임대수익5.39%이상 빌딩! 고품격의 세련된 건축. 초역세권. 중심상권초입 코너

임대수익 5.39% 이상 투자성 빌딩!  고품격의 세련된 건축. 초역세권. 중심상권초입 코너

 

 

투자물건 핵심포인트 

 

 *  서울 지하철 초역세권

 

 *  백화점. 쇼핑몰. 호텔. 상가지역 중심상권 코입코너 

 

*  코로나19로 어려운 경기에도 공실 없는 안정적 수익

 

( 코로나 이후 기존 임차인 변경을 통한 임대수익 1.4배 이상 상승가능)

 

*  건물 내부. 외부 고품격적이고 세련됨

 

*  현재 주변이 최고 상권이지만

   추가로 대단지 주상복합단지 개발 중으로 투자가치 상승예상

 

 

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* 임차인 보호상 전화상 지번 공개하지 않습니다

 

 

*서울시  강북구 미아동  전철 초역세권  중심상권지역 코너변     * 대   지 : 698 ㎡ ( 약211평 ) * 연면적 : 2,865. 46㎡ ( 약867평 ) * 지하3층 ~  지상5층 고품격의 세련된 건축물 * 도시지역, 제2종일반주거지역 * 2018년10월말일 사용승인 * 철근코크리트구조 * 근린생활시설 * 승강기3대 *중심상권 및 역세권 최고의 번화가  전체층 식당.카페등 공실없이 입점

 

 

임대내역 

 

 

보증금 43억 

 

월임대료 1억 1천4백만 원 

 

(관리비    1,530만 원)

 

총 129,300,000원 (부가세별도)

 

 

*관리비 포함 수익률 약 5.39% 

 

  (관리비 제외 약 4.77%)

 

 

* 현재 기존 코로나19 이전의 임차인을 최고상권에 알맞게 

 

  새롭게 교체하면서 임대수익 약 1.4배 이상 상승예상

 

 

*투자성도 좋고

 

 잘 건축된  고품격의 투자. 안정적 수익이 동시 가능한 건물

 

 

매매투자가

 

  330억

 

전철역세권의 최고상권이면서

좋은 1군 업종 및 병원등 좋은 업종이 입점~~

가장 안정적인 임대수익이 기대됩니다

 

 

채권단매물 (주택. 상가. 건물. 토지 등)

영업성 좋은 모텔. 호텔(펜션포함)

 

투자성과 수익성 좋은 상가. 건물. 빌딩~

 

특히 , 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가주택을

 

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( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화: 010 5539 7933

 

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대표 등록번호: 010-5539-7933

 

 

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