토지공시가 40%.건물시세30%미만 투자물건

(긴급투자) 토지공시가 40%. 토지+건축물시세 30%미만 투자물건

 

 

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1. 임차인 관계로 전화상 지번공개 불가

 

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3. 일정기간 후 사용가능 (현재 운영 중)

 

4. 아파트단지 내로 대지권으로 지분등기임

 

5. 최고의 투자상품으로 갤러리나 카페

   법인활용. 공공활용등 

 

   운영하면서 투자가치까지 최상

 

 

* 4천여 세대 아파트단지 내 위치

 

*도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역

 

 * 대지권(지분)  1,006㎡  (지분등기임)

 

--->  2023년 1월 기준 토지공시가격만 50억 원에서 약간부족

 

---->  주변 토지시세가치 70억대 초반

 

* 단층건물 401.81 ㎡ (예쁜 건축물한동)  1998년 중순 사용승인

 

 

급매투자가   20억 까 지 대폭 절충예정

 

*순수 토지공시가격의 40% 수준

 

* 토지+건축물가치까지 합산하면  30% 수준의 파격적인 급매

 

*잔금 빨리 지급조건이며 담보제공등 불가능

* 가격 절충시 용역비 별도발생

 

채권단매물 (주택. 상가. 건물. 토지 등)

영업성 좋은 모텔. 호텔(펜션포함)

 

투자성과 수익성 좋은 상가. 건물. 빌딩~

 

특히 , 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가주택을

 

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1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com

 

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