의정부 신시가지빌딩 GTX-C호재 강남22분 트리풀역세권(상속관련 급매물)
긴급매매 45억--> 30억 대폭 조정 (소자본 투자) * 금융권 탁상감정 43억대 * 주변 상권시세 45억 이상 * 주변거래시세 및 중심권역의 건물에 비해 긴급히 정리하는 투자매물 * 상속관계의 급매물 * 융자 +보증금 제외 소자본 투자가능--딱 한번의 기회 * 매수후 본인의 관리능력에 따른 수익률 및 투자가치 상승가능 |
* 2028년 GTX- C 노선완공
강남과 연계 최고의 투자가치 상승
1호선 의정부역세권 신시가지 도보 3분
경전철 의정부역 도보3분
GTX-C노선 개통 시 강남권과 연계 최상
경기도 의정부시 의정부동 (신시가지 중심권역)
대지 291.5 ㎡ (약 88.1평)
연면적 430평
지하 1층 ~지상 9층
*승강기 1대
*도시가스
* 주차 27대
*2007년 중공이나 관리가 잘됨
* 제2종근린생활시설/판매시설
* 임대내역
보증금 1억// 1,020만 원 (부가세별도)
*상권의 형성
현 임대차는 초기의 임대차로
현재는 신도심의 활성화로 현 임대차의 약 20%~25% 상승
* 융 자 10억 ( 추가대출 약 16~17억 가능)
* 탁상감정 43억 원대 (시세가 45억 원 이상)
* 주변 거래시세 : 3.3㎡(평) 당 5천만 원대
* 초기매도가 45억 원
* 상속관계로 긴급매매 ---> 30억까지 대폭 조정예정
1.소자본으로 최고의 급매물
2. 여유자금 있는 분은 GTX-C노선 개통 전 호재를 노려보세요
3 긴급 투자 물건에 망설임이 있다면 성공한 재테크는 어렵습니다
4 소유와 동시에 최고의 투자수익 창출이 시작됩니다
* 서울. 경기, 인천지역의 특수형태의 매물 다량확보
재건축이나 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물
(물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함)
▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자
빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션
매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣
* 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다
서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보 처음 건물을 구하는 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) |
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