저수지 조망 해남 49,587 ㎡ (소액) 바다. 산. 저수지 공존 그림 같은 임야
좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자 & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933
★ 물건지 설명
따뜻한 남쪽 바닷가 직선 1.3km
임야 전면으로 넓은 저수지 조망
일출이 아름다운 관광지
★ 위 치
전남 해남군 송지면 통호리
(넓은 저수지 조망의 멋진 임야)
총 49,587 ㎡ (약 13,790평)
* 임야
* 농림지역 ,임업용산지
● 100~200 고지 북서향
● 경사도 25도~30도 (저수지조망 전면 약 1~2천 평 완만함)
* 지적도상 맹지지만 5미터 이상의 넓은 포장도로에 접
* 넓은 저수지 조망으로 풍수지리 좋음
* 해남은 청자의 도시처럼 황토흙이 일품
★ 매매가 3800만 원
바다와 강. 푸른 숲이 어우러지는 따뜻한 고장
취득이 자유로운 임야-- 소자본 투자도 추천합니다
☆ 2024년 11월 발표한
임야에 대한 다양한 규제해제와 완화정책
아래 법령을 살펴보시면 소자본 최고의 투자선물이 될 것입니다
★ 산림청, 임업인·산주 위해 불합리한 산지규제 과감하게 해소방안 발표 ★
정부의 대대적인 불합리한 산지규제 해소방안으로
임야에 대한 투자 및 개발가치가 매우 향상되었습니다.
아래 관련법령을 정리합니다
* 임업인·산주 위해 불합리한 산지규제 과감하게 해소
- 산지전용·일시사용제한지역 3,580ha 해제 등 규제개선 19건 추진
* 시대에 맞지 않는 불합리한 토지이용규제를 개선해 효율적으로 국토활용을 촉진
* 산림경관 보전 등을 위해 산지전용·일시사용제한지역으로 지정된 사유산지 등
4,476ha 중 지정목적을 상실한 3,580ha(여의도 면적의 12.3배)를 제한지역에서 해제
--> 산업·관광단지 등의 조성이 가능하도록 함
* 국립수목원 완충지역에 건축면적 500㎡ 미만 소규모 농림수산물 판매시설 설치 허용
* 산림유전자원보호구역에서 산림생물다양성의 보전과 이용이 조화되는 범위에서
‘치유의 숲’의 조성을 허용해 산림의 공익기능이 확대
* 보전산지 내 농막이나 산림경영관리사 등 간이 농림어업시설의 산지일시사용 기간
기존 3년에서 10년으로 대폭 확대
--> 임업경영에 필요한 울타리, 관정과 같은 소규모 시설은 허가·신고 없이 설치가능
* 공익용 산지는 농막설치 및 물건적치 등이 불가했으나
산지 유형에 따라 적용받는 타 법률에서 이를 허용하는 경우
타법을 따를 수 있도록 규제체계를 정비
* 국·공립 수목원 조성예정지에서 산지·농지전용, 건축물 신축 등
개발행위가 제한되는 기간을 기존 최대 8년에서 4년으로 단축
--> 사유재산권 침해를 최소화하고 국민부담이 경감
임야를 보유하거나 투자하실 분은
상기 정부의 발표를 숙지하셔서
좋은 정책을 통한 100세 시대
최고의 재테크를 만들어 보세요
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