산정호수.명성산 휴양지 풀빌라.캠핑장.근생건물.캠핑장허가부지 매매+경기권 토지교환
*주인전속중개매물*
비양심적인 행동은 불이익을 받습니다
도시인의 지친 심신과 함께
명성산. 산정호수. 그림 같은 계곡이 함께하는 고장~~
| 경기도 포천시 영북면 산정리 산정호수근처~~ * 키즈풀빌라. 캠핑장. 근생건물 2개동 추가로 개울옆 268평 추가로 캠핑장 허가 13개사이트 허가 =8월중순 진행 |
최고의 휴양집결지
물건소개
1. 근생부지 + 캠핑장추가 허가부지
*근생부지 1,605 ㎡ (계획관리지역) + 캠핑허가부지 (전) 886 ㎡ (계확.보전혼용)
* 근생건물 2개 동
* 캠핑장허가 13개사이트 허가 --8월중순이후 복구 사업
* 융자 5억 8천 (추가대출가능 1억~1억 5천)
* 캠핑장허가부지는 허가 후 공사를 해주는 조건
매매가 (융자제외) 1억 5천만 원
참고로 근생건물은 1개 동당 임대 시 보증금 1억~1억 5천 가능
주변 휴양지중심이라 가든. 편의점. 농어촌민박형태 좋음
2. 캠핑장소개
*토지면적 2,616㎡ (지목: 유원지) 계획관리지역
13개의 글램핑텐트 + 상기 건축물처럼 샤워장. 화장실. 관리실. 편의시설 건축
데크, 글램핑, 독채, 단체, 개별바비큐, 가족실, 2인실, 파쇄석, 침대방, 공용시설, 신축, 계곡
(화장실, 샤워실은 공용)
*캠핑장내용
융자 : 6억 1천만 원 (추가대출 1억 이상 가능)
* 임대 중 (보증금 1억 5천/ 월 2,000,000만 원)
매매가 (융자+임대보증금제외) 1억 3천만 원
3. 키즈 풀빌라소개
* 토지면적 (대지+전) 2,609㎡ (지목: 유원지) 계획관리. 보전관리혼용
가족들에게 인기가 가장 많은 시설이 매우 좋음
* 임대 중 보증금 3억 3천만 원 / 월 400만 원
* 매매가 (보증금제외) 2억 3천만 원
4. 캠핑장 허가부지
위 치
경기도 포천신 영북면 소회산리
* 캠핑장허가토지면적: 6,535 ㎡ (약 1,977평) (지목: 전) 계획관리지역
* 도로지분포함
* 캠핑장허가받음
*캠핑장부지조성 및 관리사동 공사예정
토지전경
*주변환경이 좋고 은장산자락아래. 한탄강과 가까운 아름다운 휴양지
* 상기 3건의 매물과는 떨어져 있음
* 융자 3억5천
* 매매가 3.3㎡(평)당 40만원
(융자 포함으로 소자본으로 인수가능)
* 캠핑장허가. 도로부지확보의 현상태의 매매
단, 캠핑장부지조성 및 관리사동완공 시 평당 60만 원임
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이상으로 총 4건의 부동산 물건을 올렸습니다.
상기 1.2.3 세 건은 전체가 연결됨 (4번 매물만 떨어져 있음)
* 전체적으로 일괄매매가능 ( 1.2.3.4번 매매 잔가 합산)
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