가야산휴양지 토지+농막(전기.수도관정) (반값) 내륙철도호재 (체류형 쉼터. 투자.글램핑.종교.전원주택)

가야산휴양지 토지+농막(전기.수도관정)  (반값) 내륙철도호재 (체류형 쉼터. 투자.글램핑.종교.전원주택)

좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

 

☆ 투자환경. 개발 환경 최고의 토지 반값 급매

투자의 팁

 

☆남부내륙철도 성주역 주변 & 대구와 전철 연계 투자 호재

 

☆ 역사주변 도시지역으로 전환가능

 

☆ 아름다운 관광휴양단지 발달

 

 

♣   매도인이

 

    기존 의뢰가에서 50%이상 가격절충

 

★ 성주시 수륜면

 

1. 성주~대구 고속도로 예비 타당성 조사

 

2. 성주~대구 국도 6차선 확장

 

3. 남부내륙철도 성주역 유치는 확정

 

(  '2고속도로 1철도'의 명실상부한 광역교통망).

 

4. 낙동강, 가야산이 어우러진 천혜의 자연환경

 

5. 내륙철도 (성주역)로 최고의 관광. 개발호재

 

1. 본 매 물지 경북 성주군  수륜면은

 

    우리나라 12대 명산 조선 8경의 하나인 가야산

 

    푸르고 맑은 대가천

 

* 청정한 가야산 자락에서 생산되는 청정채소, 한방사과, 쌀, 미나리 

 

◎ 사시사철 관광객이 찾는

    국내 유일의 군립 식물원인 가야산 야생화 식물원

    그리고 심원사 템플스테이 있는 곳.

 

 

☆ 2024년착공 남부내륙철도 성주역 스타게이트로 신축

 

☆ 달빛철도와 연계 예정

2. 남부 내륙철도( 김천~거제까지 174.6km 단선철도)

 

   "성주역"은  본 토지 "성주시 수륜면"에 유치

 

   올해 하반기 설계용역에 착수~ 2027년 준공을 목표
   총연장 177.9㎞  최고 운행속도 250㎞/h,

   하루 편도 25회, 왕복 50회 계획으로 설계

   

   서울~성주 1시간 48분 거리

 

3. 성주역과 동시에

 

   성주역과 대구 문양역(대구 도시철도 2호선 연장)을 잇고,

 

  동서 3축의 성주~대구 간 고속도로 조기건설

  신공항과 연계한 대도시권 광역교통 기본계획

  낙동강 연안 광역 산업도로 신설 등 꾸준한 호재

 

4. 성주 역세권과 배후지역 개발

 

   대중교통환승센터. 마광장, 정원, 지식산업센터,

 

  문화예술 분야, 농업연구개발, 쇼핑몰, 주거지구를 차례 조 조성

 

  ♣ 대구광역시 인접해서 투자와 개발가치도 매우 우수함

 

◎ 광역교통망이 구축이 되면

    체류형 관광지구 조성, 스포츠 체험시설,

 

    케어 팜, 가야산 별빛캠프 등등 다양한 관광사업의 청사진 구성

♣ 주도로 직선 100미터

  주변 볼거리가 많은 곳

 

 

★ 부동산 개요

경북 성주군 수륜면 신파리

 

  (가야산 자락 아래)

♣ 우리나라 12대 명산 조선 8경의 하나

 

    "가야산" 아래편의 최고 지역 위치

◎ 주인이 초기에 토지를 잘 다듬고 농막등 완료

 

♣ 사진처럼 전기 및 포장도로(양 방향) . 아담한 산 

 

◎ 토질이 좋고 , 

   정원수처럼 주변 아담함 임야의 나무가 이음

 

◎ 체류형 쉼터 및 전원주택. 다용도 건축으로

 

    웰빙 생활을 하면서 성주역개통 및 대구와 전철연계 호재

 

 

◎ 총 3,712  ㎡ (약 1,123평 약간 부족)

 

 

◎ 지목 (전)  (답)

 

   현재 (답)은 (전)으로 변경 예정

 

 

◎  계획관리지역

 

◎ 전면 진입 포장도로 

 

    뒤편에도 약 4미터 도로 확보 (양방향의 도로)

 

   (도로 지분 40평 별도 있음)

 

 

◎ 현재 지하수 600미터 관정 ( 수질검사 완료)

 

◎ 전기인입

 

◎ 도로명 부여된 농막 텐트 50평 설치

 

 

 마을과 약간 떨어져 있고 ,

 

 아담한 산자락이 둘러싸고 있어

 

 전원생활에도 최고의 토지

 

 

★ 추   천

 

ktx 성주역 인근

 

투자가치가 좋은 매물

 

2025년 1월 시행 농촌 체류형쉼터

 

수양관. 개인캠핑장. 글램핑. 전원단지. 펜션추천

 

★ 급 매 가  (3.3㎡) 평당  25 만 원 

 

☆ 초기 매도가 평당 50만원에서 긴급매매로 반값이하 급매

 

 

♣  2025년 1월 시행

 

   체류형쉼터를 두고 행복한 전원생활

 

   ( 전원주택 개발 비용 30% 미만 수준)

 

 

♣ 대규모의 토지에는 "체류형 쉼터 단지" 를 조성

 

    동호인. 가족. 여러명이 멋진 웰빙생활이 가능

 

 

   (아래 자료 참고)

 

● 건강을 생각하는 시기

 

 

● 수억원대의 비싼 토지보다는 소자본으로 토지 구입후

 

   숙박가능 체류형쉼터 나 개인 캠핑. 오토캠핑을 만들어 

   

    가족. 동호인들과 행복한 건강 생활을 즐겨보세요

 

 

 

● 본인 소유의 농지에 건축허가나 농지전용허가 없이

 

  숙박할 수 있는 임시 시설 설치가 허용

 

 

● 농촌 체류형 쉼터 간략정리

 

농지를 소유한 사람은 해당 농지에 전용 허가 등의 절차 없이

 

연면적 33㎡(10평) 이내 로 농촌체류형 쉼터를 설치~~

 

농막(20㎡)의 1.7배에 해당

 

☆ 연수원. 교육. 종교. 방송 시설 .

 

    전원(캠핑.펜션)부지 및 건축물 다수 확보

 

 

☆ 긴급 매물 위주로 소개하는 공간으로

 

    오픈되지 않은 물건도 다량 확보중

 

 

  ◎  비밀유지를 위해 메일 . 문자 주세요

 

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