춘천 북한강 조망 71,272 ㎡ (1억 7천만 원)

춘천 북한강 조망 71,272 ㎡ (1억 7천만 원)

좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

 

★ 산림청, 임업인·산주 위해 불합리한 산지규제 해소방안 발표

 

     북한강 조망의 그림같은 임야에 투자를 해보세요

◎ 방탄소년단 BTS 출연~

 

  "JTBC 인 더숲 촬영지"

 

 

◎ 북한강 유원지 개발 가능성 높은 토지!!!

 

◎ 서울∼춘천고속도로 

 

   경춘선 전철 

 

 

◎ 서울에서 한 시간 거리의 기업 업하기 좋은 도시!!

 

◎ 전국에서 가장 살고 싶은 도시 1위!!

 

 

◎ 김유정 문학마을, 봄내길, 송암동 스포츠타운 등

 

   아름다운 자연환경, 관광ㆍ레저 등

 

 

 

 

◎ 환상적인 북한강 유원지 조망!

 

◎ 주도로에서 직선으로 약 286미터 구거로 접한 임야

 

(구거를 잘 활용하면 좋음)--아래 지적도 참고

 

 

♣ 200~300미터 정도 낮은 임야!!

 

♣ 조금씩 경기가 좋아지면,

 

  대단지 임야 개발 및 리조트 사업, 골프장 등등

 

 

 

☆ 북한강 조망의 본 토지 (화살표)

 

   숲이 우거진 여름과 내부가 보이는 초봄의 전경

   구거에 접한 그림 같은 대형 임야

 

 

★ 부동산 개요

 

 

강원특별자치도  춘천시 사북면 가일리

 

 

◎ 총 71,272 ㎡ (약 21,600평)

 

◎ 농림지역.임업용 산지

 

◎  임 야

 

◎ 남동향

 

◎ 강원권이지만 200~300 고지의 낮은 임야

◎ 전면에 개울

    그리고 북한강 조망의 본 토지 (화살표)

 

♣ 숲 이우 거진 여름과 내부가 보이는 초봄의 전경

 

☆ 토지 앞으로 그림 같은 북한강이 보입니다

♣ 여름과 초겨울의 전경사진을 교차로 보여줍니다

 

 

★도로 및 주변현황

 

 

◎ 도로는 맹지, 구거접

 

아래 사진을 현장 사진을 보시면 알 수 있듯이

 

맹지 상태이나 토지 옆으로 (구거) 국유지 접

 

 

 

◎ 남동향의 임야

 

◎ 토지모양이 좋음

 

◎ 아름답고 북한강 주변 경관조망

 

◎ 주변 일대의 대형 리조트 및 골프장, 펜션단지, 전원주택단지 조성

 

 

★ 추   천

 

주변 경관이 좋아 종교, 리조트, 골프장,

 

대단지 공공개발 가능성 매우 높음

 

 

♣ 지적도를 통한 필지 도로 설명

 

춘천시 사북면 가일리 산 26-2번지. 산 26번지

 

옆으로 노란 칠을 해놓은 것이

아래 두 컷처럼

길다란 산 33-1번지 국가 소유 구거로 잘 접

 

 

 

 

 

상기 두 컷이 구거 길

 

산 33-1번지를 나타낸 것

 

◎ 구거는 국가 소유로 구거 점용허가를 잘 활용하시면 좋음

 

◎ 본 임야 앞으로의 도로 현황

 

   사진 가운데 전봇대와 주택 사이로

   좌측 편이 본 임야입니다.

 

(주도로에서 직선으로 290미터)

◎ 임야 앞 . 옆 맑은 천이 발달

 

 ◎ 위 편 화살표 북한강 유원지가 펼쳐져 있습니다,

 

◎ 도로를 사이로 최고의 유원지와 전원단지 조성

 

◎ 임야 취득은 자유로우니 미래 투자로 추천!

 

 

○ 강원권이지만 200~300 고지의 낮은 임야

○ 공익용 산지나 자연환경보전지구가 아닌

 

   농림지역. 임업용 산지로 투자가치 개발가치가 좋음

 

☆ 노란선이 구거 길

    산 33-1번지 (국가 소유)이며 하천임

 

 

 

 

◎ 위 편 구거 길 산 33-1번지의 현황

 

    작품을 만들어보실 분은 매우 좋음

 

임야를 지나 

우측 북한강 유원지 도로변

 

♣ 임야 앞으로 그림 같은 북한강 유원지 전경

 

    사계절 매우 아름다운 곳

♣ 건너편으로 이동하는 선착장

 

   한층 더 자연의 아름다움이 보이는 공간

 

◎ 인근의 주택지와 주택들이 들어서고 있는 현황

 

♣ 화살표가 있는 본 임야로 북한강 반대편에서의 현황

 

 

★ 매 매 가

 

1억 7천만 원

 

☆ 서울 및 도시인들이 제일 선호하는 투자지역

 

소양호나 북한강이 있는

최고의 투자 호재지역의 주인공이 되어 보세요

 

★ 산림청, 임업인·산주 위해 불합리한 산지규제 과감하게 해소방안 발표 ★

 

정부의 대대적인 불합리한 산지규제 해소방안으로

임야에 대한  투자 및 개발가치가 매우 향상~~

 

아래 관련법령을 정리합니다

 

☆ 임업인·산주 위해 불합리한 산지규제 과감하게 해소

◎  산지전용·일시사용제한지역 3,580ha 해제 등 규제개선 19건 추진

◎ 시대에 맞지 않는 불합리한 토지이용규제를 개선

    효율적으로 국토활용을 촉진

◎ 산림경관 보전 등을 위해 산지전용·일시사용제한지역으로 지정된 사유산지 등

     4,476ha 중 지정목적을 상실한 3,580ha(여의도 면적의 12.3배)를 제한지역 해제

 

  --> 산업·관광단지 등의 조성이 가능하도록 함

 

◎ 국립수목원 완충지역에 건축면적 500㎡ 미만 소규모 농림수산물 판매시설 설치 허용

 

◎ 산림유전자원보호구역에서  산림생물다양성의 보전과 이용이 조화되는 범위에서

 

  ‘치유의 숲’의 조성을 허용해 산림의 공익기능이 확대

◎ 보전산지 내 농막이나 산림경영관리사 등

    간이 농림어업시설의 산지일시사용 기간

   

     기존 3년에서 10년으로 대폭 확대

 

    --> 임업경영에 필요한 울타리, 관정과 같은

         소규모 시설은 허가·신고 없이 설치가능

 

☆ 공익용 산지는 농막설치 및 물건적치 등이 불가했으나

     산지 유형에 따라 적용받는 타 법률에서 이를 허용하는 경우

     타법을 따를 수 있도록 규제체계를 정비

◎ 국·공립 수목원 조성예정지에서 산지·농지전용, 건축물 신축 등

     개발행위가 제한되는 기간을 기존 최대 8년에서 4년으로 단축

 

   --> 사유재산권 침해를 최소화하고 국민부담이 경감

임야를 보유하거나 투자하실 분은

상기 정부의 발표를 숙지하셔서

 

좋은 정책을 통한 100세 시대

 

최고의 재테크를 만들어 보세요

 

 

♣ 급매물 토지 (임야). 시행부지 다수 확보

 

  ◎  비밀유지를 위해 메일 . 문자 주세요

 

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