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신의성실추천코너/빌딩.상가.상가주택추천50

강남.광진.중랑연계 투자 및 개발 빌딩 전철 . ktx 대중교통편리 (종교. 회사. 의료. 교육.부동산밸류업 ) 강남.광진.중랑연계 투자 및 개발 빌딩 전철 . ktx 대중교통편리 (종교. 회사. 의료. 교육.부동산밸류업 ) *위 치 서울시 중랑구 면목동 교통. 도로. 주변환경최고 전철역세권 및 도로환경이 좋은 개발지구예정지 중심 메인대로변 * 경춘선.경의중앙선 중랑역 인근 * 경춘선.경의중앙선. 7호선 상봉역 도보 8~9분 * 7호선 면목역 * 주변 3~4분이내 간선.지선.마을버스 노선 서울 및 경기권 운행 * 인근 면목 팬션봉재특구지정 (면목패션지원센터 예정) * 주변 400억규모 면목유수지 체육복합센터 예정 * 중랑천. 동부간선도로연계 * 상봉역 경의중앙선. 경춘선. 7호선 도보 8~9 분이면서 ktx중앙선도 정차 * 대지면적 585.4 ㎡ (약 177평 ) 도시지역 , 제3종일반주거지역 특정개발진흥지구(면목.. 2024. 4. 14.
트리풀역세권 명품빌딩매매 트리풀역세권 명품빌딩매매 * 트리풀역세권--1호선 2호선 경전철 * 광화문. 종로. 을지로 중심업무지구 10분 이내 * 강남 업무지구 30분 이내 * 청량리 최고의 중심업무지구와 교통 연계 * 고려대. 경희대. 외국어대. 성신여대. 성균관대. 광운대 등 최고의 학군 *서울시 동대문구 신설동 중심대로변 중심상권빌딩 * 대 지 830 ㎡(약 251평 상외) 일반상업지구 * 연면적 7, 247. 65 ㎡ (약 2,192평) * 지하 3층 ~ 지상 14층 * 근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설 * 승강기 3대 * 주 차 33대 * 철근콘크리트구조 * 2008년 초 사용승인지지 만 신축처럼 최고의 상태로 관리된 명품빌딩 * 도로기준 남향 * 중심도로변 초역세권 * 공실 없는 최고의 빌딩 매매가 550억 트리풀역.. 2024. 4. 13.
원주 단계동 수익성 메디컬건물 중심상권 소자본 투자물건 원주 단계동 수익성 메디컬건물 중심상권 소자본 투자물건 * 수도권 및 관광지. 지방의 수익성 건물(빌딩) 유명 호텔(숙박업소) 매매 임대 다량확보 원주시 단계동 건물 투자환경 * KTX 원주역과 중앙고속도로 남원주 IC인근 * 서울 및 인근지역으로 이동이 수월 * 원주 시청로가 인접 * 무실동, 명륜동, 원주 혁신도시 등의 원주 시내로 이동이 용이 * 현재 경강선 여주~원주 복선전철 사업 추진 (교통여건은 더욱 좋아질 전망) * 주변일대 초, 중, 고 등의 교육시설이 도보권에 위치 교육환경이 우수 * 원주 단구동 및 무실동 학원가 등도 가까워 교육환경도 우수한 편리 * 대형마트, 버스터미널, 아울렛, 종합체육관 등 ( 단구동 및 무실동 일대의 편의·문화시설을 쉽게 이용) * 치악산국립공원, 근린공원 등 .. 2024. 3. 30.
본사직영 유명카페입점 건물--사계절 변함없는 최고의 휴양지상권 서울 본사직영 유명카페입점 건물--사계절 변함없는 최고의 휴양지상권 강북권의 건물이지만 1군 최고의 업체의 본사직영 커피전문점 및 아이스크림가게입점 홍보 및 수익형 본사 직영매장 임대중 *현명한 개인투자자 & 법인을 모십니다 투자포인트 1. 강북 우이동 사계절 한결같은 휴양지 내 유명 카페독점 건물 (유명체인 본사 직영 커피전문점 및 아이스크림가게 입점) 2. 안정된 수익과 함께 건물가치도 꾸준히 상승지역 3. 자녀를 위한 투자. 노후를 위한 안정된 투자 추천 4. 공실걱정없는 도심 속 휴양지상권 위 치 서울시 강북구 우이동 (사계절 변함없이 유동인구 많은 우이동 북한산휴양지) 대지 : 513㎡ (약 155평) 도시지역. 제1종일반주거지역 연면적: 약 337㎡ (약 102평) 1~2층 (3층옥탑구조) *.. 2024. 3. 7.
병원.카페.학원추천 신축 통건물(매매) 신도심역세권인근 최고의 상권-빌딩전문업체 건축 병원.카페.학원추천 신축 통건물(매매) 신도심역세권인근 최고의 상권-빌딩전문업체 건축 * 회사 전속중개매물* 양심적인 거래를 원합니다 위 치 경기도 김포시 통진읍 마송리 (중심상권 내) 빌딩전문 시공업체에서 직접 건설 * 대지 708.40㎡ (약 214. 17평) * 지하 1층 ~지상 5층 * 연면적 2,402. 48㎡ 준주거지역. 지구단위계획구역. 택지개발예정지구. 하수처리구역 * 용 도 업무용 시설. 근린생활시설 * 구분건물형태 * 승강기 1대 ( 병상침상 진출입가능 설계) * 주 차 15.4대 * 개별난방 * 추 천 병원. 음식점. 카페. 금융. 학원. 온라인쇼핑몰. 사옥 병원입점 후 1층에 약국을 직영하시면 좋습니다 * 융 자 33억 4천 매매가 78억 5천 병원하실분 쇼핑몰창업 음식창업 커피전문.. 2024. 2. 26.
청량리역 롯데캐슬 병원입점 수익성상가 수익률5.98% 청량리역 롯데캐슬 병원입점 수익성상가 수익률5.98% 아래는 청량역 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 분양상가중 일부 임대된 상가입니다 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 위 치 : 서울시 동대문구 전농동 620-69 시공사 : 롯데건설 준공시기 : 2023년 7월 건축규모 : 지하7층~지상42층 주차대수 : 191대 엘리베이터 : 8대 해당층 및 매매상가 상가배치도 5층(메디컬 위주 MD 구성)중 병원입점 1개호실 상가 입점업종 : 병원임점 분양면적 : 169.81 ㎡(약 51.37평) 전용면적 : 68/40 ㎡(약 20.69평 ) 분양가 (부가세포함) 1, 435, 897, 000 원 대 출 : 685,000,000 원 이자 연 5.3% * 병원입점 임대료 보증금 6500만원 / 월 650만원 (부가세별도.. 2024. 2. 20.
평택 병원빌딩 매매&임대 (전문병원.한방병원.동물종합메디컬센터추천) 임대수익 7.6%이상 예상 평택 병원빌딩 매매&임대 (전문병원.한방병원.동물종합메디컬센터추천) 임대수익 7.6%이상 예상 평택 최고의 지리적환경 송탄출장소 인근 1번국도 대로변인근 코너자리 최적화된 의료시설건물 * 매매가 50 억 ( 예상 임대수익률 7.6%이상 고수익 가능) * 전체 임대 가능 (현재는 전체 공실임) 보증금 3억 / 월 3,000만 원 (부가세별도) 물건의 특징 1. 평택 서정리역 전철역 인근 2. 대단지 아파트단지밀집- 유동인구 .상주인구 최다 3. 1번국도 대로변 코너변의 홍보성 매우 좋음 4. 송탄출장소인근의 수요층 많음 5. 의료시설빌딩 ( 병동시설완비. 소방시설 완벽) 6. 고덕국제신도시인근 위 치 경기도 평택시 이충동 대 지 : 660.1㎡ (약 199.68평) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이충.. 2024. 2. 14.
도봉역세권 근생건물 6억 5천 도봉역세권 근생건물 6억 5천 * 지하철 1호선 도봉역세권 인근 * GTX-C 노선 창동역 개통되면 삼성역까지 30분 이내 이동 * 도봉구청. 서울북부지방법원. 검찰청 바로 인근 * 성균관대 도봉선수촌 위 치 서울시 도봉구 도봉동 (도봉역 및 법원검찰청인근) * 대지 118.2 ㎡ (약 35.75평) 도시지역, 제2종일반주거지역 * 연면적 66.95 ㎡ ( 약 20평) * 근린생활시설 *네모 반듯한 단층건물 * 소로 3류 및 일반도로 코너변 *사용승인 1985년 추 천 카페. 식당. 변호사&법무사&공증사무실 매매가 6억 5천만 원 투자자모집 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보 재건축. 재개발 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함).. 2024. 2. 2.
홍대 더불역세권 명품빌딩 마포 홍대 더불역세권 명품빌딩 강남. 명동. 홍대(마포). 신촌. 송파 등 등 중심상권의 투자 및 부동산밸류업빌딩 다수확보 대한민국의 대표상권 중 한 곳~~ 사계절 유동인구. 관광객이 넘쳐나는 곳~~ 예술적인 건축미와 함께 안정적인 임대수익~~ * 서울 명동. 강남. 홍대. 신촌. 종로. 잠실 등 서울의 중심상권 및 경기권의 중심상권 투자매물 다량확보 * 2호선. 경의중앙선 홍대 더불역세권 도보 7~9분 * 2호선 6호선 합정역 역세권 도보 7분~8분 * 홍대중심상권 내 건축 6년 된 내. 외부 고급스럽고 예술적 작품성 빌딩 * 공실 걱정 없는 수익률이 좋고 유동인구등 환상적 빌딩내역 * 서울시 마포구 서교동 (홍대중심상권 내) * 대지 509.8 ㎡ (약 154평) 제2종일반주거지역,특정개발진흥지구 *.. 2024. 1. 21.
서초동 중심상권 상가매매 (스포츠.고시텔.사우나.문구.다이소매장.카페 다용도시설) 서초동 중심상권 상가매매 (스포츠.고시텔.사우나.문구.다이소매장.카페 다용도시설) * (위 치) 서울시 서초구 서초동 대기업. 금융. 제약회사 및 주상복합오피스텔 아파트밀집지역 남부터미널인근 본 상가주변 대로변 유명제약회사 및 3호선남부터미널역인근 현장방문시 주변일대 대형회사.금융.아파트 밀집 및 현재도 주변일대 주상복합단지 건축중 최고의 투자환경 물건개요 * 지하5층~ 지상12층주상복합건물 중 지하 1층 * 분양면적 약 396 ㎡(약 120평) * 전용면적 294.36 ㎡(약 89평) * 도시지역. 일반상업지역 * 오피스텔, 근린생활시설 * 1992-03월 사용승인 * 승강기 있음 * 출입구기준 남동향 *융자 8억 추 천 남성전용사우나 스포츠센터 체인매장 다이소등 생활용품매장 지하층이지만 고시텔(원룸텔.. 2024. 1. 12.
성동구 건물 수익률 6% 이상 동복선 개통예정지 인근 성동구 건물 수익률 6% 이상 동복선 개통예정지 인근 동복선 개통예정지 (마장동우테국역) 인근 위 치 서울시 성북구 마장동 * 대 지 757㎡ (약229평) * 연면적 1848.56㎡ (약559평) 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 지구단위계획구역지정 (2022-11-24) 도로접 (도로기준) 북향. (양방향도로) * 지하1 층 ~ 지상3층구조 *사용승인: 1997.06. * 철근콘크리트구조 * 근린생활. 창고시설 * 주차 24대 * 업무용 승강기가 있어 큰 장점이고 공실이 없음 임대내역 (임대수익률 약 6%) 보증금 2억5천 / 월 4,645만원 (부가세별도) 물건의 특징 1. 공실 걱정이 없는 마장동의 대표상권 2. 동복선개통호재 및 주변개발로 지가상승지역 3. 현재 전철개통과 함께 마장동 도.. 2023. 12. 22.
안양역.월판선개통 상업지 건물 (전철개통초입/ 광고효과최고) 가격절충 안양역.월판선개통 상업지 건물 (전철개통초입/ 광고효과최고) 가격절충 * 주인 다른 사업상 가격 대폭 절충 투자호재 * 1호선 안양역 7~8분 * 2026년 개통 안양 (월판선) 역세권 옆 *주변일대 대단지 주상복합단지 개발중 * 본 물건도 개발가능성 100%--- 개발시 최소 1.8배이상 가치상승 * 역세권 메인으로 사옥신축.교회건물. 홍보매장적합 * 매수후 건축.증축을 통한 웨딩홀/ 뷔페. 고급 카페. 베이커리 카페 추천자리 * 1호선 안양역 약 6~8분거리 만안교를 모티브로 디자인한 월판선 만안역 조감도 *지하4층 규모 *외부출구도 기존의 디자인을 탈피한 미래형 디자인 * 본 건물지 인근 2026년 개통예정 안양 (월판선) 신안산선, 신분당선, 수인선, 4호선, 국철구간과 환승 판교나 강남, 서울 .. 2023. 12. 11.
목포시내 투자용 빌딩 목포시내 투자용 빌딩 * 지방이지만 관광지로 유명한 남도의 대표도시 목포시내 빌딩 * 소유주분이 빌딩관리를 너무 잘하셔서 흠잡을 곳이 없답니다 *매도인 요구로 유선,무선으로 지번공개가 어려우며, 임차인이 있는 관계로 투자상담후 자료를 오픈합니다 * 전남 목포시 용당동 대지 473.7 ㎡ (총 143.2 평) 일반상업지역 (건물위치) 토지 94평 1종일반주거지역 (주차장부지) 약49.2평 (상업지역 "대지"위에 위치한 건물표시) * 연면적 578평 * 1층~9층 건물 *도시지역, 일반 상업지역 *업무용 시설, 1종 2종 근린생활시설 *1996년 8월 사용승인 *승강기 1대 (최고급시설의 넓은 승강기) *철근콘크리트 구조 *주 차 10대 이상 가능 *융자 8억 7천만 원 (1 금융권) (이자 약 2,314,.. 2023. 12. 9.
병원입점 빌딩 전문분야 병원 및 1군 체인점입점 (안정적 임대수익 및 건물가치 상승예상) 병원입점 빌딩 전문분야 병원 및 1군 체인점입점 (안정적 임대수익 및 건물가치 상승예상) **주인 전속중개 매물** 서울시 은평구 역촌동 투자&안정적 수익 빌딩 대 지 : 598.34 ㎡ (약181평) 도시지역. 2종일반주거지역 연면적 2,423㎡ (약 732평) 지하 2층 ~지상 5층건물 근린생활시설 *1995년 중순 건축승인 * 승강기 1대 *주 차 24대 * 양방향 도로변 코너의 최고의 위치 * 현재 다수의 병원입점. 1군 체인카페 및 스포츠 시설---안정적 임대차 형성 * 보증금 5억 2천5백만 원 / 월 2,920만 원 (관리비일부포함) 매매가 100억 빌딩상권도 좋고 임대수익이 안정적인 투자물건 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임.. 2023. 10. 17.
종각역 로데오거리 건물 종각역 로데오거리 건물 서울의 대표상권 젊은 층. 관광객이 많음 명동. 광화문. 광장시장. 낙원동. 익선동 관광지역과 인접 * 위 치 서울시 종로구 관철동 중심상권 로데오거리(먹자골목) 근생건물. * 대지면적 : 185㎡(56평) 일반상업지역 * B1~4층 근생건물 (면적: 183평) * 철근코크리트구조 * 남서향 임대현황 * 보증금 : 2억 8,000만 원/ 월세 : 1,640만 원. (부가세별도) * 매매가 65억 명품빌딩(건물) 투자자분은 잘 알고 계시듯이 대한민국의 중심상권 서울 명동. 강남. 홍대. 잠실. 종로는 100억 미만이 귀한 지역입니다. * 서울. 경기, 인천지역의 특수형태의 매물 다량확보 재건축이나 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 .. 2023. 10. 15.
마포 홍대상권 신축건물 ( 년 4.4% 수익률) 마포 홍대상권 신축건물 ( 년 4.4% 수익률) 대한민국의 대표상권 중 한 곳~~ 사계절 유동인구. 관광객이 넘쳐나는 곳~~ ~ * 서울 명동. 강남. 홍대. 신촌. 종로. 잠실 등 서울의 중심상권 및 경기권의 중심상권 투자매물 다량확보 * 2호선. 경의중앙선 홍대 더불역세권 * 2호선 6호선 합정역 역세권 도보 * 홍대중심상권 내 공실 걱정 없는 수익률이 좋고 유동인구등 환상적 *서울 마포구 서교동 *홍대중심상권 내 * 홍대 앞 * 대지 197 ㎡ (약 60평) 제2종일반주거지역, 특정개발진흥지구 * 연면적 138평 * 지하 1층~ 지상 4층 * 근린생활시설 *철근콘크리트조 * 승강기 1대 * 주 차 3 대 *준 공 2022-09-30 (신축건물) *도로기준 남서향 * 임대조건 보증금 : 2억 5,00.. 2023. 10. 15.
광진구 사거리코너 근생건물매매 광진구 사거리코너 근생건물매매 * 위 치 서울시 광진구 군자동 * 6차선 사거리 대로변 코너 최고입지. * 대지면적 : 357㎡(108평) * 준주거지역. * B1~3층, 근생건물 * 면 적: 881㎡(267평), *사용승인 1975-07-26 * 거실기준 : 남향 * 건물특징 * 내외부 리모델링한 깨끗한 건물 * 건물입지가 좋아 공실걱정 없는 꾸준한 임대상승률 및 부동산가치상승 * 임대내역 . * 보증금 : 2억7,000만원 / 월세 : 2,700만 원 (부가세별도) * 매매가 110억 * 서울. 경기, 인천지역의 특수형 태의 매물 다량확보 재건축이나 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩.. 2023. 10. 14.
신촌역 중심상권 투자용 건물! 투자와 동시에 최고의 수익보장 신촌역 중심상권 투자용 건물! 투자와 동시에 최고의 수익보장 * 명동.강남 .홍대.신촌의 건물 (빌딩).토지.주택의 투자* 현재의 임대수익과 상관없이 좋은 조건에 매입해서 약간의 비용투자로 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익이 매우 좋습니다 * 이지역의 매물은 투자를 최고의 투자고수가 선택을 합니다 2호선 신촌역 중심상권 내 (위 치 ) 서울시 서대문구 창천동 * 전철역세권 및 백화점. 신촌젊음의 거리 중심상권 * 브랜드광고효과 좋은 최고상권입지 * 수익률이 꾸준히 상승하는 건물 * 수익과 동시에 추후 증축. 신축. 개발 시 수익성 극대화 예상 대지 181.8 ㎡ (약 55평) 연면적 677.69㎡ (약 205 평) *지하 1층 ~ 지상 4층 (옥탑별도) *근린생활시설 *1983년 사용승인이.. 2023. 10. 10.
우이동 북한산 가든용 건물(2채) 및 부지 (대지/721㎡)-학술. 종교.카페 등 활용가능 우이동 북한산 가든용 건물(2채) 및 부지 (대지/721㎡)-학술. 종교.카페 등 활용가능 재건축단지 개발이슈가 임박한 투자용 부동산 다수확보~~ 여유자금 확보로 안정된 재테크를 함께설계하세요 * 위 치 서울시 강북구 우이동 (북한산국립공원 입구 청정지역) * 지목 : 대지. * 면적 : 721㎡(218평) * 자연녹지지역. (물건개요) * 1층 식당건물 : 57평 1층 주택 : 29평 정각 1채 등 * 용 도 대형 연회장 200석 가능 카페 가든 종교. 연수원 좋음 * 매매가 17억 우이동 북한산휴양지내의 위가가 좋은 매물 ▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션 매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣ * 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다 서울... 2023. 10. 8.
월수익 6억1천만원이상 빌딩 서울 최고의 역세권 및 상권 (회사.종교.종중.연예인추천) 월수익 6억1천만원이상 빌딩 서울 최고의 역세권 및 상권 (회사.종교.종중.연예인추천) * 좋은 매물은 현명한 투자자가 알아봅니다 * 대한민국 대표상권--임대수익률 & 부동산가치 최고상승권역 * 연예인. 전문직. 법인 추천매물 * 서울시 마포구 동교동 ( 2호선 /경의중앙선. 공항철도 초역세권) * 대 지 1,239. 3 ㎡ (약 374.8 평) (도시지역. 근린상업지역) * 연면적 13,878. 11㎡ (약 4,198평) * 지하 4층 지상 17층 * 도로기준 (남서향) * 승강기 3대 * 주차 약 132대 * 사용승인 1998년 초 사용승인 *철근콘크리트구조 임대내역 (임대 가는 최고의 상권으로 충분히 8~10% 이상 증감 가능) 보증금 43억이상 / 월 6억1천이상 임대수익 (관리비포함/ 부가세별도.. 2023. 10. 1.