최고의 호텔상권 소자본 투자! 최상급 입지 및 수익과 개발가치 동시가능

최고의 호텔상권 소자본 투자!  최상급 입지 및 수익과 개발가치 동시가능  

 

*소자본으로 운영가능한 최고의 상권 호텔

 

* 수익을 창출하면서 개발가능성이 높아

  부동산투자수익도 좋은 호텔

 

 ▣ 서울.경기.지방의 호텔(모텔). 펜션등 숙박업소

 

      매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣

 

* 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다

서울. 경기 .광역도시 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩.  상가주택. 호텔(모텔). 팬션 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보   처음 건물을 구하는 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

 

*1호선 두정역. 천안역세권 최고의 중심상권 

 

* 주변 호텔. 유흥업소. 위락시설 등 숙박상권에 최상

 

 

* 충남 천안시 서북구 성정동

 

 

 

 

도시지역 , 일반상업지역 , 

지구단위계획구역, 도로(접합)

 

*유흥업소 밀집지역 내의 구분상 가임

 

 

지하 2층 ~ 지상 8층 구분상 가건물 중 상위층에 호텔위치

 

*대지권 111.38평 매우 좋음

 

* 약568평으 연면적

 

* 승강기 2대

 

* 주차 32대 넉넉함

 

 

* 호텔 이외에 다른 업장 영업도 매우 잘됨

 

* 객 실  40실

 

* 전체적인 복합상가 건축 사용승인은 2003년 12월이지만

  호텔상태는 비교적 양호함 

 

*현재매출은 3800만 원 정도

 

* 약간의 비용투자로 리모델링 시 7500만 원 이상 가능하다는

  호텔전문가분들의 의견으로 상권이 매우 우수함

 

* 융자  20억

 

(융자승계는 개인신용도나 법인신용도에 따른 판단)

 

 

* 본 매물의 가치는 소자본인수익성도 보장되지만

 

  부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익이 매우 높은 최고 상권

 

 

초기매도가  27억 5천

 

---> 급매가  24억 5천 (융자제외 4억5천 인수가능)

 

 

매도인이 다른 사업상 긴급히 처분하는 매물로

 

요즘 소자본 투자로

 

이런 최상의 수익 및 투자가치 좋은 매물을 확보하기 쉽지 않습니다

 

* 교환가능  (교환가 26억)--수도권 아파트 나 건물. 기타 매물

 

 

 

* ( 숙박업소광고 참고사항)

 

  참고로 소개하는 숙박업소는 100% 존재하는 물건이며,

 

  내용은 운영자의 구술에 의해  참고용으로 작성을 했으며

 

  대상물건의 표시는 임차권 보호와 소유주의 재산권보호를 존중해

 

  약간의 차이가 있을 수 있다는 점을 고자합니다

 

 

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채권단매물 (주택. 상가. 건물. 토지 등)

영업성 좋은 모텔. 호텔(펜션포함)

 

투자성과 수익성 좋은 상가. 건물. 빌딩~

 

특히 , 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가주택을

 

전문 Agent 가  고객 만족 시까지 전속 상담을 해드립니다

 

 

 

거래처 전문가와도 함께 

여러분의 재테크를 도와드립니다

 

  * 현명한 재테크투자자의 기본은

 

    소개받은 물건을 확인 후 소개인(중개인)에게 

    구입의사 (가&부)를 잘 표현을 해주시는 분이

    중개인에게 좋은 물건을 자주 받습니다

 

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( 부동산 매도, 매수 투자상담 환영 )

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( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com

 

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고객과 함께 행복으로 가는

소중한 동행을 하겠습니다

 

상 호: 재테크 신의 성실 공인중개사 사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

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등록번호: 11230-2015-00135

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대표 등록번호: 010-5539-7933

 

 

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