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부동산재테크신의성실(소중한 인연)

연예인빌딩투자자모집18

문경 가은읍 79,736 ㎡ (반값) 능이.송이가 많이 나오는 토지 문경 가은읍 79,736 ㎡ (반값) 능이.송이가 많이 나오는 토지 **전속중개매물** *자료를 가지고 뒤로 비양심적인 행동은 법률적인 불이익을 받습니다 (投資 key point)--투자 최소 수익률 매우 좋음 ** 최근 본 임야에서 능이를 채취하는 동영상입니다 능이가 매우 많은 임야 * 문경이 자랑하는 오미자도 식재하면서 능이채취도 해보세요오미자로 유명한 "문경"--최고의 재배환경* 현 매매 가격 긴급 명품 임야**총 79,736 ㎡ ( 약24,120평)전면 부분 하우스 사용 및 텃밭 사용10%의 면적 가치만 환산해도 1억 이상 가치*소액 여유자금 투자자분들 망설이지 마세요*좋은 매물은 사람을 기다리지 않습니다 임야 투자는 안정적이고 취득이 자유롭고 관리하기 좋습니다 경북 문경시 청정.. 2024. 4. 30.

원주 단계동 수익성 메디컬건물 중심상권 소자본 투자물건 원주 단계동 수익성 메디컬건물 중심상권 소자본 투자물건 * 수도권 및 관광지. 지방의 수익성 건물(빌딩) 유명 호텔(숙박업소) 매매 임대 다량확보 원주시 단계동 건물 투자환경 * KTX 원주역과 중앙고속도로 남원주 IC인근* 서울 및 인근지역으로 이동이 수월* 원주 시청로가 인접* 무실동, 명륜동, 원주 혁신도시 등의 원주 시내로 이동이 용이* 현재 경강선 여주~원주 복선전철 사업 추진 (교통여건은 더욱 좋아질 전망)* 주변일대 초, 중, 고 등의 교육시설이 도보권에 위치 교육환경이 우수* 원주 단구동 및 무실동 학원가 등도 가까워 교육환경도 우수한 편리* 대형마트, 버스터미널, 아울렛, 종합체육관 등 ( 단구동 및 무실동 일대의 편의·문화시설을 쉽게 이용)* 치악산국립공원, 근린공.. 2024. 4. 26.

신축. 리뉴얼. 벨류업 추천건물(소액) 종교. 사옥. 의료. 학원. 방송추천 (교통. 도로 환경 최고) 신축. 리뉴얼. 벨류업 추천건물(소액) 종교. 사옥. 의료. 학원. 방송추천 (교통. 도로 환경 최고) 후회없는 선택~~ 기존 거래가격에서 주인 사정상 파격적인 조건 거래해드림! (사전협의) 현장에서 답을 찾아드립니다 * 교통 및 도로 주변환경이 좋은 소자본 멋진 근생건물 * 병원. 학원. 학원. 쇼핑몰. 방송촬영. 사옥 추천 * 수익형 신축.부동산 리뉴얼/부동산밸류업을 통한 수익. 투자극대화 하실 분 추천 임대만료 임차인 명도 진행중~~~ 주변 상봉역 등 전철과 연계 *건물 앞 메인 도로변 버스정류장 강남. 송파. 광진구. 노원. 동대문구와 도로 및 교통이 매우 우수함 (대중교통 차로 20~30분 이내 강남진입) 메인도로 뒤편으로 모아타운 지정현수막 최근 주변일대 대단지 모아타운 선정 더욱 좋아진 메인.. 2024. 4. 24.

특화거리 신축빌딩 매매 ( 전문 건축업체 시공)-최고의 조건에 투자함 특화거리 신축빌딩 매매 ( 전문 건축업체 시공)-최고의 조건에 투자함 * 전국의 빌딩 매도 매수상담환영 주변환경 및 업무환경 최고의 건물투자매물 ---현 매매가격에서 거래조건에 따라 획기적으로 만들어 드립니다 교통. 도로. 주변환경최고 전철역세권 및 도로환경이 좋은 개발지구예정지 중심 메인대로변 * 경춘선.경의중앙선 중랑역 인근 * 경춘선.경의중앙선. 7호선 상봉역 도보 8~9분 * 7호선 면목역 * 주변 3~4분이내 간선.지선.마을버스 노선 서울 및 경기권 운행 * 인근 면목 팬션봉재특구지정 (면목패션지원센터 예정) * 주변 400억규모 면목유수지 체육복합센터 예정 * 중랑천. 동부간선도로연계 * 상봉역 경의중앙선. 경춘선. 7호선 ktx중앙선도 정차 도보 8~9 분의 상권 주변일대 상기 사진처럼 유명.. 2024. 3. 31.

가평군청.가평역 세련된건물 전면이 좋고 투자성 최고(급매) 가평군청.가평역 세련된건물 전면이 좋고 투자성 최고(급매) 빨간 원이 본 매 물지 가평군청. 경찰서. 소방서. 법원 관공서 중심상권 자라섬 남이섬 가평천. 북한강. 춘천 간 고속도로인근 위 치 경기도 가평군 가평읍 읍내리 지 목 (대) 토지면적 272 ㎡ (약 82.28평) 도시지역,제2종일반주거지역, 소로 3류(폭 8m 미만)(접합) * 전면이 좋은 3층 상가주택 건물 * 제2종근생 *철근콘크리트구조 *사용승인은 2019년 6월이지만 전체적으로 신축건물처럼 완벽하게 관리 * 도로기준 남동향 * 전면 넓은 시내포장도로 * 건축전문가 건물주가 직접 시공 주인이 서울등에서 인정받은 최고의 건축전문가 직접시공 * 450 ×200=Baem size 견고하게 건축 *완공당시 건물 *전면이 좋은 가평중심지역 * 토.. 2024. 3. 13.

병원.카페.학원추천 신축 통건물(매매) 신도심역세권인근 최고의 상권-빌딩전문업체 건축 병원.카페.학원추천 신축 통건물(매매) 신도심역세권인근 최고의 상권-빌딩전문업체 건축 * 회사 전속중개매물* 양심적인 거래를 원합니다 위 치 경기도 김포시 통진읍 마송리 (중심상권 내) 빌딩전문 시공업체에서 직접 건설 * 대지 708.40㎡ (약 214. 17평) * 지하 1층 ~지상 5층 * 연면적 2,402. 48㎡ 준주거지역. 지구단위계획구역. 택지개발예정지구. 하수처리구역 * 용 도 업무용 시설. 근린생활시설 * 구분건물형태 * 승강기 1대 ( 병상침상 진출입가능 설계) * 주 차 15.4대 * 개별난방 * 추 천 병원. 음식점. 카페. 금융. 학원. 온라인쇼핑몰. 사옥 병원입점 후 1층에 약국을 직영하시면 좋습니다 * 융 자 33억 4천 매매가 78억 5천 병원하실분 쇼핑몰창업 음식창업 커피전문.. 2024. 2. 26.

평택 병원빌딩 매매&임대 (전문병원.한방병원.동물종합메디컬센터추천) 임대수익 7.6%이상 예상 평택 병원빌딩 매매&임대 (전문병원.한방병원.동물종합메디컬센터추천) 임대수익 7.6%이상 예상 평택 최고의 지리적환경 송탄출장소 인근 1번국도 대로변인근 코너자리 최적화된 의료시설건물 * 매매가 50 억 ( 예상 임대수익률 7.6%이상 고수익 가능) * 전체 임대 가능 (현재는 전체 공실임) 보증금 3억 / 월 3,000만 원 (부가세별도) 물건의 특징 1. 평택 서정리역 전철역 인근 2. 대단지 아파트단지밀집- 유동인구 .상주인구 최다 3. 1번국도 대로변 코너변의 홍보성 매우 좋음 4. 송탄출장소인근의 수요층 많음 5. 의료시설빌딩 ( 병동시설완비. 소방시설 완벽) 6. 고덕국제신도시인근 위 치 경기도 평택시 이충동 대 지 : 660.1㎡ (약 199.68평) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이충.. 2024. 2. 14.

강남 역삼동 고급주택. 원룸건물. 법인. 종교건축추천(교환가능) 강남 역삼동 고급주택. 원룸건물. 법인. 종교건축추천(교환가능) * 강남 역삼동 건축부지---매매 및 교환가능 위 치 서울 강남구 역삼동 원룸,투룸건물 대지305.7㎡ (92평) 도시지역. 제2종일반주거지역 건평658.97㎡(199평) 지하1층~지상3층 1995년 준공 총보증금 18억 2천5백만원 월세426만원 (월세305+관리비121만원 포함) 융자 7억 8천 (이자 5.35%).. 월이자348만원 도로기준 서향 2호선. 3호선. 신분당선. 수인분당선 역삼역. 강남역. 선릉역. 양재역. 매봉역. 도곡역 동, 서, 남, 북으로 둘러싸는 역세권 내 전철역세권 직선 700m * 추 천 교통 및 주변환경이 좋아 근생+주거용건물 신축 부동산밸류업을 통한 가치상승 재축을 통한 수익창출 * 지방자치단체 학생기숙사 .. 2024. 2. 12.

(긴급)인천 을왕동 호텔부지! 인천국제공항& 해수욕장인근 (가격 파격 조정) (긴급) 인천 을왕동 호텔부지! 인천국제공항& 해수욕장인근 (가격 파격 조정) **실투자 자원함** 초기에 68억에 나온 매물~~ 다른 사업상 매도인이 서로 거래조건 협의 시 40억까지 대폭 조정의사 * 서로 간 거래조건 협의 시 절충가능! * 낙조가 아름다운 을왕동 해안가 토지 * 아름다운 바다 뷰 서울근교 최고의 휴양지 * 인천국제공항 등 최고의 관광호재여건 위 치 * 인천 중구 을왕동 (을왕리해수욕장인근) * 총 1,871 ㎡ (약 566평) * 지 목 : 토 임 (현재 토임으로 "대지"로 형질변경 시 토지공시가격만 57억 5천 이상 나옴) * 자연녹지. 준보전산지 * 을왕리해수욕장 중심관광지 왕복 4차선 대로변 * 지하 3층 ~ 지상 13층 호텔 가설계 나옴 * 융자 20억 * 주변토지시세 3.3.. 2024. 2. 11.

경전철 난곡역 확정 상가주택건물 투자 및 부동산밸류업 추천 경전철 난곡역 확정 상가주택건물 투자 및 부동산밸류업 추천 난곡역 확정 상가건물로 용도변경가능한 상가주택 매매 교통. 임대수익환경이 매우 우수한 지역 가격을 대폭 절충 소자본 투자자 적합 +매몰지인근 난곡생활권중심 지구단위계획구역은 난곡선 경전철 확정 중 인 난곡로에 위치 향후 경전철 개통시 역세권 사업 및 규모 있는 개발사업이 예상 위 치 서울시 관악구 신림동 대 지: 251 ㎡ ( 약 75.93 평) 도시지역 , 제2종일반주거지역 * 지하 1층 ~ 지상 4층구조 ( 상가1개실. 원룸 1실 투룸 6실 쓰리룸 2개실 구성) --주인새대 넓은 공간 연면적: 575.16 ㎡ ( 약 174 평) 제1종근린생활 및 주택 승강기 없음 * 도로기준 남서향 * 사용숭인 1985년 12월 * 철근콘크리트구조 * 주차 .. 2024. 2. 8.

서울 대형물류창고임대 서울 대형물류창고임대 위 치 서울시 강북구 수유동 대형물류창고임대 * 교통 및 도로 그리고 잘 관리된 물류창고 창고내역 관리가 잘 되고 물류창고로는 최고의 입지 임대조건 보증금 2억9천 / 월 2900만원 (부가세별도) 투자자모집 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보 재건축. 재개발 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건 --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물 (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는.. 2024. 2. 3.

명동4성급 레지던스호텔 (2개호실 급매) 대한민국 1등 관광명소 중심.안정된 수입보장(시세70%급매) 명동4성급 레지던스호텔 (2개호실 급매) 대한민국 1등 관광명소 중심.안정된 수입보장(시세70%급매) *직장인 및 은퇴준비 추천* (한시적인 기간 긴급매매) 본 매물은 레지던스 호텔 ( Residence Hotel )입니다. 간략하게 정의하면 2000년대 최초 도입된 (숙박용 호텔 +주거형 오피스텔) 합쳐진 개념. * 생활숙박시설로 주거용과 같이 취사. 난방시설이 가능하지만 면적이 적은 형태 전문적으로 호텔전문업체에서 체계적으로 관리를 해서 일반 호텔과 다르게 구분등기된 시설을 통합적으로 관리해 줌 * 호텔과 같은 모든 시설을 구비하면서도 숙박비가 저렴하고 가족. 연인이 이용하기 좋아 요즘 매우 인기 많음 * 구분등기된 개별호실을 위탁 전문업체에서 잘 운영을 해서 수익을 발생해 주어 노후준비나 안정된 수.. 2024. 1. 23.

홍대 더불역세권 명품빌딩 마포 홍대 더불역세권 명품빌딩 강남. 명동. 홍대(마포). 신촌. 송파 등 등 중심상권의 투자 및 부동산밸류업빌딩 다수확보 대한민국의 대표상권 중 한 곳~~ 사계절 유동인구. 관광객이 넘쳐나는 곳~~ 예술적인 건축미와 함께 안정적인 임대수익~~ * 서울 명동. 강남. 홍대. 신촌. 종로. 잠실 등 서울의 중심상권 및 경기권의 중심상권 투자매물 다량확보 * 2호선. 경의중앙선 홍대 더불역세권 도보 7~9분 * 2호선 6호선 합정역 역세권 도보 7분~8분 * 홍대중심상권 내 건축 6년 된 내. 외부 고급스럽고 예술적 작품성 빌딩 * 공실 걱정 없는 수익률이 좋고 유동인구등 환상적 빌딩내역 * 서울시 마포구 서교동 (홍대중심상권 내) * 대지 509.8 ㎡ (약 154평) 제2종일반주거지역,특정개발진흥지구 *.. 2024. 1. 21.

대한민국대표 명동빌딩매매 (명도완료)-브랜드매장 회사추천(귀한매물) 대한민국대표 명동빌딩매매 (명도완료)-브랜드매장 회사추천(귀한매물) * 전속중개매물* 공동중개환영 서울 . 경기 명품빌딩(건물). 회사빌딩. 종교빌딩. 메디컬 빌딩. 매도 & 매수의뢰 전문~~ 책임중개. 비밀중개를 하겠습니다 * 대한민국 대표 중심관광지 서울 명동 2가 중심상권 * 명동 안테나홍보매장 필요한 회사 및 연예인추천 * 건물인수 시 브랜드광고효과만 한 달 5억 이상의 효과창출 * 거래조건에 따라 좋은 협상가능 대한민국 최고의 패션, 문화, 쇼핑, 관광의 일번지 관광객 밀집 * 서울 명동2가는 신규상품 및 회사홍보 브랜드 광고효과 한 달 5억 이상의 가치 서울 명동2가 통건물 임대 (의류. 카페. 주얼리. 병원. 화장품임대) 브랜드 광고효과 최고 *주인전속중개매물* * 대한민국 대표관광지에 홍보.. 2024. 1. 12.

성동구 건물 수익률 6% 이상 동복선 개통예정지 인근 성동구 건물 수익률 6% 이상 동복선 개통예정지 인근 동복선 개통예정지 (마장동우테국역) 인근 위 치 서울시 성북구 마장동 * 대 지 757㎡ (약229평) * 연면적 1848.56㎡ (약559평) 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 지구단위계획구역지정 (2022-11-24) 도로접 (도로기준) 북향. (양방향도로) * 지하1 층 ~ 지상3층구조 *사용승인: 1997.06. * 철근콘크리트구조 * 근린생활. 창고시설 * 주차 24대 * 업무용 승강기가 있어 큰 장점이고 공실이 없음 임대내역 (임대수익률 약 6%) 보증금 2억5천 / 월 4,645만원 (부가세별도) 물건의 특징 1. 공실 걱정이 없는 마장동의 대표상권 2. 동복선개통호재 및 주변개발로 지가상승지역 3. 현재 전철개통과 함께 마장동 도.. 2023. 12. 22.

트리풀역세권 빌딩! 투자와 안정된 수익보장( 사옥. 종교빌딩 추천) 트리풀역세권 빌딩! 투자와 안정된 수익보장( 사옥. 종교빌딩 추천) *상권분석 *(위 치) 서울시 동대문 신설동 트리풀역세권 대단지 주상복합 오피스텔밀집 남서울대학, 경복대. 한성대빌딩. 동서울병원, 바인그룹, 항공학교, 소방학교, 우체국 아시아 태평양대학, 고려대학 등 최고입지 대 지: 380.2 ㎡ (약 115평) 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 지하 1층 ~지상 5층 (옥탑별도) *세련된 승강기 연면적: 1,029.82㎡ 1992년 하반기 건축승인이지만, 건물관리가 자로디어 있고 배관등 최상급 시설 * 승강기, 화장실 CCTV. 출입문외부인 통제장치. 청소관리가 매우 잘되어 있어 주변에서 임차인들에게 인기가 매우 많음 * 주 차 4~5대 이상 * 임대내역 보증금 2억 2천.. 2023. 11. 16.

신촌역 중심상권 투자용 건물! 투자와 동시에 최고의 수익보장 신촌역 중심상권 투자용 건물! 투자와 동시에 최고의 수익보장 * 명동.강남 .홍대.신촌의 건물 (빌딩).토지.주택의 투자* 현재의 임대수익과 상관없이 좋은 조건에 매입해서 약간의 비용투자로 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익이 매우 좋습니다 * 이지역의 매물은 투자를 최고의 투자고수가 선택을 합니다 2호선 신촌역 중심상권 내 (위 치 ) 서울시 서대문구 창천동 * 전철역세권 및 백화점. 신촌젊음의 거리 중심상권 * 브랜드광고효과 좋은 최고상권입지 * 수익률이 꾸준히 상승하는 건물 * 수익과 동시에 추후 증축. 신축. 개발 시 수익성 극대화 예상 대지 181.8 ㎡ (약 55평) 연면적 677.69㎡ (약 205 평) *지하 1층 ~ 지상 4층 (옥탑별도) *근린생활시설 *1983년 사용승인이.. 2023. 10. 10.

(실투자 3억 모텔) 관광명소 영동! 1조2천억투자 117만9천여㎡가 '전원(電源)개발 숙박업 특수 (실투자 3억 모텔) 관광명소 영동! 1조2천억투자 117만9천여㎡가 '전원(電源)개발 숙박업 특수 **주인 전속 매물로 비양심적인 행동은 불이익을 받습니다** * 초기매도가 8억5천--> 급매가 7억 * 충북 영동군 "양수발전소설치" 충북 영동군 상촌면 고자리와 양강면 산막리 일대 117만9천여㎡가 '전원(電源)개발 예정구역'으로 지정고시~ 토지물건조사 보상시작 1조 2000억 투입 총길이 2.8㎞ 구간추진 * 양수발전소를 조성하면 생산 1조 3500억 고용 6780여 명 소득 2460억 원 부가가치 4360억 원에 달하는 경제유발 효과 상기의 고용부분이 6,780여명이지만, 1조2000억 투입의 발전소공사로 인한 숙박수요증가로 기존에 50%객실 장기방운영을 없애고 순수 일반숙박을 받아 성업중~~ * .. 2023. 9. 3.

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