최고의 휴양지 명품 개발부지 (매매 &교환) -사진.주소 / 공동중개환영

최고의 휴양지 명품 개발부지 (매매 &교환)  -사진.주소 / 공동중개환영

 

 

**주인 직접**(공동중개환영)

서울 지하철광고에 나온 아름다운 충북의 유명 휴양지 (사진 : 홍보자료 참고용)

 

( 리조트조성 기업. 명품관광단지개발회사. 의료단지개발법인. 종교법인 추천)

 

 *  푸른 숲 과 청정개울. 명품소나무. 자연석 6,050평 개발부지

 

*  한국관광 100선 중 으뜸 단양 대강면 사인암휴양지 초입

 

*   중앙선  ktx 개통:  서울.수도권 1시간이내 & 경상권 30분대

 

*  "사계절관광시설개발" 사업부지(120만1761㎡)-- 토지 뒤쪽  "단양 대강면 올산리"에 위치

 

 

* 부동산 간략한 내역* 위편. 아래편 지적도면--아래지번과 함께 참고 * 단양최고 휴양지 사인암휴양지 초입에 위치 * 주도로에서 진입도로 (괴평리 271-23번지)도 본 토지 현황    ( 진입도로는 소유주 "전" 에 해당함) *  완만한 임야와 위편 (대지)와 잘 연결이 됨 * 주변 아름다운 펜션단지가 들어서 있어 인기많음 주    소 충북 단양군 대강면 괴평리 (한국관광 100선최고 휴양지!사인암 휴양지초입에 위치) 산 8-5번지 산 8-10번지 274-1번지 271-23번지 총 4필지  -->단양팔경 중 으뜸     사인암 유원지 초입 관광도로변에 위치 * 토지면적 총20,000㎡       (약 6.050 평 ) * 지   목 대지. 전. 임야 로 구성 * 100% 관리지역 * 추     천 리조트 관광단지조성.  전원단지.  펜션.  글램핑 체험학습장. 방송세트장. 병원(요양원), 실버타운 타운하우스. 드라마&영화세트장  등등 * 중앙선 복선화개통 (서울 1시간. 경상권 30분이내)      주변 대규모 관광개발호재로 투자가치만  5배이상 가치 상승  *현금매매가   3.3㎡(평) 당  50만 원 *교환매매가  3.3㎡(평) 당   65만 원 교환대상  (서울강남. 서초 아파트 주택교환 1순위) 교환가격에 어려움있는 매물 동일 조건 교환가능 1. 주택가격하락으로 고민많은 다주택자(아파트) 2. 신규분양으로 어려움 겪는 대표님 3. 서울.경기지역 상가. 주택. 건물. 호텔 교환가능  * 현재 현지 동일지역 부동산 광고 및 거래시세     (네이버 광고 등 참고)  주택지- 평당70~80만 원대 이상 형성 *참고로 단양 대강면 괴평리 사인암 유원지는    본 토지와 같은 개발하기 좋은 완만한 개발토지가 귀함 *  투자가치만 5배이상 *  개발시 수익가치는 10배이상의 효과

 

 

* 본 토지(대지) 주택 한동 현황


본 토지중 (단양군 대강면 괴평리 274-1번지)


"대지"

 

계획관리지역


등기부상 등재는 안되었지만

본 토지 (대지)에 무허가 구옥 주택한동


* 현재는 기존 거주자에게까지만 거주 허용

 

 

 

* 단양팔경 중 단연 으뜸== 명품휴양지

 

아름다운 꽃과 맑은 물

*푸른 소나무와 기암괴석--- 명품휴양지

         

                
                   * 대양팔경 최고의 휴양지인 "사인암 초입" 부분이 본 토지


                     보유 자체만으로 10배이상의 가치 창출

토지  위 편

"단양군 대강면"  (사인암) 유원지

계속해서 유명 관광휴양지가 조성중입니다

 

* 사인암 휴양지 가는 도로에

 

  길게 형성된 사인암유원지 초입-- 명품 개발부지

 

 

*  토지내부 명품 소나무 &  멋진 돌(壽石)만해도 수십억원의 가치


* 중앙선 복선화 완공 후 가격 대폭 폭등

 

* 단양 대강면 괴평리 산 8-10번지 옆으로도 도로 접

 

(본 임야 산림청제공 산지정보)

 

단양팔경은 대부분 임야가 500고지이상. 경사도가 심함

 

본 토지는   200고지의 경관 좋고 토지모양 좋은 개발부지

 

* 도로기준 (서 향)

 

* 경사도 20~25도의 최적의 개발환경

 

수도권의 일반 개발부지보다 월등히 높고 귀한 매물~~

 

 

 

*  중앙선 복선화 개통 서울 1시간 초반대

  * 중부내륙철도와 남부내륙철도연계

   최고의 관광. 개발호재지역-- 열차표 참고

 

 

 

 

 

 

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