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신의성실추천코너/"나는자연인이다"토지.임야

양평 강상면69,818㎡ 반값 아름다운 자연휴양지(투자수익보장)

by 부동산재테크신의성실 2024. 1. 2.

양평 강상면69,818㎡ 반값  아름다운 자연휴양림( 교환가치. 연금목적 좋음)

 

 

* 주인 직접 매물

 

 

 * 자연휴양림/ 노후준비. 퇴직준비를 하시는 분 추천

 

 

 

경기도 양평군 강상면은

 

동북으로는 양평읍, 서로 강하,

남으로 여주 금사면과 산북면이 접,

 

 

* 아름다운 휴양지 "양자산 자락"아래

 

* 여유자금 투자 및 산림활동 반값 수준 급매물

 

* 주변 그림 같은 유원지와 전원단지가 형성

 

  아름다운 남한강 자락을 따라 

 

   712M의 양자산 아래로 자리 잡은 그림같은 임야

 

 

* 주 소

 

경기도 양평군 강상면 대석리

 

   산 24-1, 산 24-3, 산 24-4 ( 3필지)

 

 

토지인근 상촌 계곡 (유명 펜션, 전원주택지 형성)

 

 

 

가운데 주황색이 본 토지로

 

3필지의 토지현황

 

 

* 하얀 선이 산길 내부 임도로 본 토지로 닿아 있습니다

 

* 지적도상 맹지 (내부 산림하기위한 현황임도)

 

 


* 총 69,818㎡ (21,120평)  3필지 구성

 

 

 

-> 참고로 임야 위 편

 

     56만 평이 넘는 국유지와 군유림이 접해있음

 

     대형 임야를 가지고 임업 활동하실 분은 참고하세요

 

*지목 : 임야

*주변 환경이 좋고 

 자연환경보전지역이나 공익용 산지가 아닌

 

 농림지역, 임업용 산지로

 주변 대단지 개발 가능성이 높아 미래 투자용

 

 

*주변 환경이 최상급--대단지 개발 시 최소 5배 이상 투자가치

 

 

 

* 도로 상황 : 맹지 (산림경영관리사 설치 가능)

 

                 산림경영관리사는 농지에 짓는 농막과 같은 개념~

 

                 농막은 최대 6평까지 가능하지만

                 산림경영관리사는 18평까지 가능

 

 

*   2022년도 공시지가 격 304,898,420

 

 

*미래 연금 투자용 (산지 연금 시행 대비용)

 

 농지연금의 경우 

 

공시지가 100% 와 감정가의 90% 중

선택해서 신청 가능

 

*대형 임야로 안정된 투자도 하고

 연금으로 노후 분비나 퇴직 후를 준비하시는 분

 

 4억 이상의 연금가치 창출

 

 

 

3필지의 임야

남동향

300~400 고지

 

(경사도--산림청 자료)

 

위 편이 20~25도로 완만하게 좋고

좌측 아래가 30~35도

우측 하단이  20~25도로 분포됨

 

아름다운 유원지와 양자산 자락 아래편

소나무와 굴참나무, 상수리나무가 분포!

 

임야 내부는 완구 릉 지형태

 

*임목 현황이나 내부 상태가 매우 좋음

 

임업활동으로 최상의 환경이 아니가 합니다

임야 아래편 상촌리 유원지

 

고급 전원주택, 펜션단지들이 많고

맑은 천이 사시사철 흐릅니다

상촌리 아래편......(화살표가 본 임야)

 

* 임야 투자의 최고 장점

 

취득이 자유로우면서 저렴한 가격에

대형 평수를 구입하고,

 

특히 여유자금으로 안정하게 투자하실 수 있는 매력입니다

 

* 용도 및 투자포인트 :  투자용 또는 산림청 대토(교환)용 

 

 

 

매매가 : 422,400,000원 

 

 

주변시세대비 파겨적인 조건의 긴급매물

 

 

 

투자자모집


 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보
   
  재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물


(물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함)




2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건

   --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물


 
 (물건종류)


빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설).

주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등).

토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보



* 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등
   
                사전상담요망



* 채권단 매물은

   감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로

   투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

   서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 

      빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션

 

      매도. 매수. 임대차 환영합니다 

 

* 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다

 

서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권


수익성 & 투자성 좋은 
꼬마빌딩.  상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야)


부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보

 
처음 건물을 구하는

젊은부부. 노후(은퇴)준비.

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* 급매물 부동산 투자자모집

* 긴급 부동산 매도문의 환영


(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일  king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화  010 5539 7933

 

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(부동산 재테크 신의성실)

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*물건 매도의뢰 시

"전속중개"(8개월~1년 이내)를 맡겨주시면

 

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