의정부 재건축임박 상가 소액투자 투자.교통.생활환경 최상
*직장인.자녀를위한 미래투자 *
서울과 1시간 교통 이용수단 많음
재건축여건 주변 환경 최상
주변일대
대단지 재건축승인으로 활발한 재건축 진행 중인 곳.
*소자본으로 미래를 위해 미리 선점하세요
주변 일대 역세권. 학세권. 병(원) 세권 최고
의정부 신곡동의 서울과 연계된 최고의 환경
--> 생활편의시설. 교통. 학군. 관공서. 종합병원
어려운 시기에는
불안정한 주식이나 거품많은 일반투자보다는
지분좋은 개발지구 구옥빌라나 주택
재건축.재개발지역의 오래된 상가에 투자가 유리함
빨간원이 본 매 물지
주변 대형병원. 대학교. 전철역 등 입지조건이 매우 좋음
의정부역 및 의정 경전철 인근
의정부 백병원 및 각종 편의시설. 학군
재건축 가능성이 매우 높은
의정부시 신곡동 단지 아파트 단지 메인도로변의
소액투자용 분양상가입니다.
빨간 원이 재건축 가능한 본 매물
파란원이 의정부 시외버스, 고속버스터미널
3100번 양재. 서초. 태릉역서의 좌석버스 (1시간 20분 소요)
3200번 청량리역. 노원. 상계 (1시간 10분)
3600번 강남역에서 1시간 20분
8401번 수원. 의왕에서 1시간 40분 정도
이처럼 서울 및 수원. 의왕에서의
좌석버스가 많이 다녀 교통이 최상급
의정부 신곡동은
본 재건축 투자용 상가뿐 아니라
주변 아파트 투자로도 적극 추천지 역임
(현장 사진 및 설명)
노원. 상계동 및 서울 종로. 대학로. 도봉구에서도
일반 시내버스 운행
(웬만한 서울 중심지역 교통보다 좋음)
본 아파트 상가 뒤편으로 경전철 동오역. 시외. 고속버스터미널
아름다운 산책로길
아파트 뒤편 도보 3분 경전철 동오역
(1호선 의정부역과 바로 연결)
서울 및 경기. 주변 중심지역과의 연계성이 좋음
아파트 단지 옆 백병원
*경기도 의정부시 신곡동
재건축 임박 대단지 아파트 지분 좋은 상가
(대단지 아파트 단지 내 주도로변 상가)
*총 660세대
* 총 7개 동 대단지로 구성
(본 매물은 대단지 아파트 전면 메인도로변 상가)
* 지하 1층 지상 2층 중 지하 1층
--> 지하층 기존 대형 할인마트 중... 출입문 초입 부분이 매매할 곳
---> 지하층이 음식점. 세탁소 및
본 매 물건 있는 곳이 기존 대형마트 자리임
---> 현재는 공실로 되어 있으며,
제 건축과 함께 추후 대형마트나 대형상가 입점 시
본 매물은 출입문 초입의 최상의 자리에 위치함
(기존 대형마트의 계산대 초입 자리로 입지가 좋음)
*전용면적 19.07 ㎡ (약 5.8평)
*대지권 약 4.4평
*3종 일반주거지역
*주식회사 신성, 벽산개발 주식회사 건축
* 1993.11. 입주
* 참고로 아파트 재건축연한은 30년으로
본 매 물지는 재건축연한이 1년 정도 남음
주변 환경. 교통(경전철 4~5분 거리)이 매우 좋은
재건축의 최고 호재지역임
** 대단지 고층아파트이지만 신성 벽산 은 중. 저층 아파트가 아니지만,\ 단지내부의 유휴부지가 많아 용적률이 높아 건축회사들에게 인기가 많음 |
(기타 재건축에 따른 다른 호재)
1. 도보 몇 분 거리 백 병원 등 종합병원 시설
주민센터, 경기북부청사. 경기북부소방서, 경기북부경찰청
홈플러스 및 상업시설이 잘 구성되어 생활편의시설 좋음
2. 본 아파트 및 상가지역은 계획도시답게
유치원, 초등학교, 중학교 등
교육 환경이 매우 좋고 서울과의 교통이 매우 좋아
투자가치 상승 요인
3. 아파트
생활환경도 서울 중심지역 이상으로 매우 우수한 곳
4. 투 자매 물지 의정부 신곡동은 장암지구와 함께
꾸준히 발전 가능성이 매우 높음~~
소액으로 비싼 아파트 대신
하나쯤 상가에 투자를 해놓으시면
최고의 투자수익 및 선물이 될 것입니다
5. 의정부 신곡동은 서울과 접근성 , 생활환경. 교통이 좋아'
현장방문 시에도
주변 일대 대단지 유명 아파트 신축이 많음
본 아파트와 같이 오래된 대단지 아파트가
현대, 삼성 등 1군 건설업체에서
재건축이 많이 진행되는 호재지역입니다
매매 투자가
1억 원
---> 잔금 빨리 지급조건 6천만원 절충 예정
* 개발지구내 대지권 좋은 상가 투자를 추천합니다
*대지권이 4.4평으로
일반 신규 50평형대 분양상가에 준하는
좋은 조건의 분양상가입니다
서울과 교통연계성, 대형병원. 편의시설, 학군이 좋은
최고의 대단지 재건축예상 투자지역입니다
* 주변 생활환경은 서울 중심지역 이상의 수준급
* 요즘 가로주택정비사업 전용면적 5평이
1억 9천~2억 이상 하는 것을 보면
소액으로 하나쯤 보유하시면 좋음
신곡동 벽산아파트 및 상가는
상기 열거한 것처럼 투자가치. 환경이 매우 좋음
투자자모집 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보 재건축. 재개발 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건 --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물 (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등 사전상담요망 * 채권단 매물은 감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로 투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다 |
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