서울대입구역세권 건물 (채권단매물)--채권단매물 주택.토지.건물.호텔.상가 투자자모집

서울대입구역세권 건물 (채권단매물)--채권단매물 주택.토지.건물.호텔.상가 투자자모집

 

 

* 최고의 수익을 

  가장 안정적으로 보장합니다

*채권단 매물 투자자 모집* 채권단(은행권) 매물은 경매(공매)와 다르게 채권 회수를 위해서 채권단에서 감정가 이하(시세 이하)로 급매로 내놓은 것임. *채권단 매물은  채권단과 소유자(세입자.임차인)  그리고 선의의 취득자가   서로 잘 협의하면  현명하고 서로 윈윈하는 거래가 됩니다. * 특히 내집 마련하실   무주택자분. 신혼부부 연락주세요

 

  투자를 생각하시는 분은 원하는 지역. 물건. 가격대를 제시해 주세요

 

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2호선 서울대입구역세권 내

 

*서울시 관악구 봉천동

 

* 토지  및 건축물 정보는

  정확성을 위해 서류를 그대로 올립니다

 

 

대지면적 67평

 

연면적 245평

 

지  역  준주거지역

 

준공 2014.03.14.

 

7F/  B0

 

 

용도 제2종근린생활시설

 

주차 5대

 

승강기 1대

 

 

내 용

 

1. 건물 현황

 

-. 지상 1층 주차장 및 계단실

 

-. 지상2층~4층 고시원

 

-.지상 5층 사무실

 

-.지상 6~7층 학원

 

-. 옥탑 계단실 및 기계실

 

2. 토지 현황

 

-. 봉천동  대 지  36평 공시지가(평) 1971만 원

-. 봉천동  대 지 31평 공시지가(평) 1971만 원

 

3. 주변 근린생활시설, 다세대주택 및 오피스텔등이 혼재

4. 건물분 부가세 2.5% 별도

 

4. 지하철 2호선 서울대입구역 직선거리 63m

 

 

 

1. 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물

 

2. 채권단 매물은 좋은 조건에 매수했다가

   1년 뒤에 재감정을 할 경우 현 감정가 이상으로

 

   건물 리모델링. 증축. 신축을 위한 금액확보를 위한 대출이 매우 잘 나옴

 

* 채권단 매물에 관심을 두시면

  토지. 주택. 건물. 상가등  투자수익이 매우 좋고 안정적입니다

 

 

* 투자자를 모십니다

 

 

감정가 44억 377만 원

 

채권단 매각가 33억

 

 

 

* 현재 소유주인 채권단과 금융권의 협의에 따라 매매가가 증감될 수 있음

  (매매가가 증감이 되어도 월등히 시세대비 저렴)

 

* 투자자 여러분 경매진행 전의 "채권단 매물"에    관심을 가지고 투자를 해주시면      채권자. 매도자. 투자자가    모두 윈윈하는 좋은 결실이 됩니다

 

채권단매물 (주택. 상가. 건물. 토지 등)

영업성 좋은 모텔. 호텔(펜션포함)

 

투자성과 수익성 좋은 상가. 건물. 빌딩~

 

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  * 현명한 재테크투자자의 기본은

 

    소개받은 물건을 확인 후 소개인(중개인)에게 

    구입의사 (가&부)를 잘 표현을 해주시는 분이

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*부동산 투자, 매도 상담 및 임대 의뢰

( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화: 010 5539 7933

 

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상 호: 재테크 신의 성실 공인중개사 사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

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등록번호: 11230-2015-00135

대표자 : 여환웅 공인중개사

 

대표 등록번호: 010-5539-7933

 

 

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