제주 김녕해수욕장인근 건축지 (소자본 급매)

제주 김녕해수욕장인근 전원.근생.민박건축 및 2015년1월시행 농촌체류형 쉼터 활용을 통한 멋진 웰빙생활 추천

 좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

♣  공공개발호재. 관광휴양지 전원/근생건축지

    수익형 부동산.  웰빙 /종교부지 다량확보

 

 

♣ 세계적인 관광명소 제주살이를 생각하시는 분은

    2015년 1월 시행 숙박가능 "농촌체류형 쉼터" 을 설치 후

 

    멋진 영농.웰빙생활을  즐겨보세요

 

    (적은 비용으로 최고의 웰빙 귀촌생활이 보장됩니다)

● 김녕해수욕장. 호텔. 펜션 등 관광단지 밀집

● 금융.교육. 관광 등 모든 조건 충족

 

● 일주동로 및 주변일대 대규모 공공개발지

 

★ 부동산 개요

제주시 구좌읍 김녕리

 

(해수욕장 및 바닷가 휴양지 인근)

● 총 978㎡ (약 296평)

● 지목 (전)

● 계획관리지역

 

경관보전지구4등급. 생태계보전지구5등급. 지하수자원보전4등급

<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

♣ 계획관리지역 

● 도로접 

  도로기준 : 남서향

★ 추 천

 

관광 휴양지 및 중심생활권 & 주변 대규모 공공개발지~~

전원주택 . 근생(카페.애견관련시설 등 다양하게 가능)시설 건축

* 농어촌 민박 추천

 

 제주지역은 "동"지역 이외 "읍" "면"단위는
  
농어촌 민박조례

(평수.소방.가스.정화조 등)에 맞춰 건축하면

다른 문제 사항이 없답니다

(현지 건축사무소 문의 요망)


● 융자 1억 (농협)  약 4%

 

♣  주변일대 특징

 

1. 주변 제주 제2공항 건설사업을 추진 발표

    --> 관광개발등 최고 호재. 지가상승

    --> 스마트 혁신도시로 조성해 도시지역 설정

 

2. 직선 700m 아름다운 휴양지.바닷가 형성

 

3. 바다휴양지 인근으로 근생건축으로 수익증가

 

   김녕해수욕장.함덕해수욕장 만장굴. 카페거리. 휴양림.비자림

 

   유명카페.펜션다수 형성

 

4. 품격있는 공간연출가능 소박한 토지

 

주변 아름다운 바다와 관광지와 어우러지는

나만의 공간연출

법인의 공간연출

 

● 도보 10분 정도 "세기알해변"

 

바다가 예쁘기로 유명한 곳

김녕의 숨은 바다

 

● 스노클링의 명소로 불리는 아름다운 해변.

​

♣ 신도시급 공공주택지인근-- 입지가 매우 좋음

 

* 주택지 직선700m 아름다운 휴양지.바닷가 형성

 

1. 도심과 아름다운 바다가 연결되는 곳

 

   관공서.학교. 생활편의 시설완비

 

2. 바다휴양지 인근으로 근생건축으로 수익증가

 

  김녕해수욕장.함덕해수욕장

  만장굴. 카페거리. 휴양림.비자림

  유명카페.펜션다수 형성

 

3. 품격있는 공간연출

 

주변 아름다운 바다와 관광지와 어우러지는

나만의 공간연출

법인의 공간연출

 

해수욕장이 있고 조금 가면

화살표 방향 본 토지

 

 

♣ 바닷가 좌측으로 대단지 마을 형성

 

♣ 제주 제2 신공항예정지 바로 인근 --부동산가치 상승

 

 

★ 매매가   3.3㎡ (평) / 100만 원

 

● 융자 1억을 포함  --> 실투자금 1억 9천6백만 원

● 2025년 아름다운 휴양지 제주에서 소박한 행복을 그려보세요

 

♣ 제주도 농지에도 "농촌체류형 쉼터" 활용으로 최적의 생활

 

● 농촌체류형 쉼터는

 

도시과밀화 등 사회 여건 변화 이후 높아지는 귀농·귀촌 수요에 대응하기 위해

농촌에서 농업과 전원생활을 동시에 체험할 수 있는 임시 숙소 형태의 거주시설이 필요로 시행

 

● 다만, 제주 농지의 경우 타지역인에게 농지취득시 너무 까다로운 절차를 강조하면 

   농촌체류형 쉼터의 취지에 적절하지 않을 것 같음 ( 농취득의 탄력적 완화가 필요)

 

   해당 제도의 목적과 특징을 잘 이용 농지의 활용도와 가치를 높이면

   게속 감소하는 제주 인구의 유입 및 제주 경제활성화에도 큰 도움이 예상됨

 

 

 

♣ 농촌체류형 쉼터는

  본인 소유 농지에 농지전용허가 등의 절차 없이, 데크‧주차장‧정화조 등

 

  부속시설을 제외한 연면적 33㎡ 이내로 설치가 가능

 

  내구연한 등을 고려 최장 12년까지 사용할 수 있도록 할 계획

수익성 & 투자성 꼬마빌딩.  상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보   젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

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