양평 강상면69,818㎡ 반값 아름다운 자연휴양림( 교환가치. 연금목적 좋음)
* 주인 직접 매물
* 자연휴양림/ 노후준비. 퇴직준비를 하시는 분 추천
경기도 양평군 강상면은
동북으로는 양평읍, 서로 강하,
남으로 여주 금사면과 산북면이 접,
* 아름다운 휴양지 "양자산 자락"아래
* 여유자금 투자 및 산림활동 반값 수준 급매물
* 주변 그림 같은 유원지와 전원단지가 형성
아름다운 남한강 자락을 따라
712M의 양자산 아래로 자리 잡은 그림같은 임야
* 주 소
경기도 양평군 강상면 대석리
산 24-1, 산 24-3, 산 24-4 ( 3필지)
토지인근 상촌 계곡 (유명 펜션, 전원주택지 형성)
가운데 주황색이 본 토지로
3필지의 토지현황
* 하얀 선이 산길 내부 임도로 본 토지로 닿아 있습니다
* 지적도상 맹지 (내부 산림하기위한 현황임도)
* 총 69,818㎡ (21,120평) 3필지 구성
-> 참고로 임야 위 편
56만 평이 넘는 국유지와 군유림이 접해있음
대형 임야를 가지고 임업 활동하실 분은 참고하세요
*지목 : 임야
*주변 환경이 좋고
자연환경보전지역이나 공익용 산지가 아닌
농림지역, 임업용 산지로
주변 대단지 개발 가능성이 높아 미래 투자용
*주변 환경이 최상급--대단지 개발 시 최소 5배 이상 투자가치
* 도로 상황 : 맹지 (산림경영관리사 설치 가능)
산림경영관리사는 농지에 짓는 농막과 같은 개념~
농막은 최대 6평까지 가능하지만
산림경영관리사는 18평까지 가능
* 2022년도 공시지가 격 304,898,420원
*미래 연금 투자용 (산지 연금 시행 대비용)
농지연금의 경우
공시지가 100% 와 감정가의 90% 중
선택해서 신청 가능
*대형 임야로 안정된 투자도 하고
연금으로 노후 분비나 퇴직 후를 준비하시는 분
4억 이상의 연금가치 창출
3필지의 임야
남동향
300~400 고지
(경사도--산림청 자료)
위 편이 20~25도로 완만하게 좋고
좌측 아래가 30~35도
우측 하단이 20~25도로 분포됨
아름다운 유원지와 양자산 자락 아래편
소나무와 굴참나무, 상수리나무가 분포!
임야 내부는 완구 릉 지형태
*임목 현황이나 내부 상태가 매우 좋음
임업활동으로 최상의 환경이 아니가 합니다
임야 아래편 상촌리 유원지
고급 전원주택, 펜션단지들이 많고
맑은 천이 사시사철 흐릅니다
상촌리 아래편......(화살표가 본 임야)
* 임야 투자의 최고 장점
취득이 자유로우면서 저렴한 가격에
대형 평수를 구입하고,
특히 여유자금으로 안정하게 투자하실 수 있는 매력입니다
* 용도 및 투자포인트 : 투자용 또는 산림청 대토(교환)용
매매가 : 422,400,000원
주변시세대비 파겨적인 조건의 긴급매물
| 투자자모집 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보 재건축. 재개발 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건 --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물 (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등 사전상담요망 * 채권단 매물은 감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로 투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다 |
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