안정성.투자성 명품펜션 환상적인 휴양지

안정성.투자성 명품펜션 환상적인 휴양지

 

 

*자료를 가지고 뒤로 비양심적인 행동을 하면 법적인 불이익을 받습니다

 

 

* 사전 동의하에 현장방문

 

* 태안 바닷가 페션중 몇번째안의 세련된 펜션

 

 

* 임차중으로 바로 입주는 불가하며

 

  추후 직접운영시 최고의 수익예상

 

 

 

솔향기 가득한 바다휴양지~~

 

1. 충남 태안군 바다조망의 그림 같은 펜션

 

2. 영업성이 매우 우수한 고급펜션

 

 

3. 보증금 5000만원 /  년 6000만원에 저렴하게 임대중 

 

     (코로나이전 년 7500임대줌)

 

 

 

바다와 함께하는 그림 같은 휴양지

 

태안 하면 "해송"이 유명하죠~~

 

솔향기 가득~~

 

*위 치

 

충남 태안군 고남면 고남리 

 

 

*토지면적:  1,484. 3㎡(약 449평)

 

 계획관리지역

 

 

*건물 (2005 년 7월 사용승인)

 

 

 

* 2005년 건축이지만

 

 주인이 서울에서 유명 건축업체를 모시고

 

 건축을 해서 견고하면서도 매우 세련되고 좋음

 

(관리가 잘 됨)

바다가 보이는 그림같은 펜션

 

주변일대 제일 인기가 많고 제일 먼저 만실이 되는 펜션

 

 

* 객실 12개

 

각객실마다 테마가 있어 

 

연인. 젊은 층에  최고의 인기 펜션

 

 

* 수영장 및 멋진 정원이 바다와 어우러지는 명품 펜션

 

* 성수기 비수기 항상 영업이 매우 좋음

 

 

 

* 펜션에 관련된 모든 시설이 구비됨

 

* 난방 전기보일러

 

* 지하수와 수도공용

 

 

 

* 매도인이 몇 년에 걸쳐서 건축한 명품 펜션

 

(현재 임대상태--바로 영업불가능)- 서로협의요망

 

* 거실기준 남동향

 

 

 

(현 임대중 --직접운영은 불가능)

 

* 보증금  5천만 원/  1년 6,000만 원 임대를 준 상태

 

 코로나이전에는 년 7500만 원 임대줌

 

 

 

* 직접운영 시 최소 1년 2억 이상 순수익 매출

 

 

 

*  대 출 6억 5천만 원

 

 

매매가

 

15억 

 

 

* 테마가 있는 바닷가의 그림 같은 펜션

 

 

 

*교환가능 (거품 없는 부동산)

 

현금 최소 5~6억 이상+ 서울등 수도권 주택. 토지

 

 

 

* 주인이 다른 사업상 긴급하게 처리하며

 

   현장임장시 모두가 극찬한 명품펜션

 

 

 

투자자모집  1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보       재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건    --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물    (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등                     사전상담요망 * 채권단 매물은    감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로    투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

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