최고의 투자수익 개발부지 (매매 & 교환) 시니어타운.의료타운. 종교개발.타운하우스 추천

교통.환경.도로 명품휴양지 개발부지 (매매 & 교환)  시니어타운.의료타운. 종교개발.타운하우스 추천

 

 

 

* 주소 및 현장사진 오픈

 

* 중개사님. 법인. 개인 공동중개 적극환영

 

 

주 소  및  거래가격

 

 

주  소

 

충북 단양군 대강면 괴평리

 

산  8-5   번지

산  8-10   번지

     274-1  번지

     271-23 번지

       총 4필지 

--> 한국관광 100선

 

     단양팔경 중 최고의 휴양지인  사인암 유원지 초입에 위치


* 토지면적 총 20,000㎡  (약 6.050평 )

* 지 목 :  대. 전. 임야 로 구성

* 100% 관리지역. 준보전산지

 

* 한국관광 100선 최고 휴양지

 

* 사인암 휴양지 초입분에 위치

 

 

* 매매가  30억 2천 5백만원 

 

   ( 3.3㎡(평) / 50만 원 )

* 교환가능---교환대상 

 

서울. 수도권 아파트. 주택. 상가. 건물. 호텔 /교환 1순위

 

서울. 경기권. 수도권 및 관광지 건물. 상가. 호텔기타 부동산 교환가능 2순위

 

광주광역시 상가.건물  3순위


* 교환  신고가격에 어려움 있는 매물

 

  동일 조건 교환가능

1. 주택가격하락으로 고민 많은 다주택자(아파트)

2. 신규분양으로 어려움 겪는 대표님

3. 서울. 경기지역 상가. 주택. 건물. 호텔 교환가능

 

본 토지 (대지 + 주택) 부분

 

* 도로에 길게 형성된 사인암유원지 초입-- 명품 개발부지

 

 

 

* 평평한 형태의 본 임야

 

* 동그라미가 주택 한동이 있는

 

   

 

 

* 주도로에서 진입도로

 

* 본 토지 단양군 대강면 괴평리 271-23번지

 

  ( 진입도로는 소유주 "전" 에 해당함)

 

 

*  완만한 임야와 위편 (대지)와 잘 연결이 됨

 

둥그런원이 본 매물지

토지앞 명품펜션단지조성

 

화살표가 팬션단지앞 본 개발부지

토지에서 차로 2분거리

 

본 아름다운 사인암휴양지 전경

아름다운 꽃과 맑은 물

푸른 소나무와 기암괴석--- 명품휴양지


       

         

                  * 단양팔경 최고 휴양지 "사인암 초입" 부분이 본 토지

바로 위 편

"단양군 대강면"  (사인암) 유원지

*유명 관광휴양지가 조성중

 

 

 

*  중앙선 KTX 개통

 

서울 및 수도권.강원권 .경상권 1시간대로 연계

 

* 중앙선 개통은

 

   서울과 경북내륙철도만 연계되는 것이 아니라

 

   포항.경주.울산.해운대 등 걍부선의 수요도 함께 분담가능하다는 장점

 

 

 * 중부내륙철도와 남부내륙철도연계--리조트.병원.타운하우스.시니어타운 개발 최적

 

\

   

 

토지인근 사계절 관광휴양시설 개발사업 진행

* 충북 단양군 대강면 올산리에 1075억 투입

* 사업부지(120만1761㎡)

 

 1. 프리미엄 리조트

 2. 백두대간 힐링존

 3. 액티비티존

 4. 골프장 등

 

*  2025년 개장목표 복합 휴양관광단지를 조성하는 사업

* 유원지 초입에 위치한 본 매물의 개발 및 투자가치는 최상급

 

 

현재 주변시세가 (현지 부동산 매매 광고 참고함) 1. 현재 유원지 도로변    전원주택 및 펜션,종교,타운하우스부지    평당 70~80만 원대 이상 매매 광고 2. 유원지변 상업지역 (답) 모텔 부지     평당 250만 원대  3. 주변 단양 대강면 괴평리         산속 주택지도 평당 50만 원에 분양광고 평당 기본 70~80만 원대 이상 형성~~~ * 중앙선 복선화 완공 후 가격 대폭 폭등--계속상승

 

 

단양팔경이라

주택 건축할 곳은 귀한 지역~~

 

 

*융자 없음

 

 

 

* 공동중개 가능

 

 

 

  중개사님. 시행사관계자분들 

  좋은 홍보 및 소개 부탁드립니다

 

 

 

* 주변 비슷한 환경의 시세대비 좋은 조건의 매물

 

 좋은 매물은 서로 신뢰에 입각한 투자자를 원합니다

 

 

일반적인 임야는 취득이 자유로우면서

투자가치가 좋습니다

 

 

임야 투자가치의 순위

 

첫째 도심근교나 강. 바다인근의 임야투자를 통한 개발 시 최고의 수익가능

 

둘째 개인이나 법인이 개발을 통한 수익증대 

 

세 번째 임야소재 지역의 산림청에서 매수를 하는 경우

 

세 번째의 경우는 각 지방마다 예산이 편성이 되어있어서

예산에 합당한 경우나 터무니없이 공시가격이 높지 않은 경우

 

공시가격에서 일정규모이상 보상 후 매입 단 소유기간 1년 이상일 것

 

각 관할의 산림청에 확인 후 투자할 것 세 번째의 경우는 적극 권장사항은 아님

 

 

본 물건은 임야투자의 최고인 

첫 번째와 두 번째에 해당 투자가치가 매우 좋습니다

 

임야투자는 이렇게 매력이 넘칩니다

 

 

투자자모집  1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보       재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물 (물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함) 2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건    --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물    (물건종류) 빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설). 주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등). 토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보 * 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등                     사전상담요망 * 채권단 매물은    감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로    투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

 

 

 

 

 ▣  서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자 

      빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션

 

      매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣

 

 

 

*  부동산 컨설팅의 프로페셔널로서

 

   고객들의 성공을 최우선으로 생각합니다

 

 

서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권 수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩.  상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보   처음 건물을 구하는 젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일  king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화  010 5539 7933

 

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상 호: 재테크 신의 성실 공인중개사 사무소

 

주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

           유진부동산내 합동사무소

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등록번호: 11230-2015-00135

대표자   : 여환웅 공인중개사

 

등록전화: 010-5539-7933

 

 

*물건 매도의뢰 시

"전속중개"(8개월~1년 이내)를 맡겨주시면

 

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