김천시내.혁신도시 44,827㎡ 산 좋고 물 좋은 자연휴양림 (국유림50만평 접)

김천시내. 혁신도시 44,827㎡  산 좋고 물 좋은 자연휴양림 (국유림 50만 평 접) 

 

 

**실수요자만 연락받습니다**

 

경북 김천시는

 

혁신도시 중 으뜸

고속열차 KTX 김천역 등 경북의 대표도시

 

* 산 좋고 물 좋기로 유명한 고장

* 수많은 명현과 충신, 열사를 배출해 낸 고장임

* 김천시내와 혁신도시 차로 10~20여분 거리

 

* 위 치

 

경북 김천시 조마면 신왕리

 

50만 평 이상의 국유림에 접

 

--> 김천혁신도시에서 약 10분 거리

 

     구미 김천 근교에서 계곡물이 흐르는 유일한 지형

 

    (자연휴양림으로 최적)

 

*총: 44,827㎡ (13,560 평)

 

--> 토지 전면 좌. 우 편으로 국유지 약 50만 평 이상 형성

 

   (활용도가 매우 좋아 소액으로 임업활이  좋음)

 

 

 

*농림지역. 산림보호구역. 공익용 산지. 보전산지

임도가 발달하였으나

주변 일대 구거 (국유지)로 연결되어 있으며  현상태는 맹지 상태임

 

 

*사진처럼 마을을 따라 올라가면

 

 구거(국유지) 임도형태로 지적도형성 

 

* 본 매물까지 구거에서 국유림 거쳐 본 임야로 형성됨

 

* 임업활동 하실 분은 맹지지만,

 

   국유림에 연결이 되어 있으니

  이곳을 활용해 임도를 개설하면 좋을 듯

 

주변 일대 소개울 발달

전면 약 800미터 지점 저수지

 

 

 

* 지적도상 맹지이며,

 

  주변 100미터 지점 구거(국유자) 임도 15,104평이 형성

 

*

400~500 고지

남서향

 

* 임야 내부 경사도가 25~30도로 매우 좋은 편

 

 

* 소자본으로 약초. 효소. 자연인 토지로 최적의 매물

 

 

매매가 3.3㎡(평당) 당 2800만 원

 

* 50여 만평이상의 국유림이 둘러싸고 있는

 

  내부 경사도가 좋고

 

  소개울 및 저수지가 발달한

 

  김천 혁신도시의 소자본 투자 및 자연인 토지

 

 

 

* 임야투자 시 참고사항

 

임야는 취득이 자유로우면서

 

투자가치가 좋습니다

 

 

임야 투자가치의 순위

 

첫째 도심근교나 강. 바다인근의 임야투자를 통한 개발 시 최고의 수익가능

 

둘째 개인이나 법인이 개발을 통한 수익증대 

 

세 번째 임야소재 지역의 산림청에서 매수를 하는 경우

 

세 번째의 경우는 각 지방마다 예산이 편성이 되어있어서

예산에 합당한 경우나 터무니없이 공시가격이 높지 않은 경우

 

공시가격에서 일정규모이상 보상 후

매입 단 소유기간 1년 이상일 것

 

각 관할의 산림청에 확인 후 투자할 것 세 번째의 경우는 적극 권장사항은 아님

 

 

본 물건은

 

첫 번째와 세 번째에 해당

 

 

 

 

투자자모집  1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보       재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건    --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물    (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등                     사전상담요망 * 채권단 매물은    감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로    투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

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