한강조망 한남동 풀옵션 고층주택! 2021년 신축 월 140만 임대수익 (원룸건물교환가능)
현금매매 및 거품없는
천안 이후 수도권 융자적인 원룸건물 교환원합니다
한남대교에서의 강남 반포 및 한강전경
1. 한강조망 그림 같은 뷰
2. 10층중 고층의 조망 좋은 고급스러운 풀옵션 도시형 생활주택
3. 최근 월 140 임대 중 (바로입주 불가) 수익성 및 투자성 좋음
4. 한남역 도보 3분
5, 한남 뉴타운 3 구역 (현재건설 7조 원 규모공사) 인근
지가상승 및 투자가 상승 뚜렷
6. 강변북로에서 한남역으로 진입하면 가능
자산가, 셀럽. 신혼부부추천의 아파트와 같은 구조를 적용
"DK밸리뷰 한남"은 배산임수 풍수명당~~
전통적인 부촌의 프리미엄,
학세권, 병세권의 프리미엄을 모두 갖춘 최고의 자리
주 소
서울시 용산구 한남동 113-2번지
(DK 밸류뷰)
지하 1층∼지상 10층 2개 동 구성
* 본 매물은 1 , 2인 가구가 선호하는 전용면적 33.01∼34.36m² 도시형 생활주택 28채에 속함
기타 다른 곳은 주거형 오피스텔 56실로 구성
* 102동 10층 중 고층에 위치- 한강조망 등 조망이 좋음
* 계약면적: 32.6 ㎡
* 전용면적 : 24.01㎡
(방 2개. 거실. 화장실. 풀옵션)
* 개별난방 / 도시가스
* 한남동 한남역 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 DK밸리뷰
전철역과 버스 정류장이 가까워 대중교통 이용이 편리
* 한강공원. 남산. 리움미술관이 가까워 자전거 및 산책하기 좋음
* 세련된 가구배 및 및 전자제품 풀옵션
천정형 에어컨, 냉장고, 세탁기, 쿡탑이. 공기청정기.
옷장. 빌트인
* 도시형 생활주택허가
관 리 비 :매월 12만 원,
수도, 전기, 가스요금은 실사용량에 따라 별도부과
* 현재임대 중 (최근임대--바로입주 불가능)
보증금 1억 / 월 140만 원
(전세시세 4억 이상)
* 신규 세입자 입주로 내부는 상기 내부 사진으로 대체합니다
* 초기신규분양가 7억 3,650만 원
매매가 7억 4천만 원
교환가능 (거품 없는 정상적인 원룸건물 원함)
매매가 10억대 (융자적은 건물)
천안포함 수도권 원룸. 투룸 건물교환
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빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션
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서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보 처음 건물을 구하는 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) |
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1. 사무실 상담 메일 king04100 @ naver.com
2. 사무실 대표 등록 전화 010 5539 7933
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상 호: 재테크 신의 성실 공인중개사 사무소
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등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사
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