강남 역삼동 다가구주택(긴급) 신축. 리뉴얼 (공유오피스. 사옥. 쇼핑 & 유튜브 방송 추천)

강남 역삼동 다가구주택(긴급) 신축. 리뉴얼 (공유오피스. 사옥. 쇼핑 & 유튜브 방송 추천)

 좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영
대표상담전화 010 5539 7933

♣ 강남 역삼동 건축부지---매매 및 교환가능

 

♣ 강남 역삼동 중심상권내 ... 다양한 수익사업 가능

 

★ 위    치

 

서울 강남구 역삼동 

 

● 역삼역 약700m . 신논현로 . 도곡로. 논현로

 

    최고의 상권. 도로망에 위치

 

♣  리뉴얼. 신축을 통한

 

   사옥. 온라인 쇼핑몰. 수익성 건물 추천

 

  1. 대지 면적 : 305.7㎡ ( 약92평 )

 

  2. 건축 면적 : 180.49㎡ (약 55평)

     

      연  면  적 : 658.97㎡  (약 199평)

 

  3. 건물 규모 : 지하 1층. 지상 3층구조

 

. 4,  총 14가구 거주

 

● 도시지역.  제2종일반주거지역

 

● 1995 년 12월  사용승인

● 주 차  4대정도 가능

 

★ 임 대 내 역

 

보증금 1 7 억  /  월 세 426 만 원 (관리비 포함)

 

◎ 매도인이 사업상 보증금을 높게 책정 월 수익은 적으나

    여유 자금 있는분은

 

    월세 전화시 최소 월 1700~1900만 원 이상 가능

 

 

♣  융  자 :   41 억

 

사업관계로 융자 및 임대 보증금이 높습니다

 

● 도로기준 서향

유명기업 빌딩. 금융. 불교총지종사. 호텔밀집

 

● 2호선. 3호선. 신분당선. 수인분당선

 

● 역삼역. 강남역. 선릉역. 양재역. 매봉역. 도곡역

 

● 동, 서, 남, 북으로 둘러싸는 역세권 내

 

   전철 역세권 직선 700m 

 

 

★ 추   천

 

1. 교통 및 주변환경이 좋아 근생+주거용건물 신축

 2. 부동산밸류업을 통한 가치상승

 3. 재축을 통한 수익창출

 

● 주변 환경이 매우 좋아  "공유오피스" 전환 시 최소  월 3300이상 가능

● 지방자치단체 학생기숙사

● 법인 및 종교 기숙사

● 개인방송 및 유튜브방송국

● 온라인쇼핑몰 추천

♣ 주변 일대 주상복합건축 활발

 

   본 매물도 주변 토지와 함께 매입

 

   수익률 좋은 오피스 건물(상가) 건축 시 최고의 수익 예상

 

 

★ 매매가 92 억 (  3.3 ㎡  /  1억 원  )

   

☆ 융자 및 임대 보증금 제외  :  3 4 억

 

여유 자금 있는 개인이나 법인 매수

멋진 작품을 만들어 보세요.

 

 

♣  교 환 가 능 

 

서울.경기 상가.건물 등 

 

수익성 & 투자성 꼬마빌딩.  상가주택 호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야) 부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 매물 수익성 상가. 반값점포 다수확보   젊은부부. 노후(은퇴)준비. 연예인. 전문직 투자자모집~~ * 급매물 부동산 투자자모집 * 긴급 부동산 매도문의 환영 (비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

 

  빠른 부동산 투자정보는

 

  인터넷  검색창에서

 

 "부동산재테크 신의성실"을 검색하세요

​

 

* 투자용 부동산 매물 아래주소창 클릭 * 

 

( 다음 티스토리 자료 클릭 )

https://daclick.tistory.com/

 

(​ 네이버블로그 자료 클릭)

blog.naver.com/king04100

 

상 호: 재테크신의성실 공인중개사 사무소

 

주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

           유진부동산내 합동사무소

​

등록번호: 11230-2015-00135

대 표 자 :  여환웅 공인중개사

 

사무실 전화

 

 0 1 0   5 5 3 9   7 9 3 3 

 

 상 담 메 일

 

king 04100 @ naver. com

 

고객의 마음에서  같이 걸어갑니다