중부내륙 ktx개통 문경 개발부지 42,469㎡ 종교.템플스테이.글램핑.전원개발(교환가능)

중부내륙 ktx개통 문경 개발부지 42,469㎡  종교.템플스테이.글램핑.전원개발(교환가능)

 

좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

♣ 투자환경 최고의 매물

 

  1. 서울.경기.세종. 건물.숙박시설 교환환영

 

  2. 대형사찰. 대규모수양관. 의료단지. 글램핑장 최적

 

◎  2024년 11월말 중부내륙철도"문경역"개통~~

 

◎ 부동산 투자도 고속철도를 따라가면 더욱 안전하고 좋습니다

 

 

●  KTX 문경역 개통으로 더욱 좋아진

   포암산 자락이 병풍처럼 둘러쳐진

 

   문경시 문경읍 관음리에 자리 잡은 그림 같은 개발부지

 

◎ 문경 관음리 "하늘재 "

 

   우리나라 최고(最古)의 고갯길~~

(하늘재 정상에서 오르는 포암산등산안내도)
　

◎ 문경 관음리에서 생산되는 사토와 점토의 고운 분말(앙금)은 

  청화백자, 분청사기, 다완, 달항아리 등

 

   다양한 도자기에 귀하게 쓰임

 

　

♣ 파란원 2024년 11월말 개통되는 문경역

 

  중부내륙철도"문경역" 및 주변터미널. 문경새재 IC

 

 

♣ 빨간 원이  본 매 물지 문경역에서 12Km

 

* 총사업비 788억 투입  2023년 중부내륙철도 "문경역" 완공

 

 

“개통되는 "문경역"은 

 

십자철도망 중심… 서울까지 90 분이면 도착”

 

 

( 문경시 제공  =문경역세권 개발구상도 및 건설현장 위성)

◎  본 토지는 문경역 

 

     역세권개발지구 약 15분 거리 위치

 

 

★  위  치


경북 문경시 문경읍 관음리 

● 그림 같은 꼭두바위봉 844m 아래


● 2차선 아스콘포장도로변 15m 지점 적당한 위치


● 토지 아래편으로 10m 폭의 맑은 천이 흐름


♣ 토지구성 2필지 


● 총 42,469㎡   (약 12,846평)


● 지 목 : 임야

 

 

● 300 고지 아름다운 산자락

 

● 남서향

 

● 경사도 10~15도 평지 수준

◎  관리지역 (준보전산지) 10,189평의 고급스러운 개발부지

 

◎ 지방도로 바로 위편

 

 

◎ 포장도로에 접한 환상적인 개발부지

 

◎ 도로기준 남서향

 

본 토지에서 가능한 건축행위 도표정리

 

( 그림 같은 대단지 개발부지)

 

★  추   천

 2024년 11월말 문경역 개통

 

 더욱 좋아진 투자환경

캠핑장. 종교부지. 템플스테이 글램핑장. 야영장. 자연치유센터. 전원단지개발. 펜션개발. 수양과. 수련원등 개발호재 특히 토지가 있는 문경 관음리에서 생산되는 사토와 점토가 매우 유명 도예등 개발지로 추천

 

 

◎ 주변시세

 

  평당 30만 원대 이상 형성

 

 

★ 급매가

 

 3.3㎡(평) 당  17만 원

 

 

◎ 서울 90분대 ktx 개통 

 

◎  주변시세대비 약 60% 수준 긴급매물

 

◎ 종교. 예술. 웰빙. 학술. 체육 등등 

 

 

☆ 교환가능

 

서울.경기.세종. 건물. 숙박시설 교환환영

 

 

★ 산림청, 임업인·산주 위해 불합리한 산지규제 과감하게 해소방안 발표 ★

 

정부의 대대적인 불합리한 산지규제 해소방안으로

임야에 대한  투자 및 개발가치가 매우 향상~~

 

아래 관련법령을 정리합니다

 

☆ 임업인·산주 위해 불합리한 산지규제 과감하게 해소

◎  산지전용·일시사용제한지역 3,580ha 해제 등 규제개선 19건 추진

◎ 시대에 맞지 않는 불합리한 토지이용규제를 개선

    효율적으로 국토활용을 촉진

◎ 산림경관 보전 등을 위해 산지전용·일시사용제한지역으로 지정된 사유산지 등

     4,476ha 중 지정목적을 상실한 3,580ha(여의도 면적의 12.3배)를 제한지역 해제

 

  --> 산업·관광단지 등의 조성이 가능하도록 함

 

◎ 국립수목원 완충지역에 건축면적 500㎡ 미만 소규모 농림수산물 판매시설 설치 허용

 

◎ 산림유전자원보호구역에서  산림생물다양성의 보전과 이용이 조화되는 범위에서

 

  ‘치유의 숲’의 조성을 허용해 산림의 공익기능이 확대

◎ 보전산지 내 농막이나 산림경영관리사 등

    간이 농림어업시설의 산지일시사용 기간

   

     기존 3년에서 10년으로 대폭 확대

 

    --> 임업경영에 필요한 울타리, 관정과 같은

         소규모 시설은 허가·신고 없이 설치가능

 

☆ 공익용 산지는 농막설치 및 물건적치 등이 불가했으나

     산지 유형에 따라 적용받는 타 법률에서 이를 허용하는 경우

     타법을 따를 수 있도록 규제체계를 정비

◎ 국·공립 수목원 조성예정지에서 산지·농지전용, 건축물 신축 등

     개발행위가 제한되는 기간을 기존 최대 8년에서 4년으로 단축

 

   --> 사유재산권 침해를 최소화하고 국민부담이 경감

 

♣  명품 건축. 시행부지 다수 확보

 

  ◎  비밀유지를 위해 메일 . 문자 주세요

 

  ◎ 사무실 상담전화 

 

   0 1 0   5 5 3 9   7 9 3 3 

 

  ◎ 대표 상담 메 일   

 

 

  king 04100 @ naver. com

 

 

수익성 & 투자성 꼬마빌딩.  상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보   젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

  빠른 부동산 투자정보는

 

  인터넷  검색창에서

 

 "부동산재테크 신의성실"을 검색하세요

​

 

* 투자용 부동산 매물 아래주소창 클릭 * 

 

( 다음 티스토리 자료 클릭 )

https://daclick.tistory.com/

 

(​ 네이버블로그 자료 클릭)

blog.naver.com/king04100

 

상 호: 재테크신의 성실 공인중개사 사무소

 

주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

           유진부동산내 합동사무소

​

등록번호: 11230-2015-00135

대 표 자 :  여환웅 공인중개사

 

사무실 전화

 

 0 1 0   5 5 3 9   7 9 3 3 

 

고객의 마음에서  같이 걸어갑니다