충주호 접 38,726 ㎡ 소액 급매 그림 같은 충주호와 대형 국유림 접(반값)

충주호 접 38,726 ㎡ 소액 급매  그림 같은 충주호와 대형 국유림 접(반값)

 

(주인 전속 매물)

 

 

 

충주호에 접한

농림지역 임업용 산지의 귀한 매물

 

임업 관리 사동을 두고

임업 활동하기 너무 좋습니다

 

 

* 소액투자자분들 귀한 매물입니다

그림 같은 충주호에 접한 진정한 자연인 임야

 

 

본 매물은 "청풍명월"의 본 고장!

 

 

매물 지인 제천시 청풍면은

청풍호반이 면 중앙에 위치!

 

청풍문화재단지, 청풍리조트, 청풍호 모노레일 등

 

주요 관광시설과

수려한 자연경관을 보유한 제천의 대표적인 관광지~~

 

*위 치

 

충북 제천지 청풍면 진목리

 

(충주호에 접한 그림 같은 자연인 임야)

 

*총 38,726 ㎡(약 11,714평) 

 

--> 임야 위 편으로 약 35,617평의 군유지가 있어

    활용가치가 더욱 좋음

 

*농림지역, 임업용 산지, 특화경관지구, 공장설립 승인지구

 

 

 

* 대부분 충주호 주변은

 자연환경 보전지구나 공익용 산지로 되어있어

 임업활동이나 행위에 제한이 매우 많으나

 

* 본 매물은 농림지역, 임업용 산지로 

  행위가 자유로운 좋은 환경의 임야임

 

(아주 적지만 보전관리지역도 포함)

북동향

200~300 고지

30~35도의 경사도

 

 

 

(청풍면의 특산물)

 

 

담배, 고추, 생강, 참깨, 마늘, 땅콩, 민물고기, 송이버섯 등이 특산물임

 

본 매 물지는 충주호에 접해 있는 그림 같은 임야로

 

버섯, 약초, 수종갱신, 오미자 등등 다양한 품목이 가능할 듯

 

 

 

(도로 및 주변 환경)

 

맹지 상태의 자연인 임야

 

그림 같은 충주호에 접하고 대형 국유지에 접한 임야

 

토지 위 편에서 아래 사진의 포장도로변으로 연결

 

임야 위 편으로

군유지(국유지) 35,617평이 있어 너무 좋습니다

 

화살표처럼 위 편 도로에서 약 300미터 험난한 산행을 통해 

본 임야로 내려오는 자연인 임야랍니다

위 편 설명처럼

충주호를 감 싸도는 주도로에서 

노란 화살표처럼 아래편으로 약 300미터 산행을 통해 내려가야 합니다

 

중간 정도 가면 험난하지 않아

웬만한 산행을 하는 사람이면
쉽게 접근이 가능

 

 

* 충주호에 접한 그림 같은 본 임야

 

* 임야 옆으로

  다른 분이 전기도 인입시켜놓고 

  농막 주택을 두고 생활도 하고 있답니다

 

 

도로가 없기에 반대편에서 

배를 소유하신 분은 이동하면 좋습니다

 

 

* 추 천 

 

(임업 관리 사동을 두고 웰빙 생활--약초, 버섯, 오미자 등등)

 

 

진정한 자연인을 위한 임야로 대형 국유림이 접해있어

더욱 의미가 있는 토지!!

 

공익용 산지가 아닌 임업용 산지라 가치가 있습니다

 

 

*주변 충주호 주변 임업용 산지

 

 동일 조건 평당 1만 원대 이상

 

 

매매가  3.3㎡ (평당) 6천 원

 

주변시세 대비 매우 저렴

소액투자 및 진정한 자연인을 위한 토지!!

 

충주호에 접한

농림지역, 임업용 산지의 귀한 매물

 

(대부분 사용에 제한이 많은 공익용이나 자연환경보전지구가 대부분임)

 

* 임야투자시 참고사항

 

일반적인 임야는 취득이 자유로우면서

투자가치가 좋습니다

 

 

임야 투자가치의 순위

 

첫째 도심근교나 강.바다인근의 임야투자를 통한 개발시 최고의 수익가능

 

둘째 개인이나 법인이 개발을 통한 수익증대 

 

세번째 임야소재 지역의 산림청에서 매수를 하는 경우

 

세번째의 경우는 각지방마다 예산이 편성이 되어있어서

예산에 합당한 경우나 터무니 없이 공시가격이 높지 않은 경우

 

공시가격에서 일정규모이상 보상후 매입 단 소유기간 1년이상일 것

 

각 관할의 산림청에 확인 후 투자할 것 세번째의 경우는 적극 권장사항은 아님

 

 

본 물건은 임야투자의 최고인 

첫번째와 두번째에 해당 투자가치가 매우 좋습니다

 

임야투자는 이렇게 매력이 넘칩니다

     

 

 

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