태안 도시+바다(상가주택)1억7천만 원 (소자본 급매)

태안 도시+바다 공존(상가주택건물)  1억 7천만 원 (소자본 급매)

좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

● 주인전속 매물

(양심적인 거래가 재테크의 시작입니다)

 

♣ 물건 개요

 

● 서울로부터 141.89Km 남서쪽에 위치

 

● 3면이 바다로 둘러싸인 국내 유일한 해안국립공원이 위치 

 

● 천연 송림과 아름다운 해안가 30개의 해수욕장 멋진 섬들이 연결

 

● 태안시내 (시청. 터미널. 학교. 금융 등) 중심상권에 위치 

 

● 금방이라도 푸른 물감이 뿌려지는 듯 --바닷가  직선 2.5 km

 

 

☆ 주택 + 근린생활 의 1.2층 상가주택

 

    ( 거주하면서 카페. 개인업무. 사업운영하기 좋음)

 

● 태안 바닷가 휴양지 직선 2.4km

 

(둥그런 원이 본 매 물지)

 

●  충남 태안군 태안읍 남문리

   (군청, 법원, 은행등 중심지역)

 

● 도시지역  제1종일반주거지역

● 대 지 143㎡ ( 43.26평)

 

● 연면적: 145.25㎡ (약 43.9평)

 

 

● 1층. 2층구조 (공부상: 주택 + 근생+소매점 )

 

● 출입문이 1층 과 2층 동시입장 정문 이외에

  1층 2층 각각 출입문이 되어 있어 사생활 보호에 좋음

 

● 철근콘크리트구조, 지붕이 아스팔트슁글지붕

● 사용승인 1995년 3월

 

 

● 소유주가 임차인 입주 전 5천만 원 투자

   전체적으로 리모델링 공사완료 내. 외부상태 매우 좋음

 

 

● 융자 3천만 원

 

● 도시가스난방

● 전기, 도시가스--개별계량기  (수도는 공용)

 

 

● 2차선 도로변

 

● 출입문기준 북동향

 

● 주차 2대 이상가능

 

● 군청, 법원, 금융, 학교, 터미널(교통) 환경 매우 좋음

 

 

♣ 주변에 편의시설이 많음.

(태안초등학교, 읍사무소, 태안중학교, 백화산등산로 병의원, 약국,

농협, 은행, 구터미널, 재래시장, 수산시장, 하나로마트 )

 

● 도로 및 주변환경이 좋은 태안시내인근 주택

 

● 시내인근이 답답하지 않고

   주변환경이 좋습니다

 

● 건물정면. 옆면입니다

 

주택건물모양이 매우 좋고

주인분이 정성을 들여서 몇 년 전 리모델링을 했습니다

 

 

 

보일러실

이곳은 도시가스가 들어와서 편리함

 

☆ 현재 전체층 저렴하게 임대완료 (보증금 1500/ 월 85만 원)

      ( 2025년 4월 초순 입주가능)

 

 

★ 추  천

 

요즘 주변 주택지구입해서

평당 건축비 용이 비싼데 건축 및 내부집기 등등

 

절차도 오래 걸리고 가격이 매우 비쌉니다

 

노후준비. 웰빙생활. 근생카페 영업.  관광지 농어촌 민박사업

 

세컨하우스. 바닷가 및 시내라  개인사업체 운영 최적

 

★ 매 매 가 1억  7천만 원

 

● 요즘 아담한 농가주택도 2억 5천 이상입니다.

 

   도시 속에서 아름다운 휴양지와 함께하는

 

   상가주택건물 소자본 최고입니다

    

수익성 & 투자성 꼬마빌딩.  상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보   젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

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