중심상업지 수익성 빌딩 매매 및 교환

중심상업지 수익성 빌딩 매매 및 교환

 

 

**주인직접매물**

 

(임차인 보호상 전화상 지번 공개하지 않습니다)

 

*수익성 좋은 빌딩입니다

매 물지

전라북도 군산시 신창동 중심상권 수익성 빌딩

 

* 군산의 필수관광코스

 

*관공서 및 유명 맛집관광지

 

* 동백대교 

 

* 대 지 1,887. 5㎡ ( 약 571평)

 

 일반상업지역

 

대로 3류 x 소로 1류 양방향

 

*  지하 1층 지상 5층 빌딩

   연면적  3,186. 6㎡ ( 약 964 평)

 

*사용승인 1985년 7월 31일

 

* 최근 승강기 설치

 

* 주차장부지 빌딩옆 확보 약 30여 대 이상

 (본 건물주차 및 빌딩옆 토지 주차)

 

* 주변 관공서. 관광단지. 교통의 중심상권

 

(임대내역)

 

보증금 1억 7천만 원 / 월 4,070만 원 (부가세. 관리비포함)

 

전체층  중 1개 층 공실제외 수년간 대기업이 입점--안정된 임대수익

 

 

* 공실 1개층 포함 시 월 5,000만 원 임대수익 가능

*융 자 

 

26억 3천만 원 ( 추가 대출 7억 가능)

 

 

매매가  60억 (게약조건에 따라 절충가능)

 

 

1군 대기업이 입점되어 안정된 임대수익이 나오는 빌딩

 

* 교환가능

 

서울.경기지역 주택이나 토지교환가능

 

채권단매물 (주택. 상가. 건물. 토지 등)

영업성 좋은 모텔. 호텔(펜션포함)

 

투자성과 수익성 좋은 상가. 건물. 빌딩~

 

특히 , 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가주택을

 

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거래처 전문가와도 함께 

여러분의 재테크를 도와드립니다

 

  * 현명한 재테크투자자의 기본은

 

    소개받은 물건을 확인 후 소개인(중개인)에게 

    구입의사 (가&부)를 잘 표현을 해주시는 분이

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( 부동산 매도, 매수 투자상담 환영 )

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*부동산 투자, 매도 상담 및 임대 의뢰

( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화: 010 5539 7933

 

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고객과 함께 행복으로 가는

소중한 동행을 하겠습니다

 

상 호: 재테크 신의 성실 공인중개사 사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

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등록번호: 11230-2015-00135

대표자 : 여환웅 공인중개사

 

대표 등록번호: 010-5539-7933

 

 

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