(실투자 3천)평창 가리왕산자락 시행부지 (시세 반값이하 ) 융자승계 시 소자본
● 융자승계 등 매수인이 직접해결/ 매도인은 수년전 매수금액 손해보고 급매함
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평창 가리왕산 자락! 계획관리지역 796평 급매
쥬변인근 맑은 계곡 + 도로접 + 평탄한 토지
실수요자만! 손해 감수 특별매각
※ 상기 3디 구상도 중 토지 바로 옆 개울은없고 일정거리 떨어져 있으며,
메인 주도로는 전형적인 아스콘 폭 넓은 도로와 우측도로가 아닌
후면부 농로(차량 진입가능)도로임을 정정합니다
■ 부동산 개요
강원특별자치도 평창군 대화면 하안미리
지 목 : 전
용도지역 : 계획관리지역
면 적 : 2,631㎡ (796평)
매입시기 : 약 5년 전 ▶ 매입가 : 3억 원
등기과표 동일
● 현재 융자 : 1억 6천만 원
★긴급 매매가 1억9천만 원
( 융자 1억 6천 포함으로 융자가 승계될 시 실투자가 3천만 원)
☆ 거래조건
1. 융자 승계 등 금융절차는 매수인 진행
2. 담보 제공, 복잡한 조건부 거래 사절
3. 실수요자 및 투자자만 상담 요망
● 입지 장점
국립 가리왕산 자락의 청정 자연환경
424번 지방도 인근
아스콘 포장도로와 평탄하게 접한 토지
정사각형에 가까운 활용도 높은 토지
전면 전봇대 설치로 전기 인입 용이
맑은 계곡이 주변을 감싸는 자연환경
마을과 적당한 거리로 프라이버시 확보
개방감이 뛰어난 전망
● 추천 개발사업
개인 투자/ 전원주택/ 세컨드하우스/ 농막 및 체류형 쉼터
귀농·귀촌 주택/ 정원형 농원/ 관광형 개발
글램핑장/ 감성 캠핑장/ 카라반 단지
펜션/ 독채 숙소/ 힐링센터/ 숲 체험장
법인 투자/ 기업연수원/ 워케이션 센터/ 자연치유센터
교육시설/ 농업법인/ 관광농원
● 관광 인프라 연계
주변에는 다양한 관광자원이 있어 체류형 관광사업과 연계
.
가리왕산. 휘닉스 평창. 평창송어축제 개최지. 청옥산 육백마지기
오대산국립공원. 월정사. 계곡·산림 관광자원 풍부
● 교통여건
424번 지방도 접근
영동고속도로 이용 편리
KTX 강릉선 접근 가능
평창권 주요 관광지 차량 이동 편리
강릉·횡성·정선 생활권 연계
■ 투자 가치
① 계획관리지역
건축 활용도가 높은 지역으로 다양한 개발 검토 가능
② 희소성
평탄한 계획관리지역 대형 토지는 공급이 많지 않음
③ 자연환경
계곡·산·도로를 모두 갖춘 힐링 입지
④ 관광수요
평창 관광객 증가에 따른 숙박 및 체험시설 수요 기대
⑤ 미래가치
체류형 관광, 워케이션, 귀촌 수요 증가에 대응 가능한 입지
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