수익성. 투자성 좋은 근생건물 ( 역세권인근 특화거리 광고효과 최상)
본 매물지인근
서울 중랑구 상봉동 110-38번지 일대
'중랑패션지원센터' 조성
2024년 상반기 착공, 2026년 하반기 준공 예정
지하 4층~지상 7층에 연면적 8천61㎡ 규모
기업 입주 공간과 공용장비실, 샘플실, 패턴실, 편의시설, 주차장 구성.
교통. 도로. 주변환경 최고
전철역세권 및 도로환경이 좋은 개발지구예정지 주변의 5차선 대로변 * 경춘선.경의중앙선 중랑역 인근 * 경춘선.경의중앙선. 7호선 상봉역 도보 8분 * 7호선 면목역 * 주변 3~4분이내 간선.지선.마을버스 노선 서울 및 경기권 운행 * 인근 면목 팬션봉재특구지정 (면목패션지원센터 예정) * 주변 400억규모 면목유수지 체육복합센터 예정 * 중랑천. 동부간선도로연계 |
* 상봉역 경의중앙선. 경춘선. 7호선 ktx중앙선도 정차
도보 8 분의 상권
주변일대 상기 사진처럼 유명 병원밀집
* 왕복 5차선 대로변
* 전면 좋은 100% 근생건물의 귀한 건물
* 서울시 중랑구 상봉동
* 대 지 471.54 ㎡ ( 약 142평 )
* 연면적: 786 ㎡ ( 약 238평 )
* 지하 1층 ~ 지상 4층건물
* 100% 근린생활시설
사용승인: 1987년 말
승강기 x
도로기준 남향
* 주 차 10대 이상
| 전체임대시 보증금 1억4천만원 / 월 910만원 (부가세,관리비별도) |
* 메인 주도로변의 전면이 좋은 코너건물
* 광고효과가 좋아 사옥추천
* 주변 시세대비 좋은 조건의 급매물로 투자 및 수익성 물건
급매가 50억
전면이 좋은 귀한 근생건물로 소자본 투자 좋음
| 투자자모집 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보 재건축. 재개발 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건 --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물 (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등 사전상담요망 * 채권단 매물은 감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로 투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다 |
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고객들의 성공을 최우선으로 생각합니다
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