최고의 호텔상권 소자본 투자! 최상급 입지 및 수익과 개발가치 동시가능
*소자본으로 운영가능한 최고의 상권 호텔
* 수익을 창출하면서 개발가능성이 높아
부동산투자수익도 좋은 호텔
▣ 서울.경기.지방의 호텔(모텔). 펜션등 숙박업소
매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣
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*1호선 두정역. 천안역세권 최고의 중심상권
* 주변 호텔. 유흥업소. 위락시설 등 숙박상권에 최상
* 충남 천안시 서북구 성정동
*유흥업소 밀집지역 내의 구분상 가임
지하 2층 ~ 지상 8층 구분상 가건물 중 상위층에 호텔위치
*대지권 111.38평 매우 좋음
* 약568평으 연면적
* 승강기 2대
* 주차 32대 넉넉함
* 호텔 이외에 다른 업장 영업도 매우 잘됨
* 객 실 40실
* 전체적인 복합상가 건축 사용승인은 2003년 12월이지만
호텔상태는 비교적 양호함
*현재매출은 3800만 원 정도
* 약간의 비용투자로 리모델링 시 7500만 원 이상 가능하다는
호텔전문가분들의 의견으로 상권이 매우 우수함
* 융자 20억
(융자승계는 개인신용도나 법인신용도에 따른 판단)
* 본 매물의 가치는 소자본인수익성도 보장되지만
부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익이 매우 높은 최고 상권
초기매도가 27억 5천
---> 급매가 24억 5천 (융자제외 4억5천 인수가능)
매도인이 다른 사업상 긴급히 처분하는 매물로
요즘 소자본 투자로
이런 최상의 수익 및 투자가치 좋은 매물을 확보하기 쉽지 않습니다
* 교환가능 (교환가 26억)--수도권 아파트 나 건물. 기타 매물
* ( 숙박업소광고 참고사항)
참고로 소개하는 숙박업소는 100% 존재하는 물건이며,
내용은 운영자의 구술에 의해 참고용으로 작성을 했으며
대상물건의 표시는 임차권 보호와 소유주의 재산권보호를 존중해
약간의 차이가 있을 수 있다는 점을 고자합니다
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채권단매물 (주택. 상가. 건물. 토지 등)
영업성 좋은 모텔. 호텔(펜션포함)
투자성과 수익성 좋은 상가. 건물. 빌딩~
특히 , 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가주택을
전문 Agent 가 고객 만족 시까지 전속 상담을 해드립니다
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* 현명한 재테크투자자의 기본은
소개받은 물건을 확인 후 소개인(중개인)에게
구입의사 (가&부)를 잘 표현을 해주시는 분이
중개인에게 좋은 물건을 자주 받습니다
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( 상담 이메일 및 대표전화 )
1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com
2. 사무실 대표 등록 전화: 010 5539 7933
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대표자 : 여환웅 공인중개사
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