KTX-이음 개통 영주토지 (소액반값) 소백산 자락. 풍요러운 휴양지

KTX-이음 개통 영주토지 (소액반값) 소백산 자락. 풍요러운 휴양지

좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933


자연인. 웰빙생활. 농원. 야생화단지. 템플스테이. 광물개발. 임업활동 다수확보

♣ 중앙선 KTX-이음 완전 개통 (서울 ~ 영주역 2시간 10분대)

  관광객들 빠르고 편리한 교통수단을 활용해 영주 여행

 

♣ 영주는 유네스코 세계문화유산 등재 소수서원, 선비촌, 선비세상, 소백산,

   풍기온천, 부석사, 무섬마을, 영주호가 대표적인 관광지

소비자들에게 인기가 많은 영주 망고링

당도가 좋은 영주 사과

(영주 무섬 외나무다리--많은 관광객이 찾는 곳)

 

소백산 국립공원, 부석사,

영주 소수서원,

무섬 체험마을

국립 산림체험원,

 

영주 순흥면 여우 생태관,

영주사과, 영주 풍기인삼 등 

 

볼거리 즐길거리가 많은 고장~~

(마을 우측 편 조용한 곳)

 

 

☆ 계획관리, 준보전산지가 2,854평 포함 

  

 

"영주시 단산면"은?

 

청정자연 및 선비의 고장

 

영주시와 충북 단양군과 접경지역

 

소백산 국립공원 자락에 위치!

 

전국 최고의 당도를 자랑하는 단산포도를 비롯 

사과, 인삼, 한우 등 

 

친환경 농∙특산물이 생산되고 있는 곳!

 

* 영주시에서 20km 거리이며

  풍기 ic에서는 10km 정도의 거리

​

* 풍기에서 부석 가는 길의 순흥면과

  부석면의 중간쯤에 위치~~

 

​

최근 현장 사진

 

 

 

관리 사동을 두고 웰빙 생활로 최상급~~

 

   경북 영주시 단산면 동원리

 

◎ 총 19,130㎡(약 5,787평) 중

계획관리지역, 준보전산지가 2,854평으로

나머지는 농림지역, 임업용 산지

 

 

*도  로

지방국도에서 마을도로를 타고

 

본 매물까지 지적도상 도로와 현황 구거(국가 소유) 폭 4 미~6미터 이상

 

도로가 잘 나와있어 건축 시 잘 활용하면 좋음

◎ 경사도 15~20도 평지 수준

 

◎ 동향의 완만한 개발지로

 

◎ 총 5,787평 중

 

◎ 계획관리지역, 준보전산지만 2,854평

 

◎ 주택이나 농막 주택을 두고 생활하기 너무 좋은 고장!

 

*농림지역 (답) 이 평당 15만 원 대형 성

 

◎ 본 매물은 관리지역, 준보전산지까지 포함되어

    최소 1 억 5천만 원 이상 가치

소백산 자락의 아름다운 영주시 단산면의 개발부지

 

전원. 웰빙 생활로 최적지임!!

 

(중간 위 편 화살표가 본 토지)

국도변에서 마을도로변으로

조용한 곳의 전기등 들어와 있는 최고의 토지

국도에서 진입해서

마을 좌측

마을도로 좌측 평지 수준의 임야

(시작점)

본 임야 끝자락으로 기다랗게 형성!

평지 수준의 개발가치가 높은 임야

 

 

우측이 본 임야로

진입하는 지적도상 도로와 구거(구가 소유)

◎ 진입 폭이 전면 초입 4~5미터

 

◎ 임야 앞은 구거(국가 소유) 폭이 14~20미터

 

   매우 넓어 전원단지개발로 최상급

 

 

◎ 소백산 자락으로 청정계곡 및 하천이 발달

 

◎  최소 1억 5천 이상의 가치

 

◎  건축허가 시 

 

   전면 2,854평의 토지만으로도 2억 2천 이상 가치

◎ 서울~ 영주 역  2시간 10분대  아름다운 웰빙 휴양지

 

★ 잔금 빨리 지급조건  7500만 원

 

☆  전원, 영농 개발

 

   개인캠핑장, 전원단지, 종교부지 개발 시  2억 2천 이상 가치 상승

 

 

☆  14년 이상 보유한 최고의 웰빙토지!!

 

 

♣ 임야 취득은 자유로우니 여유자금 투자자분 구입 후 맡겨주세요

   좋은 투자수익을 보장합니다

 

 

☆ 임야 투자시 아래 정부 정책 참고 ☆

 

♣ 탄소배출권 및 산지연금 미래투자용

 

● 참고자료

 

우리 국토의 3분의2를 차지하는 임야~~

 

♣ 탄소배출권 거래제도 도입

 

탄소 배출권 거래제는

 

기업이 정부가 정한 탄소 배출 허용량을 초과해 경영 활동을 할 때에는

비용을 지불하고 탄소 배출권을 시장에서 구매해 쓰도록한 제도다.

 

* 특정량의 이산화탄소(CO2) 또는 그에 상응하는 온실가스를 배출할 수 있는 권리

* 1톤의 이산화탄소를 배출할 수 있는 권리가 1개의 탄소배출권으로 정의

* 기업이나 국가가 설정된 배출 한도 내에서 자유롭게 거래할 수 있도록 하여,

  전체적인 온실가스 배출량을 줄이는 것을 목표로 합니다.

 

반대로 허용량보다 탄소 배출을 적게 한 기업은

남는 부분만큼 시장에 내다 팔 수 있다.

 

현재 기업간에만 거래되고 있으나

향후에는 개인(임업인)과 기업과의 탄소배출권 거래가 가능해

임야를 보유하는 사람이나 임업인들은 임야를 통한 노후대책으로 최고

 

 

★ 산림청, 임업인·산주 위해 불합리한 산지규제 과감하게 해소방안 발표 ★

 

정부의 대대적인 불합리한 산지규제 해소방안으로

임야에 대한  투자 및 개발가치가매우 향상되었습니다.

 

아래 관련법령을 정리합니다

 

 

♣ 임업인·산주 위해 불합리한 산지규제 과감하게 해소

- 산지전용·일시사용제한지역 3,580ha 해제 등 규제개선 19건 추진

* 시대에 맞지 않는 불합리한 토지이용규제를 개선해 효율적으로 국토활용을 촉진

* 산림경관 보전 등을 위해 산지전용·일시사용제한지역으로 지정된 사유산지 등

  4,476ha 중 지정목적을 상실한 3,580ha(여의도 면적의 12.3배)를 제한지역에서 해제

 

  --> 산업·관광단지 등의 조성이 가능하도록 함

 

* 국립수목원 완충지역에 건축면적 500㎡ 미만 소규모 농림수산물 판매시설 설치 허용

* 산림유전자원보호구역에서  산림생물다양성의 보전과 이용이 조화되는 범위에서

 

  ‘치유의 숲’의 조성을 허용해 산림의 공익기능이 확대

♣ 보전산지 내 농막이나 산림경영관리사 등

   간이 농림어업시설의 산지일시사용 기간

 

   기존 3년에서 10년으로 대폭 확대

 

    --> 임업경영에 필요한 울타리,

         관정과 같은 소규모 시설은

         허가·신고 없이 설치가능

수익성 & 투자성 꼬마빌딩.  상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보   젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

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