고속철도 "문경역"상업지(대지) 문경새재. 문경시내 중심 -> 호텔.건물.가든 건축

고속철도 "문경역"상업지(대지)  문경새재. 문경시내 중심 -> 호텔.건물.가든 건축

 

**실 구입자 원함**

 

*2024년 문경역개통지

 

* 중심도시. 관광지역. 교통의 중심지역--> 상업지역의 (대지)입니다.

 

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(파란원 2024년 개통 예정지 중부내륙 고속철도"문경역"  및 터미널 인근)

 

* 총사업비 788억 투입  2024년 중부내륙철도 "문경역" 완공

 

* 문경시 문경읍 마원리 역세권 개발지구 인근 -문경시내 중심 상업지역 내 건축부지

 

* 토지 주변 문경 역세권 개발사업부지 내 투자유치

 

“개통되는 "문경역"은  십자 철도망 중심… 서울까지 1시간 19분이면 도착”

 

--> 중부내륙철도 중부권 동서내륙철도(서산-문경-울진)

     문경-김천선(문경-상주-김천) 경북선 전철화(점촌-예천-영주) 철도망이 구축 

 

( 문경시 제공  =문경 역세권 개발 구상도 및 건설현장 위성)

* 본 토지는 역세권 개발지구 내 옆 중심 시내 "일반 상업지역" 건축부지

 

(참고사항)

 

*문경 역세권 도시개발 사업*

 

1.  문경읍 마원리 일원 357000㎡ 면적에 주거 상업 공업 기반시설용지 설치 등

     788억 원의 사업비를 투입해 2024년 완공을 목표로 진행

2. 역세권 개발 사업을 고도화하여 역사 주변을

    주거 상업 물류단지 공공기관 이전부지 등의 복합단지로 직접 조성할 계획

3. 문경 역세권 개발로 문경새재 도립공원과 문경 생태 미로공원 문경 단산 관광 모노레일

문경 에코 랄라 고모산성 돌리네 습지 등

 

  (자연 문화 관광 휴양 숙박 서비스 등 힐링 관광사업의 발달을 기대)

4. 2024년부터 운영이 되는 "문경역"은  하루 1천여 명의 승객이 이용할 것으로 예상

 

2023년 5월말 현재

 

중부내륙선은

경기도 이천시에서 경상북도 문경시를 연결하는 총 연장 93.2km의 간선 철도 노선

​

1단계 구간 (이천시 부발역에서 충주역을 잇는 구간)

공사에 1조 4,782억원

2021년 12월개통됨

1단계 구간은 현재 상.히행 8회 운행 중

부발역(이천시) > 가남역(여주시) > 감곡장호원역(음성시) > 양성온천역(충주시) > 충주역(충주시) 총 5개 역

 

 

 

2단계 구간( 충주역에서 문경역을 잇는 구간)

 

공사에 9,387억원

​

2단계 구간은( 충주역에서 문경역까지 39.2km를 연결하는 노선)

 

살미역(충주시) > 수안보역(충주시) > 연풍역(괴산시) > 문경역(문경시) 총 4개 역이 신설

​

* 2022년 09월 착공에 돌입했으며, 2024년 개통을 목표로 추진

  ( 초기에는 2023년갸통 목표였음)

​

* 해당 구간이 완성되면 문경역에서 부발역까지 1시간 내 이동이 가능

 

 

* 위 치 

 

* 경북 문경시 문경읍 하리

 

 (문경시내 중심지역)

 

* 빨간 실선  2023년 올해 개통 예정 

 

  고속철도 "문경역" 및 "문경 터미널" 중간

 

*파란원이 본 매 물지 -중심 상업지역. 중심시가지 내에 위치 --> 최고의 입지

 

 *총 618㎡ (약 187 평)--네모 반듯한 개발부지

 

* 지목 ( 대지 )

 

* 도시지역. 일반 상업지역, 문경온천관광지역

 

* 네모반듯한 토지 (왕복 4차선 X 왕복 2차선 양방향 접)

 

*토지 공시가격만 평당 1,500,833원

 

(상기 자료중 문경역개통은  2024년으로 변경됨)

 

* 본 매 물지의 투자성을 보여주는 두 컷의 주변 지도

 

* 중심시가지 및 관광중심지-- 고속철도 문경 역세권 인근

 

* 추 천

 

1. 고급 호텔(무인텔). 상업지역 건물 건축

 

2. 개인적으로 휴양지인 만큼 요즘 유행하는 베이커리 카페 건축

 

3. 관광지에 알맞은 고급 식당 및 요식업체 건물 개발

 

 

투자가  3.3㎡(평당) 당 250만 원

 

 

 

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