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하천. 계곡이 많은 고장! 홍천 내촌면 7800평( 소하천.) 전원. 웰빙. 투자용

by 부동산재테크신의성실 2022. 10. 7.

하천. 계곡이 많은 고장!  홍천 내촌면 7800평( 소하천.) 전원. 웰빙. 투자용

 

 

**실 구입자 원함**

 

홍천군은

한반도의 중심지역이면서 백두대간의 지맥

맑은 개울이 발달하고

홍천강과 북한강이 흐르는 웰빙 생태 고장~~

 

양평 용문~홍천 철도가 개통 예정!

 

한층 더 서울 등 수도권과의 접근성이 좋아진 홍천!!

 

(물건지)

 

* 강원도 홍천군 내촌면

 

(산과 개울을 끼고 위치. 주변 주택단지 형성)

 

*홍천 내촌면은

 

 고랭지 작물이 유명

 유명하천 계곡이 7개소인 청정지역임

 

 

*총 25,785㎡ (약 7,800평) 임야+ 전면 도로부지 50평 추가 확보

 

*현재도로는 맹지상태이나

 소유주가 현 매매가격에서 진입도로 사용승낙을 받아주는 조건

 

 

 

*생산관리지역이 약 1,173평

 나머지는 농림지역으로 구성

 

 

홍천강과 내촌천 (차로 10~15분거리)이 주변일대를 감싸고 있음

 

낚시동호인 .캠핑.관광객들이 많음

 

(현장방문)

 

서울에서 출발시

동홍천인터체인지를 이용하시는 방법 

홍천 내촌인터체인지를 이용하시는 방법 

 

인터체인지에서 약 12~13분소요

 

 "지르매재에 터널"이 뚫려서 동홍천을 이용이

  홍천 내촌면 답풍리 본 토지를 오는 것이 편리

 

*강일인터체인지를 기준 100KM 거리

 

전면 약 3분의 1이 완만한 형태

 

경사도 25~30도

 

남동향

 

토지 및 도로현황

 

1. 토지는 전체적으로 벌목 및 일부 평탄 작업함

 

2. 토지와 도로 사이 천이 발달했으며,

  전면 하천부지(구거) 5,110평 존재 활용가치 좋음

 

3. 지적도상은 맹지임

 

--> 도로와 본 토지 사이 타인 소유 토지(전) 약 1,120평이 존재

    (현재 토지 앞 타인 소유 토지는 평당 25~30만 원대 형성)

 

--> 매도인아 전면 타인 소유 토지 약 50평을 도로부지로 확보 후

     건축 및 통행이 가능하게 도로공사를 해주는 조건

 

4. 전면 하천부지 및 소개울이 발달

주변 일대도 개울이 발달한 200~350 고지 청정지역

 

(주변 일대 고급주택지 형성)

주변일대 대형천이 발달.

아름다운 휴양지

 

추 천

 

주택 짓고 농원. 야생화단지. 약초단지 조성 적합

 

고급주택단지개발사업 최고

 

급매 물건으로 여유자금 투자로 추천

 

 

급매가  1억 5천만 원

 

3.3㎡ (평당) 당 19,230원대의 파격적인 조건의 급매물

 

 

 

*서울, 경기지역

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오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다

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