수도권 남한강휴양지 개발부지 시세20%긴급 투자자모집 개발.종교.학교.연수원.방송세트장

수도권 남한강휴양지 개발부지 시세20%긴급 투자자모집  개발.종교.학교.연수원.방송세트장 

 

** 담보불가. 실투자 연락요망**

 

 

남한강휴양지

 

그리고 푸른 숲

* 위 치

 

경기도 광주시 퇴촌면 영동리

 

 

*약 297,000㎡ (약 89,842평 )

 

 

* 대지. 전. 임야 도로일부 포함

 

 

* 경사도 전면 20도 후면 25도 완만한 개발부지 임야

 

* 도로기준 남동향

 

* 200고지 청정지역

 

 

토지로 이동하는 길---개울.전기. 도로인입

 

 

* 개울 및 건축허가 도로확보

 

 

 

 

*  보전관리지역(보전관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))

   

   준보전산지 <산지관리법>,자연보전권역 <수도권정 비계획법>, 

   공장설립승인지역

 

   농림지역. 임업용 산지 혼용

 

 

그림같은 휴양지내의 개발 및 투자용

 

 

추  천

 

 

 

기업 연수원, 대형베이커리카페.

 

종교부지. 교유. 연구시설

 

템플스테이를 겸한 다양한 테마파크 등 추천

 

 

* 토지공시가격 2022년 기준 24억 7천4백

 

                         (2023년은 조금 낮게 형성)

 

 

 

*융 자 20억

 

 

 

급매투자가

 

 

37억 5천만 원 ( 42,540 원 / 3.3㎡ )

 

 

 

최고의 환경에 관리+농림혼용의 그림 같은 토지

 

주변시세대비 20% 수준도 안 되는 파격적인 매물 

 

     

 

* 개발시 최소 4배~  최대 7 배까지 상승효과 기대

 

 

임야 투자가치의 순위

 

첫째 도심근교나 강.바다인근의 임야투자를 통한 개발시 최고의 수익가능

 

둘째 개인이나 법인이 개발을 통한 수익증대 

 

세번째 임야소재 지역의 산림청에서 매수를 하는 경우

 

세번째의 경우는 각지방마다 예산이 편성이 되어있어서

예산에 합당한 경우나 터무니 없이 공시가격이 높지 않은 경우

 

공시가격에서 일정규모이상 보상후 매입 단 소유기간 1년이상일 것

 

각 관할의 산림청에 확인 후 투자할 것 세번째의 경우는 적극 권장사항은 아님

 

 

본 물건은 임야투자의 최고인 

첫번째와 두번째에 해당 투자가치가 매우 좋습니다

 

임야투자는 이렇게 매력이 넘칩니다

 

 

 

투자자모집  1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보       재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건    --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물    (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등                     사전상담요망 * 채권단 매물은    감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로    투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

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