마포 홍대상권 신축건물 ( 년 4.4% 수익률)

마포 홍대상권 신축건물 ( 년 4.4% 수익률)

 

 

대한민국의 대표상권 중 한 곳~~

 

사계절 유동인구. 관광객이 넘쳐나는 곳~~

~

 

 

* 서울 명동. 강남. 홍대. 신촌. 종로. 잠실 등 

 

  서울의 중심상권 및 경기권의 중심상권 투자매물 다량확보

 

 

* 2호선. 경의중앙선 홍대 더불역세권  

 

* 2호선 6호선 합정역 역세권 도보 

 

 

*  홍대중심상권 내

   

   공실 걱정 없는 수익률이 좋고 유동인구등 환상적

 

 

*서울 마포구 서교동 

 

*홍대중심상권 내

 

* 홍대 앞

 

 

 

* 대지 197 ㎡ (약 60평)

 

제2종일반주거지역, 특정개발진흥지구

 

* 연면적   138평

 

* 지하 1층~ 지상 4층

 

 

* 근린생활시설

 

*철근콘크리트조

 

* 승강기  1대 

 

* 주  차   3 대

 

*준   공   2022-09-30

 

 (신축건물)

 

*도로기준 남서향

 

 

* 임대조건

 

 보증금 : 2억 5,000만 원, 월세 : 2,500만 원.(부가세별도)

 

년 4.4% 수익률

 

 

물건의 특성

 

 

1. 관광유동인구가 넘쳐나고

   사계절 변함없는 안정성과 홍보성 좋은 상권

 

 

2. 본 매 물지의 홍대상권은

   대한민국의 대표상권 명동 상권. 강남 상권과 함께

 

  공실걱정 없는 안정적 수익상권 + 부동산가치가 지속적으로 상승하는 지역

 

 

매매가

 

 70 억

 

 

대한민국의 대표상권  서울 명동. 강남. 홍대상권은 

 

수익률과 상관없이

 

부동산가치의 상승지역입니다

 

 

 

 

* 서울. 경기, 인천지역의 특수형 태의 매물 다량확보

   

  재건축이나 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물

 

(물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함)

 

 

 

 ▣  서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 

      빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션

 

      매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣

 

* 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다

 

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