제주 애월읍 17,851㎡ 대규모복합문화단지& 펜션.글램핑단지 (교환가능)

제주 애월읍 17,851㎡  대규모복합문화단지& 펜션. 글램핑단지 (교환가능) 

 

**주인 직접**실투 자자 원함

 

*서울.경기지역 아파트. 건물교환가능

 

좋은 빌딩(숙박시설). 토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

 

제주 애월읍 뉴스

 

"제주시 애월읍에 우주센터를 건립하는 한화그룹이 복합 관광단지 조성도 추진"

 

 

* 한화호텔앤드리조트사업*

 

위  치 : 제주특별자치도 애월읍 부지 37만평 개발 개발착수

 

          1.특수목적법인(애월포레스트PFV)에 최근 자본금을 납입

          2.호텔과 고급 리조트, 테마파크, 아쿠아리움

             한화겔러리운영 쇼핑몰과 식음료 시설포함

1. 지난해 전국 읍·면·동 중 단독주택이 가장 많이 거래된 곳      ( 지난해에 이어 2년 연속 전국 거래량 1위를 차지)   2. ‘제주 더힐 테라스’ 금호건설건축 (제주 애월읍 광령리일원)     지하 2층~지상 4층, 14개 동 ( 200세대 규모로 조성 입주는 2024년 1월 예정) 3. 국내 최대 몰입형 미디어아트 전시관    ‘아르떼뮤지엄(ARTE MUSEUM)’        위 치 : 제주시 애월읍 어음리일대         바닥 면적만 4,600㎡(1,400평) 크기에 최대 높이 10m     국내 최대 규모를 자랑시공(時空)을 초월한 자연(ETERNAL NATURE)’을 컨셉      각각 다른 주제로 준비된 총 10개의 전시 공간

 

 

제주 애월읍 ~~~

제주 최고의 관광지역

서울등 다른 지역 투자자에게 제일 인기 많은 곳

 

* 한라산을 뱅경으로 곽지해수욕장, 협재해수욕장, 한담해변,

 

  애월해안도로 등이 있어 제주투자자 및 관광객에게 최고의 인기

 

 

 

 

한달살이 휴양지& 애견쉼터

 

차박. 글램핑/ 캠핑장& 식물원 추천

 

2024년 최고의 투자 및 개발지역

 

 

차박 및 억새밭풍경으로 유명한 제주 애월읍 어음리풍경 (9월 말 ~12월 초)

 

 

 

* 인터넷 등 비슷한 매물과

 

  현지 매물을 비교해 보면

 

  어느 정도 저렴한지 검증이 됩니다

 

 

 

* 지목이(임야)라

 

  전, 답처럼 농지취 없이

 

  자유롭게 취득이 가능해서 최고의 투자 요건

 

 

( 토지 주변 유명 글램핑단지. 펜션단지. 마을형성--아름다운 휴양지조성)

 

 

*오랜 시간 소유주가 보유해 온 매물

 

* 식물원, 미니사과. 사과대추재배

 

. 농막 두고 제주살이 및 개인 캠핑장추천

 

 

 

 

"제주 애월읍 어음리" 투자해야 하는 이유

 

 

1. 39만 2431㎡ 규모 이랜드 복합 문화단지가 근거리에 조성

 

2. 제주경마장. 효리 민박 촬영지 인근

  에버리스 CC, 엘리시안 골프장, 아덴힐 CC, 캐슬렉스제주 CC 등 이용이 편리

 

3. 한라산을 비롯 다양한 오름 등을 갖춘 관광지역

 

4. 중심 시내 약 20분, 제주공항 약 27분 거리 교통환경 좋음

    (학교, 마트, 은행 등 생활편의 시설도 좋아 주변 고급 타운하우스 조성 및 분양 중)

 

5. 신화역사공원과 제주 영어교육도시 근거리에 위치

    (입지조건 최상)

 

​6. 제주 다른 지역에 비해 고급 타운하우스. 리조트. 펜션 등 개발자원 풍부

 

7. 각종 개발 호재로 인한 인구 유입으로

   연예인과 예술가, 운동선수. 전문직이 가장 선호하는 지역

 

 

 

*제주시 애월읍

 

 1. 제주 10개의 읍면 중 제일 많은 인구와 가장 넓은 면적

     (전국 읍. 면중에서 다섯 번째 인구가 많은 곳)

2. 한라산과 함께하는 "제주 살기 열풍의 근원지"

 

3. 유명 방송 프로그램에 제일 많이 소개되는 지역

4. 본 매 물지 제주 애월읍 소길리--> 효리 민박 촬영지로 유명

본 토지 주변 전경

 

*고급 전원단지. 펜션 등 다양하게 개발

제주 푸른 바다와 휴양단지가 인근에 위치

 

*제주시 애월읍 소길리 휴양단지 인근

(효리민박촬영지이며 방송촬영명소)

 

*지목 (임야)  --평지 수준의 임야

 

--> 지목이(임야)라 농지취득 없이 자유롭게 취득 가능

 

*총 17,851㎡  (약 5400평)

 

 

 

 

 

 

100% 관리지역

 

북동향

 

평지 수준의 100% 관리지역 임야

 

 

* 메인 아스콘 지방도로에서

 

  약 50미터 지점  4 미터폭의 포장도로에 접   

 

(국유지 4미터 폭 지방도로접)

 

* 토지모양이 기다랗게 생겨 단점이나

 

  100% 관리지역이며 주변 일대 고급주택단지. 펜션. 글램핑 조성

 

 

 

토지시세 2023년 현재기준 (네이버광고 참고)

 

1. 본 매 물지 동일조건 보전관리지역 (임야)  3.3㎡(평) 당 35~40만 원 나옴

 

2. 주변 관리지역(도로접) 일반토지 3.3 ㎡(평) 당 최소 100~120만 원 이상 형성

 

* 2023년 현재 제주 애월읍일대 전원주택지 분양

 

  3.3 ㎡(평) 당 200만 원대 현지 광고 중

 

* 반값이하에 매수해서 

 

  멋진 개발부지로 작품을 만들어 보세요

 

 

 

급매가 11억 8천8백만 원   

 

3.3㎡(평) 당  22만 원대의 파격적인 급매물임

 

 

* 교환가능

 

서울. 경기지역 아파트. 건물. 기타 부동산 교환가능

 

 

 

 

 

* 임야투자 시 참고사항

 

임야는 취득이 자유로우면서

 

투자가치가 좋습니다

 

 

임야 투자가치의 순위

 

첫째 도심근교나 강. 바다인근의 임야투자를 통한 개발 시 최고의 수익가능

 

둘째 개인이나 법인이 개발을 통한 수익증대 

 

세 번째 임야소재 지역의 산림청에서 매수를 하는 경우

 

세 번째의 경우는 각 지방마다 예산이 편성이 되어있어서

예산에 합당한 경우나 터무니없이 공시가격이 높지 않은 경우

 

공시가격에서 일정규모이상 보상 후 매입 단 소유기간 1년 이상일 것

 

각 관할의 산림청에 확인 후 투자할 것 세 번째의 경우는 적극 권장사항은 아님

 

 

본 물건은

 

임야투자의 최고인 

 

첫 번째와 두 번째에 해당 투자가치가 매우 좋습니다

 

임야투자는 이렇게 매력이 넘칩니다

수익성 & 투자성 꼬마빌딩.  상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보   젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

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  인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서

 

  "부동산 재테크 신의성실"을 검색하세요

​

 

*부동산 투자 매물클릭*

 

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