를 지나 

우측 북한강 유원지 도로변

 

본 토지에서 조금 가면

방탄소년단 BTS 출연한 촬영장소도 있답니다

 

 

 

본 임야 앞으로 그림 같은 북한강 유원지 전경

 

사계절 매우 아름다운 곳입니다

 

 

건너편으로 이동하는 선착장

한층 더 자연의 아름다움이 보이는 공간입니다

 

 

인근의 주택지와 주택들이 들어서고 있는 현황

 


화살표가 있는 본 임야로 북한강 반대편에서의 현황

 

 

 

 

매매가

 

1억 7천만 원

 

서울 및 도시인들이 제일 선호하는 투자지역

 

소양호나 북한강이 있는

최고의 투자 호재지역의 주인공이 되어 보세요

 

 


대형 임야를 여유자금을 갖고 투자하실 분이나

기획개발업체분들에게 추천합니다

 

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