나전역.조양강휴양지토지 가리왕산케이블커 및 로미지안가든 휴양지인근

나전역.조양강휴양지토지  가리왕산케이블커 및 로미지안가든 휴양지인근

 

 

***중개인 및 소개인 공동중환영**

 

 

*강원권의 최대투자 및 개발호재가 기대됩니다

 

* 강원권의 아름다운 생태관광지 "정선군"

 

 

* 서울 동서울터미널에서 버스이용편리

 

   서울과교통망 연결된 버스터미널

 

 

정선군 북면 숙암리 동계올림픽 알파인스키장자리에 

 

가리왕산케이블카설치등

 

 

만항재, 화암동굴,삼탄아트마인,아우라지

 

,나전역카페,구공탄시장등 볼거리가 많습니다

 

 

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설레임을 가지고 떠나는

 

아름다운 정선여행의 중심!

 

 

* 400고지 환상적인 조망

 

* 토질 및 물이 좋아 최고의 웰빙쉼터

 

* 아담한 농막두고 최고의 웰빙생활

 

 

 

* 인터넷등 비슷한 매물과

 

  현지매물을 비교해보면 어느 정도 저렴한지 검증이 됩니다

 

청량리역에서 아우라지 기차운행

 

동서울터미널-->북평면 터미널운행

 

*정선 아우라지역은 

주변 자원을 활용한 관광ㆍ레저 시설 개발, 관광열차 운행

관광열차와 레일바이크 연계 등으로 많은 관광객 찾을 예정

조양강 조망 --본 토지

 

그리고 "가보고 싶은 여행지 10위" 안에 드는 

본 토지 3km 지점  치유와 성찰의 숲 " 로미 지안 가든"

 

 

 

강원 정선군 북평면 나전리 245번지

 

 

도시인이 가보고 싶은 여행지" 로미 지안 가든"

 

 

 ‘치유와 성찰의 숲’ --  이곳을 만든 사장님의 마음처럼

                                   부부& 가족들과 함께 떠나보세요 (홈페이지 참고해보세요)

 

• 나전역카페(강원도 정선군 정선읍북평면 북평8길 38)
• 문의 : 033-563-3646
• 이용시간 : 10:30~19:00, 연중무휴

곤드레나물과 베이컨으로 만든 주먹밥을 튀긴 곤드레아란치니,

정선 사과를 넣은 사과크로플과 사과피자, 더덕라떼, 곤드레라떼 등

정선군의 로컬푸드를 적극적으로 메뉴에 반영

 

버려진 간이역을 그대로 살려 관광객이많이 찾는 명소

* 백석폭포는

 

    본 토지인근 정선군 북평면과 평창군 진부면에 걸쳐있는

    해발고도 1,170m의 백석봉의 정상에서부터 내려오는 인공폭포

 

* 아름다운 관광자원이 풍부한 정선 북평면 나전리에서

   농막한동을 두고 자연을 즐겨보세요

(물건지 특색)

 

400 고지 청정지역

 

아름다운 조양강 조망

 

포장도로, 전기, 건강에 좋은 약초 개울~~

 

 

* 위 치 (주 소) 강원도  정선군 북평면 나전리 84번지   *면적 : 약 4,572 ㎡   ( 약 1,383평 ) * 보전관리지역  *지 목 :  (전) *영농불여건농지' (참 고) 영농여건 불리지역이란: 최상단부부터 최하단부까지의 평균 경사율이 15퍼센트 이상인 영농 여건이 불리한 농지이다.   예외적으로 비농업인이 소유할 수 있는 농지이다. (농지법 제6조제2항제9호의2)   *요즘 농지법 개정으로  일반이 농지취득이 어려운 시점에  전. 답 취득에  매우 유리한 요건을 갖춘 농지라 인기가 많음   토지상태는 경작하지 않아 나무가 우거져 있으나 아래나 주변 과수원 토지처럼 잘 다듬어 놓으면  고품격의 3배이상의 가치가 됩니다 * 소액으로 구입해서   매수인의 정성과 사랑이 필요한 토지   *현금매매   3.3㎡평당 8만 원 ( 참고로 인근 산속 토지 보상가격도 평당 10만원 정도 나옴) * 교환가능: 교환 가   3.3㎡(평) 당 11만 원   -->다주택자분들  거주가능한      서울.의왕.광명.과천 주택(아파트)      2층이상은 엘리베이터 있는 거주 가능한 주택교환가능           1층 주택은 승강기 상관 없음

 

 

영농여건불리농지의 장점 1. 영농계획서가불필요--> 농지취득요건완와 2. 자경이 불가능한 경우--> 제3자에게 임대하는 것도 제한이 없음 3. 건축요건 충족시 건축하기 좋고    타 용도로 변경시 시.군.구청장의 (허가제)가 아닌 (신고제)라 개발이 용이함 4. 도시에서 가까운  관리지역농지의 경우      주말이나 휴일에 텃밭이나 농막두고 휴식하기 좋은 토지

 

 

 

그림 같은 조양강을 있는 

 

아주 귀한 400 고지의 관리지역 (전)--화살표

 

 

 

 

주소

 

강원도 정선군 북평면 나전리 84번지

 

*총 4,572㎡ (약 1,383평)

 

*지목 (전)

조양강

서동로 도로

그리고 낭만적인 철길을 따라가면 

 

* 좌측 화살표 방향으로 본 토지로 이동

(좌. 우측 버스정류장)

 

--기차역, 터미널, 시내, 주변 관광지, 평창까지 교통편 매우 좋음

토지 올라가는 방향에서

조양강을 내려보면서 본 토지로 진입

 

조양강 위 편으로 환상적인 곳

 

(화살표가 본 매 물지--이곳에서 약 180미터 정도 이동)

 

* 수양관 우측으로 노란선방향 도로와 개울을 따라 약 180미터 이동

 

 

조양강 따라  국제학교 우측 본 토지 진입 사진!

조강 강을 도로변 따라--철길 지나 위 편으로 --수양관을 지나

--본 토지로 올라가면서의 현황

 

 

*토지 아래편과 위 편 과수원처럼

 잘 다듬어 작품을 만들면

 

 주변 경관, 토질.일조량 좋아

 일반 2억대 이상의 토지가치를 합니다

 

* 400고지 일조량이 좋아 강원권 태양광으로 좋음

청정지역 최고의 당도

 

 

(정선사과축제  유명함)

 

본 토지 위 편에  

임야를 약 1만여 평을

개간해서 당도 높은 사과 과수원

 

답사 시 주인이 사과를 많이 주셨는데 인심만큼이나

당도 높은 고랭지 사과의 맛은'일반 사과와 비교가 되지 않습니다

 

이분들이 전면 길도 넓히고 포장도로, 전기등 등

수고를 많이 하셨더라고요 -- 글로 고마움을 전합니다

 

 

지적도를 정확히 올립니다

 

92-1번지(구거) 국유 지폭 9미터입니다

 

(아래 자료 참고)

 

(본 토지에 대한 지적도 및 주변현황)

 

*보전관리지역

 

*공장설립허가지역

 

 

*전기도 들어와 있고

 토지 위 편에 당도 높고 소비자들에게 인기 많은

 청정 고랭 지상과 과수원 및 건물이 있답니다

 

 

* 현재 주변 관리지역(전)

   

  평당 15만 원~30만 원대 이상

 

주변 환경, 토지모양에 따라 가격대 형성

 

(현황사진과 참고)

 

 

서울에서 경강선 ktx개통으로 일일생활권

 

최고의 유원지가 바로 정선 북평면 최고의 휴양지!!

 

 

*매물이 있는 정선군 북평면*

 

1. 정선군 동북쪽에 위치!

 

2. 남평리 일원의 친환경 쌀, 장열리 토마토 재배단지와

   숙암리 일대의 재래봉 보호지구 지정

 

3, 본 토지 정선 북평면 나전리 일대 고랭지 사과 유명

 

 

 

 

본 매물 지인 정선군 북평면 나전리

 

1. 유명한 펜션 , 민박집이 많음

 

2. 나전 2리 백석봉 입구에 인공폭포인 백석폭포

   항골 소망의 탑과 난 향로원 등 이색적인 관광지

 

3. 숙암리 별천지 박물관

   나전리 인형의 집 등 다양한 관광자원을 갖춤

4, 정선군청과 가까움

 

 

 

 

토지 인근 바로 옆 

정선 북평면 숙암리 일대

평창올림픽 알파인스키장 현장

 

본 토지에 사 약 10여분 거리

 

(자료 및 권리분석 재테크 신의 성실 공인중개사무소)

 

 

 

이렇게 주변에 오대천과 조양강을 사이로

유명 펜션 , 전원주택, 가든 등등

 

다양한 볼거리 즐길거리가 있는

정선 최고의 관광지역입니다

 

*추  천 1. 토지 위 편처럼 고랭지 청정 사과 과수원이나    요즘 유행하는 아래 사진의 "루비 에스 미니사과" 적극 추천 2. 정선 고한 함백산의 야생화 축제 등 처럼 야생화단지. 허브농원 추천 3. 야생화 청정 사과 등 꽃이 많아 "양봉"사업 추천

 

1. 정선 북평면 조양강 조망 400 고지 청정지역--루비 에스 미니사과단지 추천

 

수입원 좋은 "루비 에스" 미니사과를 재배해서

수입원이 증대됩니다.

 

(루비 에스 사과)

 

* 일본 품종의 사과 '알프스오토메'에 '산사' 품종을 교배해 나온 최신 품종

 

 * 일반 사과의 1/4 사이즈.

 

 * 루비 에스 사과의 효능  "펙틴" 이란 성분은

   대장암을 예방하며 대장 운동을 활발하게 하는 불용성 식이섬유가 풍부하여

   노폐물과 독소를 배출하는데 탁월함. 칼륨이 많은 관계로 나트륨을 배출함.

 

*본 토지 위 편 사과농장  --당도 좋고 인기가 많답니다

* 청정지역 산골 적합.

 

  고수익의 "사과대추" 나 "왕대추" 경작에도 적극 추천

 

 

개인적으로 400 고지의 그림 같은 곳

 

 

야생화단지. 약초 지를 만들며

웰빙 생활을 추천~~

 

 

2. 아름다운 야생화단지 조성도 추천

 

 

 

3. 청정지역이라

   아름다운 야생화단지 & 허브농장으로도 최적

 

 

 

*(정선 "삼시 세 끼 촬영" 자료화면 참고)

 

3. 청정지역 들꽃. 사과꽃. 약초가 많아  "양봉사업" 하실 분 추천

 

이처럼 

제2의 인생을 멋지게 자연과 함께 할 수 있는 귀한 매물입니다

 

요즘 토지값 제외

순수 주택건축비용이 평당 750만 원 이상으로 두배 이상 상승~~

 

비싼 주택보다는 이동식 농막 주택 한동 두고

농원이나 야생화단지, 약초단지. 과수원 등

 

자연인 웰빙 생활하기 좋음

 

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"이동식 농막"에 대한 참고사항~~(간략하게 정리)

 

농막은 (전)과(답) 농지에 설치하는 것으로

1가구 2 주택에 포함되지 않음!!!

 

--본 토지는 지목이(전)으로 공기 좋은 청정지역으로

  아담한 이동식 농막 한동을 두고 생활하면

  최소 투자로 최고의 효과!

 

->세금 문제도 거의 없으며 인허가 과정 없이

  간단히 신고만 하셔도 됩니다.

 

 

 

 

매매가

 

3.3㎡(평당) 당  8만 원

 

400 고지 청정지역, 조양강 조망

주변의 가리왕산 ~~

 

아름다운 도시인의 쉼터 "로미지안 가든"처럼

소액으로 구입하셔서 자신만의 멋진 작품을 만들어 보세요

 

강원도 정선의 군에서 으뜸인 웰빙 귀촌지

정선 북평면 나전리입니다

 

 

 

 

교환 가능: 교환 가는 3.3㎡(평) 당 11만 원

 

 

다주택자분들

의왕. 광명. 서울지역 거주 가능한 주택. 아파트 교환 가능

 

 

 

이동식 농막 주택을 두고

아름다운 전원생활을 하시면

 

주변 일대 적은 평수에 있는 주택 몇억짜리보다 실속 있답니다

 

(요즘 강원지역도 백여 평 약 간상 외 토지에 주택 한동 2억 5천~3억 이상 나옵니다)

 

* 주변 비슷한 환경의 시세대비 좋은 조건의 매물

 

 좋은 매물은 서로 신뢰에 입각한 투자자를 원합니다

투자자모집  1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보       재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건    --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물    (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등                     사전상담요망 * 채권단 매물은    감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로    투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

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