강동 역세권(황금알 토지급매) 아파트개발. 공공개발사업진행 개발호재

강동 역세권(황금알 토지급매)  아파트개발. 공공개발사업진행 개발호재

 

 

* 고민하지 말고 투자를 해야 할 전철 초역세권

 

* 연예인 .전문직추천

 

 (귀한 매물의 주인공이 되어 보세요)

 

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* 가든 및 골프매장 .커피전문점.베이커리카페  등 

 

전문매장을 넓은 주차장과 함께 운영하면서

 

개발호재를 노려보시는 전략이 필요~~

( 서울지역 투자 관심지역 중 한 곳)

 

* 여유자금이 있는 분이나

 

  고급레스토랑. 대형가든. 베이커리 카페를 하실 분은

 

*  사업체를 운영을 하면서 자연스럽게 최고의 개발호재를 놀릴 수 있음

 

* 개발시 최소가객 평당 2500만원이상 상승 예상

* 9호선 초역세권 메인 대로변

 

* 주변 대단지 아파트가 꾸준히 들어서는 인구 증가지역

 

* 메인 주도로변 상권의 최고의 투자처

* 자연녹지에 알맞은

 

  야적장. 화훼단지. 시설하우스. 골프관련사업.가든 등 영업을 하면서

  자연스러운 개발호재까지 최상급 토지

 

* 서울 강동구 둔촌동

 

* 총 2,148 ㎡ (약 771 평)

 

* 지목 ( 전)

 

* 주변 아파트단지 조성

   보훈병원 건물

   대형약국건물조성

   유명바비큐매장.

   허브카페. 고급가든 밀집지역

 

    메인 중심대로변

 

* 토지 모양이 좋고 주인이 관리를 잘해 놓음

* 아래편 도표는 자연녹지지역에서 건축가능한 행위를 표시함

 

* 도시지역. 자연녹지. 개발제한구역으로 개발치 투자가치가 매우 좋음

 

* 공장설립승인지역

 

*상기도표는 도시지역.자연녹지지역에서 가능한 건축요건으로

 

  국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 서울특별시 도시계획 조례에 따라 상이할 수 있는 점은

  참고하시기 바랍니다

 

*9호선 전철역세권 바로인근

 

* 메인 중심도로변

 

* 주변시세 

 

동일조건의 토지 3.3㎡(평당) 당 950~1,000만 원 이상

 

안쪽 이면도로변 3.3㎡(평당) 당 580~700만 원대

 

 

 

 * 참고로 주도로변이 아닌 안쪽 개발제한구역

 

   2022년중순 3.3㎡(평당) 당 7.984,693원에 가래됨

 

 

 

추 천

 

 주변  토지인근까지 대단지 아파트개발 및 공공개발 진행 중

 

 (전철역세권)

 

 상기 도표에 나온 용도지역에 맞는 행위..

 

 레스토랑. 고급가든. 조경시설. 화훼단지.베이커리카페 .스포츠센터 등을 하면서

 

 자연스럽게 투자를 노려보세요

 

 

 

* 현지방문 시 주변 평일시간대도  대형 바비큐레스토랑 고객만원임

    

* 대형 고급레스토랑 및  대형 베이커리카페.

 

  고급한우식당. 허브카페등 다양하게 추천

(투자가치예상)

 

* 현상태로도 충분이 1.7배 이상의 가치

 

* 개발 시 최소 3~4 배이상의 시세차익 가능

 

* 영업을 하면서 개발이익 시 최소 6배 이상의 투자가치상승

 

 

 

투자가   (최고의 황금알을 낳을 입지의 토지임)

 

 

* 본 매물는 전문 연예인. 전문직. 프로스포츠분들에게 추천

 

(입지가 이분들에게 필요한 황금요소)

 

 60억 

 

3.3㎡(평당) 당 778만 원대 좋은 조건의 긴급매물

 

* 기존에 급매물로 75억에 나온 매물~

 

* 잔금 빨리 지급 조건의 긴급매물임

 

* 최근 촬영한 멋진 현장사진과 주변사진은 

  투자자분을 위해서 상담 시 공개합니다

 

 

영업성 좋은 모텔. 호텔(펜션포함)

 

투자성과 수익성 좋은 토지.상가. 건물. 빌딩~

 

특히 , 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가주택을

 

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    소개받은 물건을 확인 후 소개인(중개인)에게 

    구입의사 (가&부) 를 잘 표현을 해주시는분이

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1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com

 

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주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

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