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(급매)잣나무 숲. 가평천 조망 토지! 가평 최고 휴양지. 피톤치드향

by 부동산재테크신의성실 2024. 3. 13.

(급매)잣나무 숲. 가평천 조망 토지!  가평 최고 휴양지. 피톤치드향

 

(주인 전속중개)

 

 

명지산 화악산, 운악산, 축령산, 유명산 등

 

5개의 산이 선정될 정도

 

사계절 아름다움과 낭만이 많이 간직된 곳!!

(빨간 원이 본 매물)

 

*  서울~춘천 간 도로 

 

  서울에서 약 1시간 10분

 

 

 

* 가평군청등 중심시내 차로 5분

 

* 가평역 8분거리

 

 

* 자라섬 휴양지 인근

 

 

도시인들이 즐겨 찾는 청정 웰빙 쉼터!!

 

 

    가평 천변에서 본 토지

 

 좌측 주택 위 편

잣나무 숲 안에 담겨있는 본 토지

가평읍내 중심생활권 내의 귀한 토지!

 

*경기도 가평군 가평읍 읍내리

 

(군청 등 중심시가지 인근)

 

 (가평천과 시내를 전면에 두고 주변을 잣나무 숲이 감싸 안은 토지)

 

 

 

 *계획관리지역

 

 *지 목 (전)

 

 

*총 1,732㎡(524평)

 

 

실면적은 524평이나

 

주위를 둘러싸고 있는

 

잣나무 숲 & 옆으로 흐르는 계곡

 

펜션 또는 전원주택부지. 개인캠핑장 추천

 

주변에 펜션단지 조성됨

 

 

* 영농여건불리농지

 

* 영농여건 불리지역이란:
최상단부부터 최하단부까지의 평균 경사율이 15퍼센트 이상인
영농 여건이 불리한 농지이다.
 

 

예외적으로 비농업인이 소유할 수 있는 농지이다.
(농지법 제6조제2항제9호의2)
 
*요즘 농지법 개정으로
 일반이 농지취득이 어려운 시점에
  매우 유리한 요건을 갖춘 농지라 인기가 많음

 

 

* 가용면적이 매우 좋아 주변 토지활용도 좋음

* 도로기준 서향

 

 

*추 천

(잣나무 숲 속내 친환경 토지)

 

 

 

 

 

가평군청 및 읍내, 가평역에서 차로 약 2분

 

 

 

 

 본 토지 인근 읍내를 가로지르는

 

가평천과 자전거도로.

 

 

 

본 토지 앞으로 펼쳐진

가평천과 가평읍내

 

* 좌측으로 토지 아래로 흐르는 소 하천

 

 

본 토지로 진입하는 아스콘 포장도로!!

 

 

(좌측 전봇대 있는 곳에서 아래 사진처럼 다리를 놓아 우측이 본 토지)

 

토지 앞 맑을 개울

 

토지 옆으로

몸에 좋은 오디가 너무 많이 달려있네요

 

천을 사이에 두고

 

본 토지로

 

다리를 놓아 한층 편리함을 두었습니다

다리를 건너면

 

이렇게 계단식으로

축대를 싸고 공간을 확보

 

전원주택, 연수원 등 개발 시

전면에 주차장으로 활용 가능

 

 

 

* 주변으로 잣나무 숲이 둘러싸여 있어

 

  사진 촬영 시 2~3분 정도만 서있어도

 

   행복감이 밀려옵니다

 

토지 상단에서 아래편 사진~

가평시내와 가평천이 내려다 보입니다

 

토지 좌, 우로 건강에 좋은

잣나무 숲

토지 위 편 상단부의 모습입니다.

 

조망이 매우 좋고

 

주변 서비스면적도 상당히 커서 

실질적으로 1천 평 가까운 느낌

 

 

 

잣나무 숲과 어우러지는 그림 같은 전경

 

개인 캠핑장, 글램핑장, 주택단지, 수양관, 종교시설 모두 가능

우측 숲으로 산책을 해도 무방할 정도

 

 

토지 인근 유명한 약수터

 

 

 

토지는 이렇게 경계측량이

잘되어 있답니다

 

 

주변 가평읍내의 경우 절대농지(농림지역)도

도로변에 평당 40~45만 원대,

 

계획관리지역의 전원주택지나 펜션지는

평당 100만 원대 이상호가 ~~

 

 대중교통안내

 

 

 

버스 편


1. 동서울버스터미널이나 상봉 버스터미널에서

  가평행 버스를 타시고 가평에서 하차하세요.

 

기차 편


1. 청량리나 성북역에서 가평행 기차를 타시고 가평역에서 하차하세요. 
2. 가평역에서 하차 후 도보로 3분 거리인 가평 버스터미널로 이동하세요.

 

 

 

 

 매매가

 

3.3㎡( 평) 당  60 만 원

 

 

* 주변 비슷한 매물 대비 65%수준의 파격적인 매물임

 

 

* 가용면적이 100평이상 많음

 

 

* 잣나무 숲 속 그림같은 전원주택지

 

 

투자자모집


 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보
   
  재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물


(물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함)




2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건

   --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물


 
 (물건종류)


빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설).

주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등).

토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보



* 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등
   
                사전상담요망



* 채권단 매물은

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   투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

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(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일  king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화  010 5539 7933

 

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