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신의성실추천코너/"나는자연인이다"토지.임야

(조양강 조망 1,383평.서울주택교환) 농막 두고 사과,사과대추.야생화, 약초 적합

by 부동산재테크신의성실 2022. 11. 25.

(조양강 조망 1,383평.서울주택교환) 농막 두고 사과,사과대추.야생화, 약초 적합

 

 

***중개인 및 소개인 공동중개 가능합니다**

 

 

 

투자성. 미래개발가치 좋은 토지(임야) 

 

건강을 위한 자연인 토지 등 등

 

전문 Agent 가 전속 상담을 해드립니다

 

*****************************************************

* 인터넷등 비슷한 매물과

  현지매물을 비교해보면 어느정도 저렴한지 검증이됩니다

 

조양강 조망 --본 토지

 

그리고 "가보고싶은 여행지 10위" 안에 드는 

본 토지 3km 지점  치유와 성찰의 숲 " 로미지안 가든"

 

* 위 치: 강원 정선군 북평면 나전리 245번지

 

도시인이 가보고싶은 여행지" 로미지안 가든"

 

 ‘치유와 성찰의 숲’ --  이곳을 만든 사장님의 마음 처럼

                                   부부& 가족들과 함께 떠나보세요 (홈페이지 참고해보세요)

(물건지 특색)

 

400 고지 청정지역

 

아름다운 조양강 조망

 

포장도로, 전기, 건강에 좋은 약초 개울~~

 

 

* (주 소) 강원도  정선군 북평면 나전리 84번지

 
*면적 :  1,383평



* 관리지역

*지 목 :  (전)



동일지역 토지라도

잘 다듬어 높으면 품격이 다릅니다




*현금매매   
3.3㎡평당 8만 원




* 교환가능: 교환 가   3.3㎡(평) 당 11만 원


  -->다주택자분들  거주가능한

     서울.의왕.광명.과천 주택(아파트)

     2층이상은 엘리베이터 있는 거주 가능한 주택교환가능

     
    1층 주택은 승강기 상관 없음

 

*요즘 아파트 및 신축주택 (구옥 주택과 개발지역 내 주택 제외)은

 가격이 계속해서 하락세입니다

 

 

 

사진의 그림 같은 조양강을 있 

아주 귀한 400 고지의 관리지역 (전)--화살표

 

 

 

 

주소

 

강원도 정선군 북평면 나전리 84번지

 

*총 4,572 (약 1,383평)

 

*지목 (전)

조양강

서동로 도로

그리고 낭만적인 철길을 따라가면 

 

* 좌측 화살표 방향으로 본 토지로 이동

(좌. 우측 버스정류장)

 

--기차역, 터미널, 시내, 주변 관광지, 평창까지 교통편 매우 좋음

위 편 주도로에서

조양강을 내려보면서 본 토지로 진입

조양강 위 편으로 환상적인 곳

 

(화살표가 본 매 물지--이곳에서 약 180미터 정도 이동)

수양관 우측으로 노란선방향 도로와 개울을 따라 약 180미터 이동

포장도로를 따라 진입--대략적으로 화살표로 본 토지표시(아래 사진 참고)

 

개울이 정비되어

 

오염물질 없는 400~500 고지  약초물이 전면에 흐르고

 

전기등 포장도로가 잘 되어 있는

웰빙 생활의 최상급 토지---- 간강을 위한 투자!!

조강 강을 도로변 따라--철길 지나 위 편으로 --수양관을 지나

--본 토지로 올라가면서의 현황

 

(포장도로, 전기, 토지 앞으로 개울이 흐릅니다)

토지 위 편 (과수원 방면서의 현황)

(화살표가 본 토지로 아래 타인 소유 토지도 잘 다듬어서 유실수 재배)

 

아름다운 조양강을 내려다보고 있는

400 고지의 관리지역(전)~~~

 

 

동그라미와 화살표처럼 본 토지는

경작을 하지 않아

사진처럼 나무가 자라나 있지만

 

*토지 아래편과 위 편 과수원처럼

 잘 다듬어 작품을 만들면

 

  주변 경관, 토질 좋아

 일반 2억대 이상의 토지가치를 합니다

 

청정지역 최고의 당도

 

소비자들에게 인기가 많아 수익이 좋은

400~500 고지 정선사과~~~

 

(정선사과축제  유명함)

 

본 토지 위 편에  

임야를 약 1만여 평을

개간해서 당도 높은 사과 과수원이 있답니다

 

답사 시 주인이 사과를 많이 주셨는데 인심만큼이나

당도 높은 고랭지 사과의 맛은'일반 사과와 비교가 되지 않습니다

 

이분들이 전면 길도 넓히고 포장도로, 전기등 등

수고를 많이 하셨더라고요 -- 글로 고마움을 전합니다

 

 

지적도를 정확히 올립니다

92-1번지(구거) 국유 지폭 9미터입니다

(아래 자료 참고)

 

(본 토지에 대한 지적도 및 주변현황)

 

*보전관리지역

 

*공장설립허가지역

 

 

*전기도 들어와 있고

 토지 위 편에 당도 높고 소비자들에게 인기 많은

 청정 고랭 지상과 과수원 및 건물이 있답니다

 

 

*2022년 현재 주변 관리지역(전)

 평당 15만 원~30만 원대 이상

 

주변 환경, 토지모양에 따라 가격대 형성

 

(현황사진과 참고)

 

 

서울에서 경강선 ktx개통으로 일일생활권

 

최고의 유원지가 바로 정선 북평면 최고의 휴양지!!

 

 

*매물이 있는 정선군 북평면*

 

1. 정선군 동북쪽에 위치!

 

2. 남평리 일원의 친환경 쌀, 장열리 토마토 재배단지와

   숙암리 일대의 재래봉 보호지구 지정

 

3, 본 토지 정선 북평면 나전리 일대 고랭지 사과 유명

 

 

 

 

본 매물 지인 정선군 북평면 나전리

 

1. 유명한 펜션 , 민박집이 많음

 

2. 나전 2리 백석봉 입구에 인공폭포인 백석폭포

   항골 소망의 탑과 난 향로원 등 이색적인 관광지

 

3. 숙암리 별천지 박물관

   나전리 인형의 집 등 다양한 관광자원을 갖춤

4, 정선군청과 가까움

 

 

 

 

토지 인근 바로 옆 

정선 북평면 숙암리 일대

평창올림픽 알파인스키장 현장

 

본 토지에 사 약 10여분 거리

 

(자료 및 권리분석 재테크 신의 성실 공인중개사무소)

 

 

 

이렇게 주변에 오대천과 조양강을 사이로

유명 펜션 , 전원주택, 가든 등등

 

다양한 볼거리 즐길거리가 있는

정선 최고의 관광지역입니다

 

*추 천

 

1. 토지 위 편처럼 고랭지 청정 사과 과수원이나

   요즘 유행하는 아래 사진의 "루비 에스 미니사과" 적극 추천

 

2. 정선 고한 함백산의 야생화 축제 등처럼 야생화단지. 허브농원 추천

 

3. 야생화 청정 사과 등 꽃이 많아 "양봉"사업 추천

 

1. 정선 북평면 조양강 조망 400 고지 청정지역--루비 에스 미니사과단지 추천

 

수입원 좋은 "루비 에스" 미니사과를 재배해서

수입원이 증대됩니다.

 

(루비 에스 사과)

 

* 일본 품종의 사과 '알프스오토메'에 '산사' 품종을 교배해 나온 최신 품종

 

 * 일반 사과의 1/4 사이즈.

 

 * 루비 에스 사과의 효능  "펙틴" 이란 성분은

   대장암을 예방하며 대장 운동을 활발하게 하는 불용성 식이섬유가 풍부하여

   노폐물과 독소를 배출하는데 탁월함. 칼륨이 많은 관계로 나트륨을 배출함.

 

*본 토지 위 편 사과농장  --당도 좋고 인기가 많답니다

* 청정지역 산골 적합 .고수익의 "사과대추" 나 "왕대추" 경작에도 적극 추천

 

 

개인적으로 400 고지의 그림 같은 곳에

야생화단지. 약초 지를 만들며

웰빙 생활을 추천~~

 

2. 아름다운 야생화단지 조성도 추천

 

 

 

3. 청정지역이라

   아름다운 야생화단지 & 허브농장으로도 최적

 

 

 

*(정선 "삼시 세 끼 촬영" 자료화면 참고)

 

3. 청정지역 들꽃. 사과꽃. 약초가 많아  "양봉사업" 하실 분 추천

 

이처럼 

제2의 인생을 멋지게 자연과 함께 할 수 있는 귀한 매물입니다

 

요즘 토지값 제외

순수 주택건축비용이 평당 750만 원 이상으로 두배 이상 상승~~

 

비싼 주택보다는 이동식 농막 주택 한동 두고

농원이나 야생화단지, 약초단지. 과수원 등

 

자연인 웰빙 생활하기 좋음

 

********************************************************

 

 

 

"이동식 농막"에 대한 참고사항~~(간략하게 정리)

 

농막은 (전)과(답) 농지에 설치하는 것으로

1가구 2 주택에 포함되지 않음!!!

 

--본 토지는 지목이(전)으로 공기 좋은 청정지역으로

  아담한 이동식 농막 한동을 두고 생활하면

  최소 투자로 최고의 효과!

 

->세금 문제도 거의 없으며 인허가 과정 없이

  간단히 신고만 하셔도 됩니다.

 

매매가

 

3.3㎡(평당) 당  8만 원

 

400 고지 청정지역, 조양강 조망

주변의 가리왕산 ~~

 

아름다운 도시인의 쉼터 "로미지안 가든" 처럼

소액으로 구입하셔서 자신만의 멋진 작품을 만들어 보세요

 

강원도 정선의 군에서 으뜸인 웰빙 귀촌지

정선 북평면 나전리입니다

 

교환 가능: 교환 가는 3.3㎡(평) 당 11만 원

 

 

다주택자분들

의왕.광명. 서울지역 거주가능한 주택.아파트교환 가능

 

코로나19 이후에

지치고 많이 함 드시죠~~

 

공기 좋고 토질 좋은

아름답고 인심 좋은

조양강이 세월을 따라 유유히 흐르는 환상적 조망

 

정선 나전리로 웰빙 귀촌을 떠나보세요

 

 

이동식 농막 주택을 두고 아름다운 전원생활을 하시면

주변 일대 적은 평수에 있는 주택 몇억짜리보다 실속 있답니다

 

(요즘 강원지역도 백여 평 약 간상 외 토지에 주택 한동 2억 5천~3억 이상 나옵니다)

 

 

 

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