아산시내 및 전철역 주변 개발부지 4 차선변 (가든. 베이커리카페.. 쿠팡물류. 전시장추천)

아산시내 및 전철역 주변 개발부지  4 차선변 (가든. 베이커리카페.. 쿠팡물류. 전시장추천)

 

 

**주인직접의뢰매물임**

 

  충남 아산시

 

* 인구 약 37만 7천여 명의 수도권의 거점도시

 

 

 

*  서울과 지하철 1호선 연결. KTX 고속철도. 사통팔달 고속도로 (교통의 중심)

 

* 아름다운 곡교천과 신정호수, 외암민속마을, 온천을 보유한 관광도시

 

* 삼성전자, 현대자동차를 비롯한 세계적인 기업들이 있어

   잠재적 개발가능이 최고로 높은 도시

 

(상기 본 매물의 현황)

 

* 최고의 투자 및 입지조건

 

* 쿠팡 및 택배물류 중간거점 및 차고지추천

 

* 개인적으로 서울등 중심도시. 관광지에서 인기 있는 (베이커리 카페자리 적극추천)

 

 

* 충남 아산시 방축동

 

 (왕복 4차선 대로변)

 

* 총 면 적  4,085 ㎡ (약 1,235. 7 평)

 

* 지목 (전)

 

지목은 (전)이나

4 차선변의 금융권건물 및 주변건물처럼

나대지 형태의 토지모양이 좋음

 

 

* 도시지역.  자연녹지, 보전녹지혼용

 

* 건폐율 20% 가능

 

주변일대 아파트 및 마트. 중심시가지형성

 

 

 

* 추  천

 

* 많은 공기업이 속속 들어서고 있는 산업도시. 관광도시로

 

  투자목적으로 우선 추천

 

* 상가주택. 카센터. 전시장. 원예단지. 가든. 애견(펫) 카페.

 

  요즘 수도권에 유행하는 베이커리 카페로 최고의 입지 (근생상가 가능)

 

* 골프 관련. 명품의류 전시장 추천

 

* 쿠팡 및 택배물류 중간거점 및 차고지추천

 

 

 

* 임대가능

 

협의사항  (물류. 택배부지. 골프등 전시장/의류전시장 등등)

 

임대 시 : 보증금 4~5천만 원/   월 780~800만 원

 

--도심지역 및 전철인근이라 다양한 형태의 매장가능

 

 

 

급매가

 

 25억

 

3.3㎡(평) 당 200만 원대의 좋은 투자조건

 

투자자모집  1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보       재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건    --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물    (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등                     사전상담요망 * 채권단 매물은    감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로    투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

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* 검증되고 차별화된 물건으로 서로 윈윈하도록 하겠습니다

 

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1. 사무실 상담 메일  king04100 @ naver.com

 

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