세종시 1종일반주거지 주택지(시세30%급매)

세종시 1종일반주거지 주택지(시세30%급매)

 

**실투자 자원함** 

 

 

 

세종시배후

최고의 개발 및 투자호재지역~

 

 

공주시는 충청남도의 동부 중앙에 위치

 

 

동쪽은 세종특별자치시의 연서면, 장군면, 금남면

 

대전광역시의 유성구, 서구와 접

 

세종시와 대전광역시배후지로

 

최고의 투자 및 개발호재지역

 

전원주택을 건축하면서 투자호재까지 동시에

 

(둥그런 원이 본 매 물지)

 

주 소

 

충남 공주시 반포면 공암리 459-76번지

 

*부동산 주소: 충남 공주시 반포면 공암리 459-76, 459-77, 459-79

 

*부동산 지목: 임야 / 도로

 

*부동산 면적: 공암리 459-76 : 697㎡ (210.84평)

                                     459-77 : 503㎡ (152.16평)

                                     459-79(도로지분) : 95㎡ (28.74평)

 

                               

 

                              총면적 : 1,295㎡ (391.74평)

 

 

 

도로지분이 7.3%로 일반적인 전원주택지(17~20%) 보다 매우 적음.

 

 

*용도지역

 

도시지역 (제1종 일반주거지역 : 건폐율 60%, 용적률 150%)

 

 

 

 *도로 상황: 도로접

 

 

*간략한 위치: 정부세종청사, 이마트 세종점 10분 거리

                      계룡산 동학사 10분거리

                      세종 충남대학병원 20분 거리

 

      [ 세종,대전,공주등 20분내의 거리로 좋은 입지조건.]

 

 

주변시세형성

 

단독주택지 평당 800~1,000만원

 

주변 전원주택지 평당 200~450만원

 

 

 

 

*매매 금액

 

352,000,000원

 

3.3 ㎡ (평) 900,000원

 

(시세30%수준)으로 파격적인 조건

 

매도인의 긴급한 사정에 의한 반값이하의 급매물

                              

(토지현황--주변일대 전원단지형성)

(지적현황--토지모양이 좋음)

 

*지목:토임

(토임이라 이전이 자유로움)

 

*도시지역, 자연녹지, 제1종일반주거지역 (건폐율 60% 용적률 150%)

 

도로 접해있는 토지현황이 매우 좋음

 

 

 

도로에 접해 있고 주변일대 고급주택지형성

전면에 기초석축이 쌓여있답니다

 

 

 

  향후 지가 상승이 예상됩니다.

  (아래 도시계획도 참조)

토임이라 취득이 자유로운 최상급 토지

 

 

여유자금 투자자

 

미래를 위한 투자자 추천

 

 

 

 

투자자모집  1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보       재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건    --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물    (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등                     사전상담요망 * 채권단 매물은    감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로    투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

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